都心にありながら、静けさを手放さない。港区高輪二丁目、桂坂の名を冠したこのレジデンスは、東海道新幹線が停まる品川駅を徒歩圏に置きながら、坂と寺社の記憶が息づく高台の空気をまとっています。ラグジュアリーとは、面積や華やかさで測るものではなく、日々の所作がどれだけなめらかであるか——レジディア高輪桂坂は、その定義に静かに応える住まいです。
二つの駅を使い分ける、都心アクセスの余裕
最寄りは都営浅草線・泉岳寺駅まで徒歩6分。加えてJR山手線・品川駅も徒歩9分の距離にあります。泉岳寺駅は東京都交通局と京浜急行電鉄の共同使用駅であり、羽田空港へ向かう京急線が乗り入れている点は、この街に暮らす人の時間感覚を確かに変えます。国内外を行き来する方にとって、空港へのアクセスが直通で完結するという事実は、それだけで一日の設計を軽くしてくれるものです。一方の品川駅は東海道新幹線の停車駅であり、西へ向かう出張も自宅の玄関からシームレスにつながります。目的に応じて二つの駅を選び分けられる——二駅二方向を徒歩圏に持つ住まいは、都心でもそう多くはありません。
高輪という選択、日常に品位を宿す街
高輪は、駅名の由来にもなった泉岳寺をはじめ、寺社と坂道が織りなす、港区のなかでもとりわけ落ち着いた表情を持つエリアです。日々の買い物は、徒歩約7分・481mのリンコス高輪店、徒歩約8分・593mのKINOKUNIYA entrée ルミネ ザ・キッチン品川店といった、質にこだわる食材店が担ってくれます。急ぎの用にはローソン高輪店が徒歩約3分・205m、デイリーヤマザキ高輪本店が徒歩約6分。金融面も芝信用金庫高輪支店が徒歩約6分・468m、みずほ銀行高輪台支店が徒歩約8分・577mと、生活の実務がおおむね半径600m圏で完結します。身体を整えるならライザップ品川店が徒歩約4分・266m、カーブス高輪が徒歩約7分・491m。上質な暮らしとは、こうした選択肢が「近い」ことに他なりません。
45戸という規模がもたらす、静けさの質
2006年3月竣工、RC(鉄筋コンクリート)造・12階建、総戸数45戸。この数字の並びは、そのまま住み心地の設計図として読むことができます。階数に対して戸数が抑えられた規模感は、エントランスや共用部ですれ違う人の数を穏やかに保ち、住まいに「にぎやかさ」ではなく「静けさ」を残します。セキュリティはオートロックを備え、宅配ボックスが不在時の受け取りを引き受ける。華やかな設備を並べ立てるのではなく、必要なものが過不足なく整っている——大人の住まいに求められるのは、まさにこの節度ではないでしょうか。
2006年築のRC造と、高輪二丁目という場所
2006年3月の竣工から20年余り。RC(鉄筋コンクリート)造の躯体は、木造や軽量鉄骨に比べて遮音性・耐火性に優れ、適切な管理のもとで長く使われることを前提に設計された構造です。築年数を「古さ」としてだけ数えるなら、この住まいの魅力は見えてきません。むしろ注目したいのは、20年を経てなお、泉岳寺・品川という二駅二方向を徒歩圏に持ち、生活の実務が半径600m圏で完結する立地が、変わらずここにあることです。街も建物も、時間をかけて成熟したものにしか出せない落ち着きがあります。高輪二丁目という場所は、新しく作り出せるものではありません。住まいを「消費」ではなく「選択」として捉える方にこそ、この一棟は静かに響くはずです。
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よくある質問
Q. レジディア高輪桂坂の最寄り駅と所要時間を教えてください。
A. 都営浅草線・泉岳寺駅まで徒歩6分、JR山手線・品川駅まで徒歩9分です。二駅を使い分けられる立地となっています。
Q. レジディア高輪桂坂の建物の構造や規模はどのようなものですか。
A. RC(鉄筋コンクリート)造・12階建、総戸数45戸のマンションで、2006年3月の竣工です。所在地は東京都港区高輪2-13-16です。
Q. セキュリティや共用設備はどうなっていますか。
A. オートロックを備えているほか、宅配ボックスが設置されており、不在時のお荷物の受け取りが可能です。
Q. 周辺の買い物環境はどうですか。
A. スーパーはリンコス高輪店が徒歩約7分(481m)、KINOKUNIYA entrée ルミネ ザ・キッチン品川店が徒歩約8分(593m)です。コンビニはローソン高輪店が徒歩約3分(205m)、デイリーヤマザキ高輪本店が徒歩約6分の距離にあります。
- 基本情報
- 設備
- 周辺環境
基本情報
・物件名称：レジディア高輪桂坂
・所在地住所：東京都港区高輪2-13-16
・交通情報1：都営浅草線/泉岳寺 徒歩6分
・交通情報2：山手線/品川 徒歩9分
・築年月：2006年03月築
・総戸数：45戸
・建物構造：RC(鉄筋コンクリート)
・建物階建：12階建(B0階)
設備
オートロック、宅配ボックス、
周辺環境
■商業施設
スーパーマーケット
・リンコス高輪店 徒歩約7分 距離481m
・ＫＩＮＯＫＵＮＩＹＡ ｅｎｔｒｅｅルミネザ・キッチン品川店 徒歩約8分 距離593m
コンビニ
・ローソン 高輪店 徒歩約3分 距離205m
・デイリーヤマザキ 高輪本店 徒歩約6分 距離デイリーヤマザキ 高輪本店
スポーツジム
・ライザップ 品川店 徒歩約4分 距離266m
・カーブス高輪 徒歩約7分 距離491m
■銀行・郵便局など
銀行
・芝信用金庫高輪支店 徒歩約6分 距離468m
・みずほ銀行高輪台支店 徒歩約8分 距離577m
ATM
・三菱東京UFJ銀行 ATMコーナー 高輪第一京浜 徒歩約5分 距離358m
・デイリーヤマザキ高輪本店 共同出張所(イーネットATM) 徒歩約6分 距離419m
郵便局
・品川駅前郵便局 徒歩約4分 距離314m
・高輪二郵便局 徒歩約6分 距離467m
■学校・病院
・幼稚園： 港区桂坂保育室 徒歩約2分 距離105m
・小学校： ハービーアンドマックローリンズ 徒歩約2分 距離90m
・中学校：
・病院： 財団法人船員保険会せんぽ東京高輪病院 徒歩約8分 距離601m
■近隣の駐車場について
・タイムズ高輪第14 徒歩約1分 距離20m
・Kパーキング高輪時間貸駐車場 徒歩約2分 距離137m
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