ラグジュアリーレント

都心の求心力と、住宅地の静けさ。その両方を欲張れる場所が、豊島区西池袋にあります。トーク西池袋ウェルフォートは、東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅から徒歩6分。2005年5月竣工、総戸数48戸、鉄筋コンクリート（RC）造・地上11階建のレジデンスです。華美な演出で装い立てるのではなく、日々の質そのものを静かに満たす——そんな上質な暮らしを求める方へ贈る、落ち着いた大人のための一邸。ここでの毎日は、慌ただしさから一歩引いた「余白のある時間」から静かに始まります。

二路線が拓く、都心へのしなやかな距離

最寄りの「要町」駅からは、東京メトロ有楽町線と副都心線という二つの路線が利用でき、いずれも徒歩6分。二路線を一つの駅で使い分けられるため、目的地や時間帯、その日の気分に応じて最適な経路を選べます。有楽町線をたどれば飯田橋・有楽町・銀座といったビジネスとショッピングの中心へ。副都心線を選べば新宿三丁目・渋谷方面へダイレクトにアクセスでき、東急東横線との相互直通運転により横浜・みなとみらい方面までも乗り換えなしで結ばれます。さらに巨大ターミナル池袋にもほど近い立地。平日の通勤も、休日の観劇や洗練された会食も、行き先を選ばないフットワークが、洗練された都市生活の確かな土台となります。移動そのものがストレスにならないことは、上質な暮らしの静かな前提条件です。

池袋を庭に、手の届く上質な日常

暮らしまわりの利便性も、贅沢なほど充実しています。建物1階にはセブンイレブンを併設し、徒歩わずか1分・約12mの「セブンイレブン西池袋４丁目店」、徒歩約2分の「ファミリーマート西池袋四丁目店」と、ふと必要になったものを気負わず取りに行ける気軽さがあります。日々の食卓を支える食品スーパーは、「主婦の店アルス 椎名町店」（徒歩約6分・約460m）や「生鮮市場アルス椎名町店」（徒歩約6分・約462m）が近く、毎日の献立を豊かにしてくれます。心身を整えたい方には「ティップネス要町店」（徒歩約6分・約463m）や「カーブス要町駅前」（徒歩約6分・約410m）が徒歩圏内。喧噪から一歩引いた住宅地にありながら、必要なものがすべて心地よい距離に収まっている——それは、都心居住が理想として描く暮らしの姿そのものです。

静謐を守る、建物と設備

住まいの安心と快適は、細部の設えに宿ります。エントランスにはオートロックを採用し、来訪者を一段階へだてる安心感を確保。外出がちな方に心強い宅配ボックスが、多忙な日々の荷物の受け取りをスマートに解決してくれます。お車をお持ちの方には敷地内の機械式駐車場（月額31,500円〜34,650円）を用意し、車のある暮らしにも柔軟に対応します。鉄筋コンクリート造ならではの重厚感と遮音性、そして総戸数48戸という程よい規模感が、過度に賑やかすぎない静謐な住空間を生み出す——派手な演出ではなく、確かな基本性能で住まう人の時間を穏やかに守る堅実な設えが、上質な日常の背骨になります。

西池袋というアドレスが持つ、資産性

西池袋は、三大副都心のひとつ池袋を擁する豊島区にあって、圧倒的な利便性と、住宅地としての落ち着きが同居する希有なエリアです。立教大学をはじめとする文教の趣も漂い、街全体に品位ある空気が静かに流れています。再開発の進む池袋の求心力は、この街に住まう価値をこれからも長く支え続けるでしょう。二路線が使える交通利便、堅牢なRC造の躯体、総戸数48戸というほどよい構え——住み継ぐほどに愛着を深められる、資産性の確かなアドレスとして、上質を知る方にこそふさわしい、余韻のある選択がここにあります。

↓下記からトーク西池袋ウェルフォートの空室情報をご確認いただけます。
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エリアをもっと知る(参考リンク)

• 要町駅 – Wikipedia
• 豊島区 – Wikipedia
• 豊島区公式サイト
• 椎名町駅｜西武鉄道

よくある質問

Q. 最寄り駅と所要時間を教えてください。
A. 東京メトロ有楽町線・副都心線の「要町」駅が最寄りで、いずれも徒歩6分です。二路線を一駅で使い分けられます。

Q. 建物の構造や規模はどのようになっていますか。
A. 2005年5月築、鉄筋コンクリート（RC）造・地上11階建で、総戸数は48戸です。

Q. 設備にはどのようなものがありますか。
A. オートロックと宅配ボックスを備え、敷地内には機械式駐車場（月額31,500円〜34,650円）があります。建物1階にはセブンイレブンが入っています。

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