ラグジュアリーレント

東京都渋谷区広尾一丁目。恵比寿駅まで徒歩7分の機動力を備えながら、駅前の喧騒からは一歩引いた場所に、パレステュディオ広尾は佇みます。2004年3月竣工、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造14階建、総戸数63戸。華美な演出で驚かせるのではなく、構造と設備で日々を静かに支えるタイプのレジデンスです。ラグジュアリーレントが考える「上質」とは、見栄えの豪華さではなく、毎朝の身支度から深夜の帰宅までが余計なストレスなく完結すること。その基準で見たとき、この住所とこの建物の組み合わせには、静かな説得力があります。

恵比寿徒歩7分、広尾一丁目という住所

最寄りは山手線・恵比寿駅で徒歩7分。加えて埼京線の恵比寿駅も徒歩7分と、2路線をひとつの駅で使い分けられます。行き先に応じて最短の一手を選べるのは、都心に暮らす贅沢のひとつでしょう。駅前のざわめきからは適度に離れ、それでいて雨の夜でも傘一本で帰り着ける現実的な射程。所在地は渋谷区広尾1-7-19。恵比寿の駅前と広尾の街並み、その両方に片足をかけられる位置です。どちらを日常の軸にするかは、住み始めてから選べばいい。

徒歩1分のコンビニから徒歩3分のジムまで──広尾の日常圏

暮らしの質は、結局のところ日常の細部で決まります。ローソン広尾南店は徒歩約1分・約45m、ミニストップ広尾1丁目店も徒歩約1分。深夜の急な入り用なら、部屋着のままで用が済む距離です。食材の買い出しは杉の木屋恵比寿店(徒歩約7分・約504m)や若羽食品(徒歩約7分・約507m)へ。コンディション管理を大切にする方には、R-bodyprojectが徒歩約3分・約210m、コナミスポーツクラブ恵比寿が徒歩約4分・約243m。ジムが近いということは、続けられるということです。良い習慣が無理なく回り続ける状態——上質な暮らしとは、案外そういうものではないでしょうか。

SRC造14階建・全63戸、パレステュディオ広尾の建物仕様

構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造。鉄骨のしなやかさと鉄筋コンクリートの剛性を併せ持つ構法です。14階建で総戸数63戸という構成は、規模を追わない落ち着いたスケール感。施主は菱和ライフクリエイト、施工は志多組が手がけています。セキュリティはオートロックに加えて24時間セキュリティー、防犯カメラを備え、帰宅時間が不規則になりがちな日々でも安心感が損なわれません。宅配BOXは、受け取りのために予定を組み直す煩わしさから解放してくれる存在。さらに光ファイバー、CS・BS端子、エレベーター、駐輪場、ごみ置き場と、毎日触れるインフラが過不足なく整えられています。

2004年3月築という選択

2004年3月築。竣工から二十年余を経た建物には、共用部の使われ方や日当たり、上下階から届く音の具合まで、自分の目と耳で確かめてから決められるという強みがあります。未知数を含む新しさよりも、確かめられる現在を選ぶ——それもまた成熟した判断のかたちでしょう。内見の機会があれば、共用廊下やごみ置き場、駐輪場の使われ方まで見てみてください。建物の素の状態は、そういう場所に最もよく表れます。

↓空室情報は下記からご確認いただけます。
パレステュディオ広尾をスマートに借りる

エリアをもっと知る(参考リンク)

• 恵比寿駅 – Wikipedia
• 渋谷区 – Wikipedia
• 渋谷区公式サイト

よくある質問

Q. 最寄り駅からの距離はどのくらいですか。
A. 山手線・恵比寿駅から徒歩7分、埼京線・恵比寿駅からも徒歩7分です。

Q. 建物の構造と規模を教えてください。
A. SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造14階建、総戸数63戸、2004年3月築。施主は菱和ライフクリエイト、施工は志多組です。

Q. セキュリティや共用設備はどうなっていますか。
A. オートロック、24時間セキュリティー、防犯カメラ、宅配BOX、エレベーター、駐輪場、ごみ置き場、光ファイバー、CS・BS端子を備えています。

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