広尾。都心のただ中にありながら、街路樹の緑と穏やかな時間が流れるこのアドレスで、住まいに静けさと質を求める方へご紹介したいのが「広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス B棟」です。東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩9分、所在地は東京都渋谷区広尾4-1-26。2009年2月に竣工した、RC（鉄筋コンクリート）造9階建・総戸数74戸のレジデンスで、新築分譲時の売主は三井不動産レジデンシャル株式会社、施工は鹿島建設株式会社が手がけています。ラグジュアリーレントの視点から、この建物が備える佇まいと日々の使い勝手を紐解いていきます。
都心を穏やかに使いこなす、広尾というアドレス
最寄りは東京メトロ日比谷線「広尾」駅、徒歩9分。地下鉄一本で都心各所へ向かえる路線を足元に持ちながら、駅から住戸までの道のりには落ち着いた住宅地の空気が保たれています。徒歩9分という距離は、駅前の喧噪から適度に離れ、それでいて毎日無理なく歩ける絶妙な間合いです。渋谷区広尾四丁目というアドレスが長く支持されてきた理由は、華やかさを誇示することではなく、静けさと利便性が無理なく同居している点にあるのだと思います。仕事の速度と暮らしの速度、その両方を一つの場所で成立させたい方にふさわしい立地といえます。広尾で住まいを探すとき、この街の性格をそのまま体現しているのが、このアドレスです。
端正なタイル張りと内廊下がつくる、静謐な佇まい
2009年2月竣工。RC（鉄筋コンクリート）造・9階建・総戸数74戸という構成は、超高層の華やかさとは異なる、地に足のついた落ち着いた住環境を生みます。外観はタイル張りで仕上げられ、年月を重ねても崩れにくい端正な表情を保っています。住戸へ続く動線は内廊下設計。風雨や外気にさらされることなく玄関へ向かえるうえ、外部からの視線が届きにくいため、プライバシーの面でも外廊下の建物とは体感が異なります。分譲会社は三井不動産レジデンシャル株式会社、施工は鹿島建設株式会社。分譲時の売主と施工者の組み合わせは、竣工から年数を重ねた建物を選ぶ際の、確かな判断材料のひとつになります。
コンシェルジュと多層セキュリティが支える毎日
共用部にはコンシェルジュが配され、住まいまわりの用向きを受け止める窓口が日常のなかにあります。セキュリティはオートロックとダブルロック、防犯カメラ、24時間セキュリティシステム、そして24時間有人管理という多層の構成。機械による監視と人の目の両方が重なっている点が、この規模のレジデンスならではの安心感につながっています。留守がちな方に心強いのが宅配ボックスで、受け取りのために生活のリズムを崩す必要がありません。エレベーター、敷地内ゴミ置き場、光ファイバー対応、CATV・BS・CSといった共用設備も一通り整い、住まいとしての土台は堅実です。
車もバイクも自転車も。移動の選択肢を持つ暮らし
駐車場は敷地内に42台分。総戸数74戸に対しての台数で、大型駐車場かつ平置式という点がこの建物の性格をよく表しています。月額使用料は30,000円〜60,000円です。機械式のような入出庫の待ち時間が生じない平置駐車場は、車を日常の足として使う方ほど、その差を毎日実感しやすい設備といえるでしょう。加えてバイク置場は月額5,000円〜6,000円、駐輪場は月額500円。天候や予定に応じて移動手段を選べる自由が、広尾という街の歩ける距離感と組み合わさります。いずれも空き状況は変動いたしますので、ご検討の際は直接弊社までお問い合わせくださいませ。
↓下記から広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス B棟の空室情報をご確認いただけます。
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よくある質問
Q. 広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス B棟の最寄駅と所在地は。
A. 東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩9分、所在地は東京都渋谷区広尾4-1-26です。
Q. 建物の構造や規模を教えてください。
A. RC（鉄筋コンクリート）造の9階建、総戸数74戸、2009年2月築です。分譲会社は三井不動産レジデンシャル株式会社、施工会社は鹿島建設株式会社です。
Q. 共用部にはどのような設備がありますか。
A. オートロック、宅配ボックス、コンシェルジュ、内廊下、エレベーター、防犯カメラ、24時間有人管理、ダブルロック、24時間セキュリティシステム、敷地内ゴミ置き場、光ファイバー対応、CATV・BS・CSなどを備えています。
Q. 駐車場やバイク置場はありますか。
A. 駐車場は42台（月額30,000円〜60,000円）、バイク置場は月額5,000円〜6,000円、駐輪場は月額500円です。空き状況は直接弊社までご連絡ください。
- 基本情報
- 設備
- 周辺環境
基本情報
・物件名称：広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス B棟
・所在地住所：東京都渋谷区広尾4-1-26
・交通情報1：東京メトロ日比谷線/広尾 徒歩9分
・交通情報2：
・築年月：2009年02月築
・総戸数：74戸
・建物構造：RC(鉄筋コンクリート)
・建物階建：9階建(B2階)
設備
オートロック、宅配ボックス、大型駐車場、平置駐車場、コンシェルジュ、
分譲会社：三井不動産レジデンシャル（株）（新築分譲時における売主）
施工会社：鹿島建設（株）
【共用設備】
外観タイル張り、内廊下、エレベーター、防犯カメラ、24時間有人管理、ダブルロック、ＣＡＴＶ、BS、CS、敷地内ゴミ置き場、光ファイバー対応、24時間セキュリティシステム
☆駐車場：42台☆
月額使用料：30,000円～60,000円
☆バイク置場：有☆
月額使用料：5,000円～6,000円
☆駐輪場：有☆
月額使用料：500円
※空き状況は、直接弊社までご連絡くださいませ。
周辺環境
■商業施設
スーパーマーケット
・【９／２１オープン】ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ 徒歩約4分 距離256m
・東食品株式会社 徒歩約6分 距離416m
コンビニ
・ナチュラルローソン 港日赤通り店 徒歩約3分 距離198m
・ファミリーマート 南青山七丁目店 徒歩約4分 距離ファミリーマート 南青山七丁目店
スポーツジム
・ジョイフィット24南青山 徒歩約4分 距離247m
・フィットネスクラブ広尾 ガーデンヒルズスタジオ 徒歩約4分 距離261m
■銀行・郵便局など
銀行
・三井住友銀行 広尾支店 徒歩約7分 距離518m
・SMBC信託銀行 広尾支店 徒歩約8分 距離567m
ATM
・ファミリーマート南青山七丁目 共同出張所(イーネットATM) 徒歩約4分 距離245m
・ファミリーマート広尾駅前 共同出張所(イーネットATM) 徒歩約7分 距離512m
郵便局
・渋谷広尾四郵便局 徒歩約2分 距離81m
・南麻布五郵便局 徒歩約9分 距離680m
■学校・病院
・幼稚園： 広尾上宮保育園 徒歩約4分 距離293m
・小学校： 日本知能分析センター 徒歩約7分 距離510m
・中学校：
・病院： 日本赤十字社医療センター 徒歩約1分 距離51m
■近隣の駐車場について
・日赤医療センター前（東京都） 徒歩約1分 距離4m
・東京女学館前 徒歩約2分 距離105m
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