ラグジュアリーレント

静けさと利便が、無理なく同居する。東京都練馬区練馬3-19-17に建つニューハイツ練馬は、西武池袋線・西武豊島線の練馬駅から徒歩6分。ターミナルの喧噪からわずかに距離を置きながら、都心へは軽やかに出られる——そんな贅沢な立ち位置を持つマンションです。1986年11月竣工、鉄筋コンクリート造(RC)7階建、総戸数40戸。戸数を追わず、住まう人の時間を大切にした規模感が、この建物の第一印象を静かに決定づけています。

練馬駅まで徒歩6分。二路線が使える住所という余裕

最寄りは西武池袋線／練馬駅、そして西武豊島線／練馬駅。いずれも徒歩6分という、急がずに歩けて雨の日も苦にならない距離です。二つの路線が使える駅を日常の起点に持てることは、通勤・通学はもちろん、休日の予定を組み立てるうえでも大きな余裕になります。朝は自分のペースで駅へ向かい、夜は駅前の灯りを抜けて帰る。移動が「我慢」ではなく「流れ」になる住所は、ハイエンドな暮らしの条件として、実はもっとも見過ごされがちな一点かもしれません。

東京建物×東亜建設工業。RC造7階建が備える静けさ

施主は東京建物、施工は東亜建設工業。名の通ったつくり手が手掛けた鉄筋コンクリート造(RC)は、木造や軽量鉄骨とは異なる重量感を持ち、上下階・隣戸への生活音に対しても構造的な安心が期待できます。地上7階建・総戸数40戸というボリュームは、1フロアあたりの住戸数が自然と抑えられる構成。エレベーターを待つ時間、エントランスですれ違う顔ぶれ、共用部に漂う空気——大規模物件では得がたい落ち着きが、この規模だからこそ保たれます。オートロックが来訪者を一度受け止め、そのワンクッションが住戸内のプライバシーを穏やかに守ります。

平置駐車場という、静かな贅沢。徒歩数分で完結する生活動線

駐車場は大型駐車場に加え、平置駐車場を用意。機械式のような入出庫待ちがなく、車高のある一台でも扱いやすい平置きは、車を日常的に使う方にとって静かな贅沢といえます。駐輪場、エレベーター、CATVといった暮らしの基盤も整います。買い物は、セブンイレブン練馬3丁目店が徒歩約2分(113m)、業務スーパー練馬駅前店が徒歩約3分(209m)、オオゼキ練馬店が徒歩約3分(230m)。日々の食材も、急な買い足しも、数分の距離で完結します。ローソンストア100 豊島園店も徒歩約3分。りそな銀行練馬支店へは徒歩約4分と、金融の手続きに割く移動時間もほとんど要りません。体を整えたい日には、TIPNESSが徒歩約4分(318m)、クラブプラッツが徒歩約13分(998m)。ジム通いが続くかどうかを決めるのは、意志の強さよりも距離です。

ニューハイツ練馬という選択。40戸の規模と、動かせない価値

1986年11月築という時間は、この建物がこの街で重ねてきた年月そのものです。総戸数40戸の鉄筋コンクリート造マンションが、練馬駅から徒歩6分の場所に建っている——立地と構造という、あとから足すことのできない条件が、この住まいの芯にあります。設備の数や新しさは、いずれ更新できるもの。けれど二路線が使える駅までの6分と、40戸という抑えた規模、そして平置駐車場までを備えた共用部の余裕は、住み始めた日から毎日の質を静かに支え続けます。ニューハイツ練馬が纏う落ち着きは、そういう種類の上質さです。

↓下記からニューハイツ練馬の空室情報をご確認いただけます。
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エリアをもっと知る(参考リンク)

• 練馬駅 – Wikipedia
• 練馬区 – Wikipedia
• 練馬区公式サイト

よくある質問

Q. ニューハイツ練馬の最寄り駅からの距離を教えてください。
A. 西武池袋線／練馬駅から徒歩6分、西武豊島線／練馬駅からも徒歩6分です。二路線が同じ距離感で使えます。

Q. 建物の構造や規模はどのようなものですか。
A. 鉄筋コンクリート造(RC)の地上7階建、総戸数40戸、1986年11月築です。施主は東京建物、施工は東亜建設工業です。

Q. どのような共用設備がありますか。
A. オートロック、大型駐車場、平置駐車場、駐輪場、エレベーター、CATVを備えています。

Q. 周辺の買い物環境はどうですか。
A. セブンイレブン練馬3丁目店が徒歩約2分(113m)、業務スーパー練馬駅前店が徒歩約3分(209m)、オオゼキ練馬店が徒歩約3分(230m)、ローソンストア100 豊島園店が徒歩約3分です。りそな銀行練馬支店は徒歩約4分、TIPNESSは徒歩約4分(318m)です。

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