ラグジュアリーレント

上質な住まいとは、日々の所作が静かに整っていくことだと考えます。東京都豊島区西池袋5-2-10に建つ「SP-1ビル」は、池袋という巨大ターミナルの利便を享受しながら、立教通り界隈の落ち着いた街並みに身を置ける立地にあります。東京メトロ副都心線／池袋駅から徒歩4分、JR山手線／池袋駅からも徒歩7分。都心を自在に行き来しながら、帰路のわずか数分で静かな生活圏へ戻れる——その切り替えの心地よさは、上質な日常を支える確かな条件です。

二路線を徒歩圏に収める、時間という贅沢

SP-1ビルの足元には、東京メトロ副都心線／池袋駅まで徒歩4分、JR山手線／池袋駅まで徒歩7分という二重のアクセスが用意されています。副都心線は新宿三丁目・渋谷方面へ、山手線は都心の主要駅を円環でつなぐ路線。目的地や時間帯に応じて路線を選べる環境は、移動にまつわる小さな迷いを減らしてくれます。徒歩4分という距離感は、天候が優れない日でも身構えずに済み、荷物が多い帰り道も軽やかです。時間を削るためではなく、生まれた時間を自分のために使うための立地。日々の暮らしに静かに効いてくる価値です。

立教通りの品格と、日常を満たす徒歩圏

西池袋5丁目は、繁華街の喧騒と一線を画す落ち着いた表情を持つエリアです。日々の食卓は成城石井 Echika（徒歩約3分・180m）が支え、日常の買い足しにはまいばすけっと 西池袋3丁目店（徒歩約4分・309m）。急な入用にはサンクス 立教通り店が徒歩約1分・57m、セブンイレブン 西池袋立教通り前店が徒歩約2分と、生活のリズムを崩さない距離に揃います。身体を整える場も近く、24/7Workout 池袋店は徒歩約3分・192m、加圧トレーニングスタジオオズ池袋は徒歩約4分・308m。金融面でも東京三協信用金庫池袋支店が徒歩約1分・44m、ハナ信用組合池袋支店が徒歩約2分・93m。用事のたびに電車を使う必要がなく、貴重な休日が細切れになりません。

RC造6階建がもたらす、静謐な住み心地

建物は2001年4月築、鉄筋コンクリート（RC）造の6階建。RC造は木造や鉄骨造に比べて躯体の質量が大きく、生活音や外部の騒音が伝わりにくい構造として広く知られています。ターミナル駅に近い立地でありながら、住まいの内側では落ち着いた時間を過ごせる——この静けさは、上質な住空間に欠かせない条件です。共用部にはエレベーターを備え、荷物の多い日も、装いを整えて出かける日も、動線に無理がありません。

街の成熟が映す、西池袋という選択

豊島区・池袋は、商業と文化の集積が厚みを増してきたエリアです。とりわけ西口側の西池袋5丁目周辺は、立教通りの街路が生む穏やかなスケール感を保ち、ターミナルの至近でありながら生活の速度がゆるやかです。二路線が徒歩圏という交通利便、スーパーからコンビニ、信用金庫までが徒歩5分圏内に収まる機能性、そしてRC造という堅牢な躯体。派手さではなく、暮らしの確かさで選ぶ——SP-1ビルは、そうした審美眼をお持ちの方にふさわしい住まいです。詳しい設備や間取り、空室の状況は下記の建物ページからご確認ください。

↓下記からSP-1ビルの空室情報をご確認いただけます。
SP-1ビルをスマートに借りる

エリアをもっと知る(参考リンク)

• 池袋駅 – Wikipedia
• 豊島区 – Wikipedia
• 豊島区公式サイト

よくある質問

Q. SP-1ビルの最寄駅からの所要時間を教えてください。
A. 東京メトロ副都心線／池袋駅から徒歩4分、JR山手線／池袋駅から徒歩7分です。

Q. SP-1ビルの構造と規模を教えてください。
A. 鉄筋コンクリート（RC）造の6階建で、2001年4月築です。所在地は東京都豊島区西池袋5-2-10です。

Q. 共用設備にはどのようなものがありますか。
A. 共用部にエレベーターを備えています。その他は空室情報ページをご確認ください。

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