東京都豊島区雑司が谷一丁目。池袋という巨大な副都心を隣に置きながら、この一帯には寺町由来の静けさが流れています。セレッソ和Ⅰは、その雑司が谷1-16-2に建つRC造4階建のマンション。2013年9月築という比較的新しい躯体と、必要なものを丁寧に備えた住空間は、派手さではなく質で暮らしを整えたい方に向いた選択です。都心アクセス、街の表情、建物と設備、そして住まいとしての価値という視点から、その輪郭を描いていきます。
都心を「静けさ」から使う、雑司が谷発・二駅二路線のアクセス
最寄りは東京メトロ副都心線の雑司が谷駅で徒歩6分。副都心線は新宿三丁目・渋谷方面へ一直線に伸び、乗り換えなしで都心南西部へ到達できる路線です。さらに東京メトロ有楽町線の東池袋駅も徒歩11分。有楽町線を選べば、飯田橋や有楽町といったビジネスと文化の中心線が生活圏に加わります。二駅二路線という選択肢は、単に便利という以上の意味を持ちます。時間帯や目的によって使う駅を変えられること。それは日々の移動を「こなす」ものから「選ぶ」ものへ変える、上質な余裕です。
寺町の記憶と池袋の華やぎ、雑司が谷という住所
雑司が谷は、鬼子母神と参道の並木に象徴される歴史の層を持つ街です。碁盤の目に収まらない小径、石垣の上の庭、季節を告げる樹々。派手な再開発とは異なる速度で成熟してきたエリアだからこそ、住所そのものが静かな品格を帯びています。一方で、池袋という国内屈指の商業・文化集積は目と鼻の先。劇場やホールでの時間を「特別な外出」ではなく日常の延長として楽しめる距離感は、都心居住の醍醐味と言えるでしょう。喧騒に住むのではなく、必要なときだけ手元に引き寄せる。そんな距離の取り方ができる立地です。
徒歩1分から始まる、洗練された生活動線
暮らしの質は、実は毎日の数分に宿ります。セブンイレブン 豊島雑司が谷2丁目店は徒歩約1分・約61mと、ほぼ玄関先の感覚。同じく徒歩約4分にはファミリーマート シンヤ雑司が谷店。コンビニを二軒、用途で使い分けられます。食材はマルエツ プチ 雑司が谷二丁目店が徒歩約4分・約311m、miniピアゴ 豊島雑司が谷2丁目店が徒歩約5分・約360m。二軒のスーパーを使い分けられるため、品揃えの好みで選べるのは日々の献立にとって小さくない自由です。金融面では西京信用金庫雑司が谷支店が徒歩約10分・約727m。必要な要素が徒歩圏で完結する環境は、時間という得がたい資源を手元に残してくれます。
RC造4階建・2013年9月築、セレッソ和Ⅰの躯体と設備
建物はRC(鉄筋コンクリート)造の4階建。重量のある構造は、耐久性や躯体性能の面で軽量な構造とは異なる安心感をもたらします。加えて4階建という規模は、超高層とは対照的に、住まいと地面の距離が近い落ち着いたスケールです。住戸にはモニタ付インターホンを備え、来訪者を映像で確認してから応対できます。防犯という言葉以前に、心を乱されないための設備と捉えるべきでしょう。テレビ環境はＢＳ端子とＣＡＴＶに対応し、自宅を映像と情報の質で満たしたい方にとって、入居後の手間を減らす下地が整っています。
雑司が谷という土地に、時間を預ける
住まいを選ぶことは、その街の将来に時間を預けることでもあります。豊島区、そして池袋圏は東京の副都心の一角に数えられ、副都心線と有楽町線という二本の地下鉄が日々の移動を支えています。2013年9月築の躯体は、現行の設計思想のもとに建てられた比較的新しい世代。長く住むにしても、将来住み替えを考えるにしても、立地と築年の組み合わせは堅実な判断材料になります。上質さとは、見栄えの派手さではなく、時間が経っても価値が損なわれにくいこと。セレッソ和Ⅰは、その定義に静かに応える住まいです。
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よくある質問
Q. セレッソ和Ⅰの所在地はどこですか。
A. 東京都豊島区雑司が谷1-16-2です。東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅から徒歩6分の場所にあります。
Q. 最寄り駅からの所要時間を教えてください。
A. 東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅から徒歩6分です。加えて東京メトロ有楽町線「東池袋」駅も徒歩11分の距離にあり、二駅二路線を使い分けられます。
Q. 建物の構造と規模はどのようなものですか。
A. RC(鉄筋コンクリート)造の4階建で、2013年09月築のマンションです。総戸数は公開情報に記載がないため、詳細はお問い合わせください。
Q. 設備にはどのようなものがありますか。
A. 抜粋としてＢＳ端子、ＣＡＴＶ、モニタ付インターホンが挙げられています。これ以外の設備の有無については、募集中の住戸ごとにご確認ください。
Q. 周辺の買い物環境はどうですか。
A. セブンイレブン 豊島雑司が谷2丁目店が徒歩約1分・約61m、ファミリーマート シンヤ雑司が谷店が徒歩約4分。スーパーはマルエツ プチ 雑司が谷二丁目店が徒歩約4分・約311m、miniピアゴ 豊島雑司が谷2丁目店が徒歩約5分・約360mです。西京信用金庫雑司が谷支店は徒歩約10分・約727mです。
- 基本情報
- 設備
- 周辺環境
基本情報
・物件名称：セレッソ和Ⅰ
・所在地住所：東京都豊島区雑司が谷1-16-2
・交通情報1：東京メトロ副都心線/雑司が谷 徒歩6分
・交通情報2：東京メトロ有楽町線/東池袋 徒歩11分
・築年月：2013年09月築
・総戸数：-
・建物構造：RC(鉄筋コンクリート)
・建物階建：4階建-
設備
ＢＳ端子 ＣＡＴＶ モニタ付インターホン
周辺環境
■商業施設
スーパーマーケット
・マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 徒歩約4分 距離311m
・miniピアゴ 豊島雑司が谷2丁目店 徒歩約5分 距離360m
コンビニ
・セブンイレブン 豊島雑司が谷2丁目店 徒歩約1分 距離61m
・ファミリーマート シンヤ雑司が谷店 徒歩約4分 距離ファミリーマート シンヤ雑司が谷店
スポーツジム
・ 徒歩約分 距離
・ 徒歩約分 距離
■銀行・郵便局など
銀行
・西京信用金庫雑司が谷支店 徒歩約10分 距離727m
・西京信用金庫雑司が谷支店 徒歩約10分 距離727m
ATM
・ファミリーマートシンヤ雑司が谷 共同出張所(イーネットATM) 徒歩約4分 距離310m
・ポプラ鬼子母神 共同出張所(イーネットATM) 徒歩約4分 距離318m
郵便局
・ 徒歩約分 距離
・ 徒歩約分 距離
■学校・病院
・幼稚園： 雑司が谷保育園 徒歩約3分 距離204m
・小学校： 私立日本女子大学附属豊明小学校 徒歩約5分 距離360m
・中学校：
・病院： 小石川東京病院 徒歩約15分 距離1.2km
■近隣の駐車場について
・高田一丁目 徒歩約4分 距離311m
・鬼子母神前（東京都） 徒歩約6分 距離412m
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