ラグジュアリーレント

東京都港区麻布十番2-7-5。坂の名を冠したカスタリア麻布十番七面坂は、都心のただ中にありながら、喧噪ではなく「静けさ」を選び取った人のための住まいです。2005年01月築、RC(鉄筋コンクリート)造13階建、総戸数95戸。専有面積は27.80m²～53.70m²、間取りは1R～1LDK。ひとりの時間もふたりの時間も、都心の真ん中で丁寧に編み直すための器がここにあります。

徒歩4分の二路線。麻布十番という「動かない立地」

東京メトロ南北線／麻布十番駅から徒歩4分、都営大江戸線／麻布十番駅からも徒歩4分。二路線が等しく徒歩4分圏にあるという条件は、都心アクセスにおいて明確な優位性を持ちます。性格の異なる二路線を日常的に選べるということは、時間の使い方そのものに余裕が生まれるということです。

そして麻布十番は、交通網が成熟したあとに生まれた「後発の便利」ではありません。駅前が街をつくったのではなく、街が駅を迎え入れた——その順序が、この一帯の落ち着いた気配を今も守っています。ここでの徒歩4分は、距離ではなく街に対する立ち位置の良さを意味します。

坂道が育てた、上質な生活の輪郭

七面坂。この住まいの名に刻まれた坂の名前は、麻布という土地の地形と記憶をそのまま示しています。麻布一帯は坂の多い起伏に富んだ地形で、その高低差が街区を細かく分け、大通りの喧噪を住宅地へまっすぐには届かせません。ラグジュアリーを豪華さではなく「奪われないこと」と定義するなら、この街ほどそれを体現する場所は多くありません。

麻布十番は、洗練された飲食店が集まりながらも下町の気配を残す稀有な街として知られています。名店で誰かと食事をした帰り道、そのまま歩いて自宅へ戻れる。日常と非日常のあいだに段差をつくらず、その両方を同じ徒歩圏で成立させてしまうこと——それが、この街に住む贅沢です。

コンシェルジュのいる住まい——カスタリア麻布十番七面坂の共用部

共用設備には、オートロック、宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラ、ダブルロック、ディンプルキー、BS・CS、光ファイバー対応が揃います。そしてこの規模のマンションとして特筆すべきことに、コンシェルジュが置かれています。総戸数95戸という顔の見える規模で人の手によるサービスを備える——大規模タワーの効率とも小規模物件の簡素さとも異なる、第三の質がここにあります。

ダブルロックとディンプルキー、オートロック、防犯カメラという多層のセキュリティは、「安心して無防備でいられる時間」を確保するための設計です。そのすべてが「気を遣わなくていい」という一点に向かって静かに機能しています。

18台の駐車場と、資産としての静かな強度

駐車場は総計18台。内訳は平置き1台(55,600円／月額・税込・敷金1ヶ月)、機械式屋内8台(全長5,050mm×全幅1,850mm×全高1,550mm・重量2,000kg／51,450円・52,500円 月額・税込・敷金1ヶ月)、機械式屋外9台です。大型駐車場・平置駐車場を備える点は、麻布十番という立地では決して当たり前ではありません。

2005年01月築のRC造13階建。RC(鉄筋コンクリート)造が持つ堅牢さは、坂と路地が守る静けさを住戸の内側まで引き継ぐ構造的な裏付けとなります。港区・麻布十番という住所、二路線徒歩4分、95戸という抑制の効いた規模、コンシェルジュとデザイナーズという付加価値。上質な暮らしとは選び直さなくていい状態のことだと考えるなら、この住まいはその答えのひとつです。

↓下記からカスタリア麻布十番七面坂の空室情報をご確認いただけます。
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エリアをもっと知る(参考リンク)

• 麻布十番駅 – Wikipedia
• 港区 – Wikipedia
• 港区公式サイト
• 麻布十番駅｜東京都交通局

よくある質問

Q. 最寄り駅と所要時間を教えてください。
A. 東京メトロ南北線／麻布十番駅から徒歩4分、都営大江戸線／麻布十番駅から徒歩4分です。二路線が同じく徒歩4分圏でご利用いただけます。

Q. 建物の構造と規模はどのようになっていますか。
A. 2005年01月築、RC(鉄筋コンクリート)造の13階建で、総戸数は95戸です。設計は株式会社イクス・アーク都市設計、施工は株式会社土屋組 東京支社が手掛けています。

Q. セキュリティや共用設備にはどのようなものがありますか。
A. オートロック、宅配ボックス、コンシェルジュ、エレベーター、防犯カメラ、ダブルロック、ディンプルキー、BS・CS、光ファイバー対応を備えています。駐車場は平置き・機械式あわせて18台です。

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