ラグジュアリーレント

東京都豊島区東池袋1-44-10。山手線と埼京線が使える池袋駅から徒歩3分という座標に、タイガースビルは静かに佇んでいます。ラグジュアリーという言葉を、華美な装飾や過剰なスペックとしてではなく「時間と静けさをどれだけ自分の手に取り戻せるか」と読み替えるなら、この住まいはきわめて贅沢な選択肢です。1980年10月に竣工したSRC造11階建、総戸数80戸。派手さで語られる建物ではありませんが、都心の中心に腰を据え、日々の移動と暮らしの質を静かに底上げしてくれる一棟です。

池袋まで徒歩3分。時間を買うという贅沢

山手線/池袋 徒歩3分、埼京線/池袋 徒歩3分。この数字が意味するのは、単なる近さではありません。傘を差すか迷う距離であり、終電を気にせず食事を楽しめる距離であり、そして「帰宅」が移動ではなく余韻になる距離です。池袋は山手線の主要駅であると同時に埼京線も乗り入れるターミナル。都心の主要エリアへも、休日に少し足を伸ばしたい方面へも、乗り換えのストレスを抱え込まずに出発できます。ハイエンドな暮らしの本質は、可処分時間の多さにある——そう考える方にとって、徒歩3分という立地は、どんな豪華設備よりも雄弁な価値になるはずです。

東池袋一丁目、繁華街の隣にある生活の整い

住所は東京都豊島区東池袋1-44-10。繁華街のイメージが先行する池袋ですが、東口側から一歩入ったこのあたりは、日常の生活動線が驚くほど整っています。セブンイレブン 池袋東口店は徒歩約2分・距離83m、ファミリーマート 池袋東口店も徒歩約2分。食材の買い出しはminiピアゴ 東池袋2丁目店が徒歩約4分・距離294m、miniピアゴ池袋2丁目店が徒歩約5分・距離343mと、選択肢がふたつあります。西京信用金庫池袋支店へも徒歩約3分。買い物や用事のために車を出すという発想が、そもそも必要にならない街です。

SRC造11階建・総戸数80戸という素性

1980年10月築、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造、11階建、総戸数80戸。施主は三和開発、施工は大末建設が手がけています。SRC造は鉄骨のしなやかさと鉄筋コンクリートの剛性を併せ持つ構造で、一般に遮音性や耐久性の面で評価されてきた工法です。総戸数80戸という規模は、住人の顔が見えなくなるほど大きすぎず、共用部が寂しくなるほど小さくもない、ちょうど良い密度です。時間を重ねてきた建物には、竣工したばかりの物件にはない落ち着きが宿ります。

上質な日常を支える、静かな設備

共用部にはオートロックを備え、防犯カメラが日々の安心を見守ります。エレベーターを備えているため、荷物の多い日の帰宅も負担になりません。通信環境はCATVと光ファイバーに対応。在宅での仕事や大容量のコンテンツ視聴が当たり前になった今、これは暮らしの快適さを直接左右する要素です。身体を整えたい方には、エスフォルタ池袋が徒歩約5分・距離338m、パーソナルトレーニングBDSが徒歩約5分・距離398m。ジムを「わざわざ通う場所」ではなく「立ち寄る場所」にできる距離感が、上質な習慣を無理なく続けさせてくれます。

立地という、後から手に入らない価値

都心のターミナル駅から徒歩3分という位置、SRC造という堅牢な構造、そして80戸という適度な規模。この三つが揃った住まいは、池袋という街が変化を続けるなかでも、その立ち位置が揺らぎにくい一棟だと言えます。私たちがこの建物を評価するのは、設備の目新しさではなく、立地という後から手に入れられない価値です。暮らしの質を、面積やグレード表記ではなく日々の時間で測りたい方にこそ、静かに検討していただきたい一棟だと考えています。

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エリアをもっと知る(参考リンク)

• 池袋駅 – Wikipedia
• 豊島区 – Wikipedia
• 豊島区公式サイト

よくある質問

Q. 最寄駅とアクセスを教えてください。
A. 山手線/池袋駅、埼京線/池袋駅ともに徒歩3分です。所在地は東京都豊島区東池袋1-44-10になります。

Q. 建物の構造と規模は？
A. SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造の11階建、総戸数80戸、1980年10月築の建物です。施主は三和開発、施工は大末建設です。

Q. セキュリティや共用設備はどうなっていますか？
A. オートロック、防犯カメラ、エレベーターを備えています。通信環境はCATVおよび光ファイバーに対応しています。

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