ラグジュアリーレント

目黒区中町二丁目。祐天寺と学芸大学、東急東横線のふたつの駅をいずれも徒歩12分の距離に置きながら、そのどちらの喧噪からも等しく離れた場所に「ブランシェ学芸大学Ⅲ」は建っています。上質な住まいという言葉から連想されがちなのは、豪奢なエントランスや大仰な共用施設かもしれません。けれどこの建物が差し出すのは、そうした演出とは異なる種類の贅沢です。総戸数15戸、4階建。数を追わない規模の中に、デザイナーズという設計の意思が通されている。ハイエンドな暮らしの核心は、案外そういう地味な条件のなかにこそ宿ります。

祐天寺と学芸大学、ふたつの駅を持つ余白のある立地

東急東横線／祐天寺駅まで徒歩12分、同じく東急東横線／学芸大学駅まで徒歩12分。ふたつの駅がほぼ等距離にあるという立地は、日々の選択肢が二重になるということです。その日の用事や気分によって、歩く方向を選べる。東横線は渋谷と横浜を結ぶ大動脈であり、そこに乗ってしまえば都心の主要な目的地は素直に近づきます。駅から一定の距離を取ることでしか得られない静穏さは確かに存在します。そう考える方にとって、この二駅二方向という条件は、利便と静けさのあいだに引かれた気持ちのよい線引きになるはずです。

目黒区中町、徒歩1分圏に日常が揃う周辺環境

暮らしの質を左右するのは、移動距離の短さそのものではなく、移動を意識せずに済むかどうかです。まいばすけっと中央町2丁目店まで徒歩約1分・64m、ローソン目黒中央町二丁目店まで徒歩約1分・51m。玄関を出て、身構えることなく必要なものが手に入る距離です。さらにスーパーTSUKASAが徒歩約2分・106m、ファミリーマート目黒中町店が徒歩約2分。選択肢が複数あることは、その日の献立を決める自由が手元にあることを意味します。目黒信用金庫中町支店も徒歩約1分。細かな用事がごく短い動線の内側で片付く環境は、時間の使い方そのものを静かに変えていきます。身体を整える場も近く、セントラルフィットネスクラブ目黒まで徒歩約4分・312m、ANYTIME FITNESSまで徒歩約8分・572m。習慣の定着を決めるのは意志の強さより動線の短さです。

ブランシェ学芸大学Ⅲの素性 — 15戸のRC造4階建

2017年3月築、鉄筋コンクリート（RC）造、4階建、総戸数15戸。数字だけ並べれば簡素ですが、この組み合わせの意味は小さくありません。RC造は木造や軽量鉄骨と比べ、遮音性や耐火性の面で優位に立ちます。生活音が届きにくいという性質は、在宅時間の長い方、静かな環境で集中したい方にとって日々実感される価値です。そして総戸数15戸という小規模さは、共用部に人が溢れないということ。エントランスで行き交う頻度が低いことは、プライバシーを重んじる暮らしと素直に噛み合います。派手さではなく、日々目に入るものが飽きの来ない佇まいであること。長く住むほど効いてくるのは、そうした静かな質の高さのほうです。

入口で守られている、という安心

オートロック、モニタ付インターホン、宅配ボックス。挙げられる設備はこの三点ですが、いずれも「暮らしの入口」に関わる点が共通しています。オートロックとモニタ付インターホンは、誰が訪ねてきたのかを扉の内側から確認できるという安心を担保します。共用部の入口で一度、住戸の扉でもう一度。二重に確認できることの効果は、日が落ちてからの帰宅時にこそ実感されるはずです。宅配ボックスは、受け取りのために予定を空けておく必要をなくします。豪華な共用施設が並んでいなくとも、摩擦を減らす設備が過不足なく揃っているほうが、毎日は快適になります。上質さとは足し算ではなく、必要なものが正しく備わっている状態です。

↓下記からブランシェ学芸大学Ⅲの空室情報をご確認いただけます。
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エリアをもっと知る(参考リンク)

• 祐天寺駅 – Wikipedia
• 学芸大学駅 – Wikipedia
• 目黒区公式サイト
• 祐天寺駅｜東急電鉄

よくある質問

Q. 最寄り駅はどこですか。駅からの距離を教えてください。
A. 東急東横線／祐天寺駅から徒歩12分、同じく東急東横線／学芸大学駅から徒歩12分です。ふたつの駅がほぼ等距離にあるため、目的地や気分に応じて使い分けができます。

Q. 建物の構造や規模はどのようになっていますか。
A. 2017年3月築、鉄筋コンクリート（RC）造の4階建で、総戸数は15戸です。RC造ならではの遮音性・耐火性と、小規模ならではの落ち着いた住環境を併せ持っています。

Q. どのような設備が備わっていますか。
A. オートロック、モニタ付インターホン、宅配ボックスを備えています。またデザイナーズマンションとして計画された建物です。それ以外の設備につきましては、空室情報のページで最新の内容をご確認ください。

Q. 買い物環境はどうですか。スーパーやコンビニは近いですか。
A. まいばすけっと中央町2丁目店が徒歩約1分（64m）、ローソン目黒中央町二丁目店が徒歩約1分（51m）、スーパーTSUKASAが徒歩約2分（106m）、ファミリーマート目黒中町店が徒歩約2分の距離です。スーパー・コンビニがいずれも徒歩1〜2分圏に複数あります。

Q. 所在地はどこですか。
A. 東京都目黒区中町2-30-11です。東急東横線の祐天寺駅・学芸大学駅の中間に位置する住宅地にあります。

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