ラグジュアリーレント

港区高輪。品川駅の西側に広がるこの一帯は、都心にありながら坂道と寺町の落ち着きを手放していない、東京でも独特の住宅地です。ルーブル泉岳寺前は、その高輪2丁目（港区高輪2-14-3）に建つ2013年8月築のマンション。京急本線・泉岳寺駅まで徒歩5分、JR山手線・品川駅までも徒歩12分という位置に、総戸数46戸という控えめな規模で構えています。上質な暮らしの本質が「毎日の摩擦の少なさ」にあるとすれば、この立地と規模の組み合わせは、かなり贅沢な部類です。

泉岳寺駅まで徒歩5分、品川駅まで徒歩12分。ルーブル泉岳寺前の二重の足元

この住まいの最も分かりやすい価値は、駅を二つ持っていることです。最寄りは京急本線の泉岳寺駅で徒歩5分、JR山手線の品川駅も徒歩12分の距離です。

泉岳寺駅は、京急本線と都営地下鉄浅草線が接続する駅です。羽田空港へ通じる京急線に自宅から徒歩5分で乗れるという事実は、出張や渡航が多い方には他の何とも交換しづらい価値でしょう。もう一方の品川駅は東海道新幹線が停まるターミナル。急がない日は高輪の坂道を歩いて向かい、時間の勝負になる日は泉岳寺から地下に潜る。二つの駅を用途で使い分けられることが、この住所の実用的な強みです。

高輪という住所。港区南部の邸宅地で暮らすということ

高輪は、港区南部に位置する古くからの高級住宅地です。駅名の由来となった泉岳寺をはじめ寺社が点在し、大通りを一本入れば静かな坂道が続きます。品川駅の高輪口側にはシティホテルが集まる一方、住宅地に入った途端に音が引いていく。この落差こそが高輪の個性で、ルーブル泉岳寺前が建つ高輪2丁目はその内側にあります。

賑わいに徒歩数分で触れられて、自宅は賑わいの外にある。港区という住所の説得力と、寺町由来の静けさ。その両方を一つの住所で受け取れることが、高輪2丁目という選択の意味です。

総戸数46戸・RC造6階建。ルーブル泉岳寺前の建物としての質

建物は鉄筋コンクリート（RC）造の6階建、総戸数は46戸。6階建で46戸という数字は、大規模タワーとは正反対の設計思想を示します。エントランスで会う人の顔がおおよそ分かる規模で、エレベーター待ちや共用部の混雑といった小さなストレスが構造的に生まれにくい。分譲はＴＦＤコーポレーション、設計は設計工房フレックスが手がけています。

セキュリティは、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、ピッキングに強いディンプルキーという多層構成。訪問者を映像で確認してから開ける安心が、玄関までの各段階にあります。宅配ＢＯＸがあるため不在時の受け取りに帰宅時間を縛られず、光ファイバーとＣＳ・ＢＳ端子は在宅で働く日の土台に。エレベーター、バルコニー、駐輪場も備わります。

徒歩2分のコンビニ、徒歩6分のスーパー。高輪の日常の解像度

暮らしの質は、結局のところ徒歩数分圏の解像度で決まります。ローソン高輪店は徒歩約2分・約91m、ほぼ建物の延長です。デイリーヤマザキ高輪本店も徒歩約4分。食材の買い出しには、徒歩約6分・約460mのリンコス高輪店と、徒歩約8分・約618mのピーコックストア三田伊皿子店という二択があります。

体を動かす習慣がある方には、徒歩約6分・約409mのカーブス高輪。この距離なら、続けるかどうかを天気に相談せずに済みます。毎日効いてくるのは内装の華やかさより「行こうと思った時に行ける距離にあるか」で、高輪2丁目という住所はその条件を静かに満たしています。

驚きよりも、静かな信頼。ルーブル泉岳寺前という住まい

上質な住まいとは、住み始めた日に驚かせてくれる家ではなく、三年経っても不満の芽が出てこない家のことだと思います。駅二つの足元、46戸という穏やかな規模、多層のセキュリティ、徒歩数分に完結する日常。どれも派手な話ではありませんが、毎日必ず作用します。飽きの来ない住まいを高輪で探しているなら、一度は確認しておく価値のある一棟です。

↓下記からルーブル泉岳寺前の空室情報をご確認いただけます。
ルーブル泉岳寺前をスマートに借りる

エリアをもっと知る(参考リンク)

• 泉岳寺駅 – Wikipedia
• 港区 – Wikipedia
• 港区公式サイト
• 泉岳寺駅｜東京都交通局

よくある質問

Q. ルーブル泉岳寺前の最寄り駅と所要時間は？
A. 京急本線・泉岳寺駅まで徒歩5分です。JR山手線・品川駅も徒歩12分の距離にあります。

Q. 建物の構造と規模を教えてください。
A. 東京都港区高輪2-14-3に所在し、鉄筋コンクリート（RC）造の6階建で、総戸数は46戸です。2013年8月築のマンションで、分譲はＴＦＤコーポレーション、設計は設計工房フレックスが手がけています。

Q. セキュリティや共用設備にはどのようなものがありますか？
A. モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、ディンプルキーを備えています。共用部には宅配ＢＯＸ、エレベーター、駐輪場があり、各住戸にはバルコニー、光ファイバー、ＣＳ・ＢＳ端子が用意されています。

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