ラグジュアリーレント

静けさは、都心において最も贅沢な条件のひとつだと思います。東京都豊島区西巣鴨三丁目、都営三田線「西巣鴨」駅から徒歩2分。巨大な副都心を身近に控えながら、この一帯には住宅地らしい落ち着いた時間が流れています。ヴィラ・トリシクルは、そんな街区に2013年3月に竣工した鉄筋コンクリート造・地上9階建のマンション。華やかさを声高に語るタイプの建物ではありません。けれど、朝の支度に数分の余白を生み、夜の帰宅を静かに迎え入れる——そうした日々の質で選ばれるべき一棟です。上質な暮らしとは、結局のところ「毎日が整っていること」に他なりません。

二つの軌道が交わる西巣鴨、余裕という名のアクセス

都営三田線「西巣鴨」駅まで徒歩2分、都電荒川線「新庚申塚」駅まで徒歩2分。地下鉄と路面電車という性格のまったく異なる二つの軌道が、どちらも徒歩2分圏に揃う——これは都内でもそう多くない贅沢です。三田線は大手町・日比谷・三田といった都心の中枢を乗り換えなしで結び、通勤時間そのものを短くしてくれます。駅まで2分という距離は、傘を差す時間も、雨に濡れる距離も最小限にとどめます。一方の都電荒川線は、急がないための路線。休日、ふらりと座席に腰を下ろし、車窓越しに街並みが移り変わっていく感覚は、タクシーでも地下鉄でも得られない、この立地ならではの上質な余暇のかたちです。速さと、ゆるやかさ。二つの時間軸を持てることが、この住まいの静かな贅沢だと言えます。

日常の精度を上げる、徒歩数分の生活動線

ラグジュアリーは非日常ではなく、日常の精度に宿ります。スーパーマーケットはコモディイイダ西巣鴨店が徒歩約4分・241m、スーパーみらべる西巣鴨店が徒歩約4分・275m。性格の異なる二軒を気分で使い分けられる距離感は、食材選びに小さな自由をもたらしてくれます。コンビニエンスストアは徒歩約1分・35mの至近に一軒、ローソン西巣鴨駅前店も徒歩約3分。急な来客にも、遅い時間の買い足しにも慌てずに済みます。身体を整える場所としては、ジョイフィット西巣鴨が徒歩約7分・539m、セントラルウェルネスクラブ上池袋が徒歩約10分・784m。朝日信用金庫西巣鴨支店も徒歩圏にあり、暮らしの用事が半径数百メートルで完結します。

ヴィラ・トリシクルの躯体——2013年竣工、RC造9階建

建物は2013年3月築の鉄筋コンクリート造、地上9階建。RC造が備える堅牢さと落ち着きは、静けさを価値として捉える方にとって譲れない条件でしょう。共用エントランスにはオートロック、住戸にはモニタ付インターホンを備え、来訪者を二段階で確認できる構えです。バルコニーが設けられ、エレベーターが日々の上下移動を支えます。自転車派には駐輪場も用意。通信環境は光ファイバーに対応し、CS・BS端子も完備されているため、在宅で集中したい平日も、映像作品に浸る週末の夜も、設備が生活の邪魔をすることがありません。

飽きられない街・西巣鴨に住む、という資産性

資産性とは、話題性よりも「飽きられにくさ」に宿るものです。副都心の利便を享受しながら住宅地としての穏やかさを保つ西巣鴨は、生活利便と静穏のバランスが取りやすいエリア。複数路線が徒歩2分に揃う交通利便は、時間が経っても価値が目減りしにくい条件です。加えて2013年築という比較的新しい年次と、RC造9階建という落ち着いた規模感。長く住み継がれる住まいが備えるべき要素を、この建物は静かに満たしています。背伸びではなく、納得で選ぶ——ヴィラ・トリシクルは、そういう選択に応えてくれる一棟です。

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エリアをもっと知る(参考リンク)

• 西巣鴨駅 – Wikipedia
• 豊島区 – Wikipedia
• 豊島区公式サイト
• 西巣鴨駅｜東京都交通局

よくある質問

Q. 最寄駅からの所要時間は？
A. 都営三田線「西巣鴨」駅から徒歩2分、都電荒川線（都営）「新庚申塚」駅から徒歩2分です。地下鉄と路面電車の二つの駅が、いずれも徒歩2分圏にあります。

Q. 建物の築年月・構造・規模を教えてください。
A. 2013年3月築、鉄筋コンクリート（RC）造の9階建マンションです。所在地は東京都豊島区西巣鴨3-16-7。なお総戸数は資料上非公開となっています。

Q. セキュリティや設備はどうなっていますか？
A. オートロックとモニタ付インターホンを備えています。そのほかバルコニー、エレベーター、駐輪場、光ファイバー、CS・BS端子が挙げられています。

Q. 買い物環境は近いですか？
A. コモディイイダ西巣鴨店が徒歩約4分・241m、スーパーみらべる西巣鴨店が徒歩約4分・275mです。コンビニエンスストアは最短で徒歩約1分・35m、ローソン西巣鴨駅前店も徒歩約3分の距離にあります。

Q. 周辺にスポーツジムや金融機関はありますか？
A. ジョイフィット西巣鴨が徒歩約7分・539m、セントラルウェルネスクラブ上池袋が徒歩約10分・784mです。金融機関は朝日信用金庫西巣鴨支店が徒歩圏にあります。

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