上質な暮らしとは、選択肢の多さではなく、迷いのなさかもしれません。東京都港区芝五丁目。レフィール三田は、都営三田線「三田」駅から徒歩5分、JR山手線「田町」駅から徒歩7分という二駅利用の立地に、総戸数28戸という限られた規模で佇むマンションです。2012年3月竣工、RC(鉄筋コンクリート)造9階建。派手さで語られる住まいではなく、日々の所作が静かに整っていく——そんなハイエンドの本質を、この住所とこの規模が支えています。
二駅二路線が生む、都心の時間の使い方
都営三田線「三田」駅まで徒歩5分、JR山手線「田町」駅まで徒歩7分。二つの駅を日常的に使い分けられることは、都心居住ならではの自由です。行き先や時間帯、その日の気分に応じてルートを選べるため、乗り換えのストレスも、遅延に振り回される焦りも最小限に抑えられます。そして徒歩5〜7分とは、走らなくてよい距離です。傘をさしても、革靴でも、コートの襟を正したままたどり着ける——その余裕こそが、ラグジュアリーな移動の条件だと私たちは考えます。
芝五丁目という、港区の静かな中心
華やかな商業地の喧噪からは一歩引きながら、生活の利便は驚くほど手元にある。それがこの街の性格です。セブン－イレブン港区芝５丁目北店は徒歩約1分・距離47m、ファミリーマート 三田二丁目店も徒歩約2分。食材はまいばすけっと三田２丁目店(徒歩約2分・102m)とまいばすけっと 芝５丁目店(徒歩約2分・133m)の二軒を使い分けられます。芝信用金庫三田支店は徒歩約1分・78m。身体を整えたい日にはデイフィット田町店(徒歩約3分・198m)やDemi RENAISSANCE(徒歩約4分・292m)へ。用事のために時間を割かない暮らしが、ここでは前提になります。
総戸数28戸。数の少なさが、質になる。
レフィール三田の総戸数は28戸。9階建という構えに対して、この戸数は決して多くありません。住まいの質を測る指標は設備だけではなく、「どれだけの人と空間を分け合うか」でもあります。戸数が絞られたレジデンスでは、エントランスやエレベーターホールですれ違う顔ぶれがおのずと限られ、共用部は落ち着いた温度を保ちます。28邸というスケールは、規模の小ささではなく、密度の設計です。ラグジュアリーの本質が「静けさを持つこと」だとすれば、この数字はその静けさを支える、確かな仕様といえます。
2012年3月竣工、RC造が支える日常の設備
構造はRC(鉄筋コンクリート)造、2012年3月の竣工です。セキュリティはオートロックを備え、不在時の受け取りには宅配ボックスが対応します。語られ方は地味ですが、この二つが揃っているかどうかで、平日の帰宅後の時間の質は明確に変わります。再配達を待つ夜がなくなること、来客の応対を一段構えられること。駐輪場は有、駐車場は無となりますので、お車をお持ちの方は近隣での確保をご検討ください。むしろ二駅利用と徒歩圏の充実を思えば、車を持たない身軽さこそがこの立地本来の使い方なのかもしれません。
減っていくものの豊かさ——芝五丁目の日常
住まいを選ぶことは、時間の使い方を選ぶことでもあります。二つの駅を徒歩5分と7分で使い分けられ、コンビニは徒歩約1分、スーパーは二軒が徒歩約2分の圏内にある。この配置が日々もたらすのは、「わざわざ取りに行かなくていい」という状態です。買い忘れに気づいた夜も、雨の日の帰り道も、ここではごく小さな迂回で済みます。ラグジュアリーとは何かが増えていくことではなく、むしろ減っていくことなのかもしれません。減るのは移動の時間であり、待つ時間であり、日常に少しずつたまっていく小さな摩擦です。総戸数28戸という静けさと、オートロック・宅配ボックスという確実な足元。派手な語彙を必要としないこの構成は、住み始めてからの毎日のなかで、飽きが来ないという形で静かに効いてきます。
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よくある質問
Q. レフィール三田の最寄駅とアクセスを教えてください。
A. 都営三田線「三田」駅から徒歩5分、JR山手線「田町」駅から徒歩7分です。二駅二路線を使い分けられる立地です。
Q. 建物の構造や規模はどうなっていますか。
A. RC(鉄筋コンクリート)造の9階建で、総戸数は28戸です。2012年3月築のマンションです。
Q. 設備や駐車場・駐輪場について教えてください。
A. オートロックと宅配ボックスを備えています。駐輪場は有ですが、駐車場は無のため、お車は近隣での確保が必要です。
- 基本情報
- 設備
- 周辺環境
基本情報
・物件名称：レフィール三田
・所在地住所：東京都港区芝5－2－9
・交通情報1：都営三田線/三田 徒歩5分
・交通情報2：山手線/田町 徒歩7分
・築年月：2012年03月築
・総戸数：28戸
・建物構造：RC(鉄筋コンクリート)
・建物階建：9階建(B0階)
設備
オートロック、宅配ボックス、
駐車場 無
駐輪場 有
周辺環境
■商業施設
スーパーマーケット
・まいばすけっと三田２丁目店 徒歩約2分 距離102m
・まいばすけっと 芝５丁目店 徒歩約2分 距離133m
コンビニ
・セブン－イレブン港区芝５丁目北店 徒歩約1分 距離47m
・ファミリーマート 三田二丁目店 徒歩約2分 距離ファミリーマート 三田二丁目店
スポーツジム
・デイフィット田町店 徒歩約3分 距離198m
・Demi RENAISSANCE 徒歩約4分 距離292m
■銀行・郵便局など
銀行
・芝信用金庫三田支店 徒歩約1分 距離78m
・大東京信用組合 田町駅前支店 徒歩約2分 距離121m
ATM
・ファミリーマート芝五丁目 共同出張所(イーネットATM) 徒歩約2分 距離117m
・ファミリーマート三田二丁目 共同出張所(イーネットATM) 徒歩約2分 距離118m
郵便局
・慶應義塾前郵便局 徒歩約1分 距離31m
・港芝五郵便局 徒歩約4分 距離319m
■学校・病院
・幼稚園： ライフサポートゆらりん三田保育園 徒歩約3分 距離198m
・小学校： 港区立芝小学校 徒歩約6分 距離455m
・中学校：
・病院： 済生会中央病院 徒歩約6分 距離431m
■近隣の駐車場について
・慶応義塾東門 徒歩約1分 距離69m
・芝三丁目南 徒歩約3分 距離166m
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