東京都港区海岸1-9-15。地上25階建てのタワーマンション「スカイハウス浜離宮」は、2011年3月に竣工した総戸数169戸の一棟です。設計・監理を株式会社日本設計、施工を清水建設株式会社が手がけ、構造は制震構造を採用した鉄骨造。間取りはSTUDIOから3LDK、専有面積は41.66㎡から260.36㎡までと幅があり、ひとりで過ごす上質な時間から、家族と暮らす邸宅のような住戸までを、同じ一棟のなかに受け止めます。浜松町と大門、二つの駅をどちらも徒歩6分で使える立地。スカイハウス浜離宮での毎日は、住所を語る以上に、暮らしの密度そのものを語ります。
浜松町6分、大門6分。二駅二路線が描く都心の余白
最寄りは山手線／浜松町駅まで徒歩6分、都営大江戸線／大門駅まで徒歩6分。異なる二つの駅、二つの路線を、どちらも同じ6分で使い分けられることが、この住まいの日常を軽くしています。山手線は都心の主要拠点を環状に結び、大江戸線は都心部を縦横に走る路線。行き先に応じて最短の一本を選べるということは、単なる時間短縮ではなく、乗り換えや遅延に振り回されない移動を手に入れるということです。朝は迷わず出発でき、夜は急がずに帰れる。徒歩6分という距離は、傘をさしても億劫にならず、革靴でも疲れない、ちょうどよい長さでもあります。ラグジュアリーという言葉を、内装の華やかさではなく毎日の摩擦の少なさで測るなら、スカイハウス浜離宮の二駅二路線という条件は、その中心にある要素と言えるでしょう。
港区海岸一丁目という住所が持つ、成熟した街の表情
住所は東京都港区海岸一丁目。港区のなかでも海岸一丁目は、東京湾へ続く水辺に近く、浜松町・大門というオフィスと商業の集積地に隣接するエリアです。平日はビジネスの空気が街を引き締め、休日にはその人波が引いて、落ち着いた時間が流れる。この平日と休日のコントラストは、都心中枢に住む人だけが受け取れる感覚です。日々の買い物も、少しあらたまった食事も、街に出れば選択肢がある。それでいて住戸に戻れば、通りのざわめきは遠くなります。港区に住むということは、ステータスを身にまとうことではなく、都市が積み上げてきた機能と成熟を、そのまま生活のインフラとして使い切ること。海岸一丁目というアドレスは、その実利と品格を同時に満たす場所として選ばれてきました。
日本設計と清水建設が築いた、鉄骨造・制震25階建ての矜持
設計・監理は株式会社日本設計、施工は清水建設株式会社。設計と施工、それぞれの分野で長く実績を重ねてきた二社の名が並ぶことは、この建物の成り立ちを端的に物語ります。構造は鉄骨造、そして制震構造を採用した地上25階建て。制震とは、地震の揺れのエネルギーを建物内部で吸収し、住まい手に伝わる揺れを和らげる考え方です。25階建てというタワーマンションにおいて、この選択が日々の安心に直結することは言うまでもありません。2011年3月築という竣工年は、現代的な設備水準を備えながら、竣工から十数年を経て街並みに馴染んだ落ち着きも併せ持つということ。総戸数169戸という規模感も見逃せない要素です。過大でも過小でもなく、共用部が雑然としにくい適度なスケール。高級住宅の本質は、意匠の華やかさよりも、こうした構造と規模の設計思想に宿ります。
STUDIOから3LDKへ。41.66㎡〜260.36㎡が用意する住まいの選択肢
間取りはSTUDIOから3LDK、専有面積は41.66㎡から260.36㎡。この振れ幅の大きさは、スカイハウス浜離宮という一棟の性格をよく表しています。40㎡台のSTUDIOは、都心で働く人がセカンドハウスとしても選べるコンパクトな器。一方で200㎡を超える住戸は、もはやマンションの一室というより、空に浮かぶ邸宅と呼ぶべき広さです。同じエントランス、同じ共用部を使いながら、住まい手それぞれのライフステージにまったく異なる答えを用意できる。ひとり暮らしから家族での暮らしまで、住み替えの選択肢が一棟のなかで完結することは、長く住まうことを考えるうえで大きな価値になります。
コンシェルジュ、ジム、24時間有人管理。設えが支える上質な日常
共用部にはコンシェルジュが常駐し、フィットネスジムを併設。24時間有人管理という体制は、日々の安心を人の手で支える最も確かな方法です。セキュリティはオートロック、防犯カメラ、ノンタッチキー、ダブルロックと重層的に組まれています。宅配ボックス、エレベーター、各階ごみ置き場は、生活動線から小さな手間を取り除く設え。大型駐車場は機械式で普通車・ハイルーフに対応し(有料)、バイク置場、トランクルームもいずれも有料で用意されています。これら三つはそれぞれ敷金1ヶ月・契約期間1年間で、礼金と更新料はかかりません。ほかにスカパー光に対応し、ペット用足洗い場も設置(飼育条件は事前にご確認ください)。ジムで身体を整え、用向きはコンシェルジュに託し、帰宅の動線に無駄がない。一つひとつの所作が滑らかにつながることこそ、ラグジュアリーという言葉の実体だと感じさせる設えです。
↓下記からスカイハウス浜離宮の空室情報をご確認いただけます。
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エリアをもっと知る(参考リンク)
よくある質問
Q. スカイハウス浜離宮の最寄り駅と所要時間を教えてください。
A. 山手線／浜松町駅より徒歩6分、都営大江戸線／大門駅より徒歩6分です。二駅二路線を同じ徒歩6分で使い分けられます。所在地は東京都港区海岸1-9-15です。
Q. 建物の構造と規模はどのようなものですか。
A. 鉄骨造・制震構造の地上25階建てタワーマンションで、2011年3月築、総戸数169戸です。設計・監理は株式会社日本設計、施工は清水建設株式会社が担当しています。
Q. 間取りと専有面積の広さはどのくらいですか。
A. 間取りはSTUDIOから3LDK、専有面積は41.66㎡から260.36㎡までです。単身での暮らしからファミリー向けの広い住戸まで、同じ一棟のなかに用意されています。
Q. 共用設備にはどのようなものがありますか。
A. コンシェルジュ、フィットネスジム、24時間有人管理、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、ノンタッチキー、ダブルロック、エレベーター、各階ごみ置き場、スカパー光、ペット用足洗い場を備えます。
Q. 駐車場やバイク置場、トランクルームの条件は。
A. 大型駐車場は機械式で普通車・ハイルーフに対応(有料)、バイク置場・トランクルームも有料でご利用いただけます。いずれも敷金1ヶ月・契約期間1年間で、礼金・更新料はかかりません。
- 基本情報
- 設備
- 周辺環境
基本情報
・物件名称：スカイハウス浜離宮
・所在地住所：東京都港区海岸1-9-15
・交通情報1：山手線/浜松町 徒歩6分
・交通情報2：都営大江戸線/大門 徒歩6分
・築年月：2011年03月築
・総戸数：169戸
・建物構造：鉄骨造
・建物階建：25階建(B2階)
設備
オートロック、宅配ボックス、大型駐車場、バイク置き場、制震構造、タワーマンション、フィットネスジム、コンシェルジュ、
間取りSTUDIO～3LDK
専有面積41.66㎡～260.36㎡
設計・監理株式会社日本設計
施 工清水建設株式会社
▽設備
エレベーター、防犯カメラ、ノンタッチキー、ダブルロック、24時間有人管理、各階ごみ置き場、スカパー光、ペット用足洗い場
駐車場有り 機械式 (普通車・ハイルーフ (有料））
敷金1ヶ月 契約期間1年間（礼金・更新料なし）
バイク置場有り（有料）
敷金1ヶ月 契約期間1年間（礼金・更新料なし）
トランクルーム有り（有料）
敷金1ヶ月 契約期間1年間（礼金・更新料なし）
駐輪場有り（有料）
※空き状況は、直接弊社までご連絡くださいませ。0120-961-425。
周辺環境
■商業施設
スーパーマーケット
・マルエツ プチ 汐留シオサイト店 徒歩約5分 距離368m
・まいばすけっと浜松町駅南店 徒歩約7分 距離550m
コンビニ
・デイリーヤマザキ 竹芝店 徒歩約1分 距離20m
・ファミリーマート 竹芝ふ頭前店 徒歩約2分 距離ファミリーマート 竹芝ふ頭前店
スポーツジム
・ 徒歩約分 距離
・ 徒歩約分 距離
■銀行・郵便局など
銀行
・みずほ銀行浜松町支店 徒歩約6分 距離454m
・みずほ銀行浜松町支店 徒歩約6分 距離454m
ATM
・デイリーヤマザキ竹芝 共同出張所(イーネットATM) 徒歩約1分 距離8m
・ファミリーマート竹芝ふ頭前 共同出張所(イーネットATM) 徒歩約2分 距離120m
郵便局
・ 徒歩約分 距離
・ 徒歩約分 距離
■学校・病院
・幼稚園： アスク汐留保育園 徒歩約6分 距離405m
・小学校： 豊海小学校 徒歩約13分 距離1.0km
・中学校：
・病院： 東京慈恵会医科大学附属病院 徒歩約15分 距離1.2km
■近隣の駐車場について
・竹芝桟橋入口 徒歩約2分 距離110m
・海岸一丁目 徒歩約3分 距離200m
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