東京都渋谷区代々木1-2-8。JR代々木駅を生活の起点に置きながら、通りを一本入れば静けさが戻ってくる、都心らしい二面性を備えた一角です。ドルチェ代々木は、この住所に建つ2002年8月竣工のマンション。鉄筋コンクリート造・地上7階建・総戸数46戸という端正なスケールに、代々木駅まで徒歩3分という立地を重ねています。ハイエンドな暮らしとは、広さや華美な設えだけを指す言葉ではありません。移動に費やす時間を削ぎ落とし、日々の所作をなめらかにし、住所そのものが静かに自分の立ち位置を語ってくれること。ドルチェ代々木が差し出すのは、そうした成熟した贅沢のかたちです。
二路線が徒歩3分。時間こそ、最も贅沢な資産
代々木駅にはJR山手線とJR中央線（快速）が乗り入れ、ドルチェ代々木からはいずれも徒歩3分。玄関を出て3分でホームに立てるという事実は、一日の可処分時間を静かに、しかし確実に増やしていきます。朝は身支度にゆとりが生まれ、夜は帰路を急がずに済む。二つの路線が使えることは、遅延や運休といった不測の事態に備える日常の保険にもなります。歩いて3分という距離感は、天候が崩れた日でも移動の負担を最小限に留めてくれるもの。都心に住まう醍醐味は、この身軽さに凝縮されています。所要時間が読めるという安心は、予定を詰め込むためではなく、一日に余白を残すためにこそ効いてくるものです。
代々木一丁目という住所と、歩いて完結する生活圏
上質な暮らしを支えるのは、非日常の設えより、むしろ日常の滑らかさです。コンビニは徒歩約3分・距離193mのファミリーマート代々木駅西店と、同じく徒歩約3分のセブンイレブン渋谷代々木1丁目南店。帰宅時間が遅い日でも、暮らしが途切れることはありません。食材の調達は、徒歩約4分・距離261mのマルマンストア南新宿店と、徒歩約5分・距離323mの藤ストアー株式会社という二つの選択肢を使い分けられます。日用品も食卓も徒歩数分の圏内で完結する——渋谷区代々木一丁目という住所は、名刺の上でも、暮らしの実感としても、静かな説得力を持っています。スーパーとコンビニがいずれも徒歩5分以内に揃うという事実は、外食に頼りきらない暮らしを選びたい方にとって、想像以上に現実的な価値になるはずです。
2002年築のRC造7階建、46戸という程よいスケール
建物は2002年8月築、鉄筋コンクリート造の地上7階建。分譲時会社は株式会社東亜住建、施工は新日本建設株式会社、設計は新日本建設株式会社一級建築士事務所が手がけました。専有面積は21㎡～48㎡で、単身からふたり暮らしまでを受け止めるレンジです。総戸数46戸というスケールは、大規模物件ほど混み合わず、かといって小規模すぎることもない、ちょうどよい規模感。分譲を前提に計画された建物が賃貸として流通しているという成り立ちも、この住まいの性格をよく表しています。竣工から年数を重ねた建物ですから、共用部の維持のされ方や日々の管理状況は、内見の際に自分の目で確かめておきたいところです。
毎日必ず使う部分に、過不足がない
共用部にはオートロックを備え、モニタ付オートロックとモニタ付インターホンにより、来訪者を映像で確認してから招き入れられます。エレベーターが日々の上下移動を軽くし、宅配BOXは不在がちなスケジュールでも荷物を確実に受け取ってくれる設備。CS・BS端子は在宅時間の質を、駐輪場は近距離の機動力を支えます。数を競う設備群ではありませんが、セキュリティ、荷物の受け取り、上下移動という毎日必ず使う部分に過不足がありません。この静かな充足こそ、住み続けるほど効いてくる部分だと言えます。
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よくある質問
Q. ドルチェ代々木の所在地と最寄り駅からの距離を教えてください。
A. 所在地は東京都渋谷区代々木1-2-8です。JR山手線「代々木」駅から徒歩3分、JR中央線（快速）「代々木」駅から徒歩3分で、二路線が同じ徒歩3分圏で使えます。
Q. 建物の構造と規模はどのようになっていますか。
A. 鉄筋コンクリート（RC）造の地上7階建で、総戸数は46戸です。2002年8月築のマンションで、専有面積は21㎡～48㎡となっています。
Q. どのような設備が備わっていますか。
A. オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、宅配BOX、エレベーター、CS・BS端子、駐輪場が備わっています。
Q. 周辺の買い物環境はどうですか。
A. コンビニはファミリーマート代々木駅西店が徒歩約3分・距離193m、セブンイレブン渋谷代々木1丁目南店が徒歩約3分。スーパーはマルマンストア南新宿店が徒歩約4分・距離261m、藤ストアー株式会社が徒歩約5分・距離323mです。
- 基本情報
- 設備
- 周辺環境
基本情報
・物件名称：ドルチェ代々木
・所在地住所：東京都渋谷区代々木1-2-8
・交通情報1：山手線/代々木 徒歩3分
・交通情報2：中央線(快速)/代々木 徒歩3分
・築年月：2002年08月築
・総戸数：46戸
・建物構造：RC(鉄筋コンクリート)
・建物階建：7階建-
設備
オートロック、宅配ボックス、
専有面積21㎡～48㎡
分譲時会社（株）東亜住建
施工会社新日本建設（株）
設計会社新日本建設（株）一級建築士事務所
ＣＳ ＢＳ端子 オートロック モニタ付オートロック モニタ付インターホン エレベーター 宅配ＢＯＸ 駐輪場
周辺環境
■商業施設
スーパーマーケット
・マルマンストア 南新宿店 徒歩約4分 距離261m
・藤ストアー株式会社 徒歩約5分 距離323m
コンビニ
・ファミリーマート 代々木駅西店 徒歩約3分 距離193m
・セブンイレブン 渋谷代々木1丁目南店 徒歩約3分 距離セブンイレブン 渋谷代々木1丁目南店
スポーツジム
・Big-Oneパーソナルトレーニングジム 徒歩約3分 距離197m
・KA・RA・DA stretch 徒歩約7分 距離539m
■銀行・郵便局など
銀行
・西武信用金庫千駄ヶ谷支店 徒歩約5分 距離352m
・第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 徒歩約6分 距離464m
ATM
・ファミリーマート代々木駅西 共同出張所(イーネットATM) 徒歩約3分 距離195m
・ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) 徒歩約4分 距離250m
郵便局
・代々木駅前通郵便局 徒歩約2分 距離90m
・渋谷千駄ヶ谷郵便局 徒歩約9分 距離650m
■学校・病院
・幼稚園： 鳩の森保育園 徒歩約3分 距離220m
・小学校： 渋谷区立鳩森小学校 徒歩約7分 距離488m
・中学校：
・病院： 東海大学医学部付属東京病院 徒歩約1分 距離7m
■近隣の駐車場について
・【予約制:トメレタ】代々木1丁目駐車場【バイク専用】 徒歩約2分 距離89m
・代々木A2駐車場 徒歩約2分 距離97m
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