ラグジュアリーレント

東京都豊島区西巣鴨1-12-6。東武東上線「北池袋」駅へ徒歩9分、都営三田線「西巣鴨」駅へ徒歩10分という二路線圏に、シャリエ西巣鴨は落ち着いた佇まいを見せます。2004年8月竣工、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造15階建・総戸数96戸。専有面積63.74㎡～102.71㎡というゆとりある住戸構成は、広さを数字ではなく「暮らしの余白」として味わいたい方にこそふさわしい選択です。同じ豊島区でも、池袋の中心から少し距離を置いたこのあたりには、時間の流れ方に独特の穏やかさがあります。ハイエンドな日常を、静けさとともに。

二路線を使い分ける、洗練された都心アクセス

東武東上線「北池袋」駅まで徒歩9分、都営三田線「西巣鴨」駅まで徒歩10分。異なる二つの路線を日常の選択肢として持てることは、上質な住まいにおける「時間の自由」そのものです。予定や天候、その日の気分に応じて動線を選び分けられる余裕は、朝の通勤にも、夜の会食からの帰路にも、静かなゆとりをもたらしてくれます。二路線を使えるという事実は、片方の路線が乱れた日にこそ、その価値をはっきりと示してくれるはずです。徒歩10分前後という距離感は、駅前の喧噪から適度に距離を置きながら、必要なときには迷いなく都心へ向かえる絶妙なバランス。移動に主導権を持てること——それは、ラグジュアリーな暮らしを支える、最も実用的な贅沢のひとつだといえるでしょう。

西巣鴨・上池袋、日常が徒歩圏で完結する街

暮らしの質は、休日の過ごし方だけでなく、平日の何気ない数分に宿ります。ファミリーマート 上池袋店は徒歩約1分・距離43m、セブンイレブン 豊島上池袋1丁目店は徒歩約2分と、急な入り用にも身軽に応えてくれる距離にあります。日々の食卓を支えるピーコックストア 上池袋店は徒歩約3分・距離183m、まとめ買いに便利な業務スーパー 上池袋店は徒歩約4分・距離254m。品揃えと価格帯の異なる店を歩いて使い分けられる環境は、丁寧な食を大切にする方にとって、想像以上に大きな価値をもたらしてくれるはずです。

東レ建設×長谷工が形にした、SRC造15階建の風格

分譲時会社は東レ建設（株）、施工および設計は（株）長谷工コーポレーション。名の通ったつくり手が手がけた建物であることは、住まいを長く預ける相手を選ぶうえで確かな安心材料となります。構造はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造、15階建、総戸数は96戸。SRC造は鉄骨の粘り強さと鉄筋コンクリートの剛性を併せ持つ形式で、中高層の住宅で採用されてきた構造です。過度に大規模ではないこの戸数感は、共用部の落ち着きと住まい手同士の適度な距離を両立させてくれます。そして2004年8月築という積み重ねられた歳月は、これまでの管理のありようを実際に確かめられるという意味で、新築にはない判断材料の豊かさをもたらしてくれます。

静かに暮らしを守る、セキュリティと住まいの設え

オートロックに加え、モニタ付インターホン、防犯性に配慮したディンプルキー、そして防犯カメラ。幾重にも重ねられた備えは、日常では意識にのぼらないほど自然に、けれど確実に住まい手の時間を守ります。守られていることを忘れていられる状態こそ、セキュリティが最もよく働いている証しなのかもしれません。宅配ＢＯＸがあることで、受け取りのために予定を組み替える必要もありません。バルコニーで外の空気を招き入れるひとときを日々の習慣にできること、そして駐車場が用意されていることも、車を含めた移動の自由を大切にする方にとって見逃せないポイントです。

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エリアをもっと知る(参考リンク)

• 北池袋駅 – Wikipedia
• 豊島区 – Wikipedia
• 豊島区公式サイト

よくある質問

Q. シャリエ西巣鴨の最寄り駅からの所要時間は？
A. 東武東上線「北池袋」駅から徒歩9分、都営三田線「西巣鴨」駅から徒歩10分です。二路線を利用できます。所在地は東京都豊島区西巣鴨1-12-6です。

Q. 建物の構造や規模を教えてください。
A. SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造・15階建、総戸数96戸のマンションで、2004年8月築です。専有面積は63.74㎡～102.71㎡となっています。

Q. どのようなセキュリティ・共用設備がありますか？
A. オートロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラを備えています。ほかに宅配ＢＯＸ、バルコニー、駐車場があります。

Q. 周辺に買い物できる施設はありますか？
A. ファミリーマート 上池袋店が徒歩約1分・距離43m、セブンイレブン 豊島上池袋1丁目店が徒歩約2分、ピーコックストア 上池袋店が徒歩約3分・距離183m、業務スーパー 上池袋店が徒歩約4分・距離254mの位置にあります。

Q. 分譲時の事業主や施工会社はどこですか？
A. 分譲時会社は東レ建設（株）、施工会社および設計会社は（株）長谷工コーポレーションです。

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