ラグジュアリーレント

渋谷区鉢山町11-1。代官山と渋谷という、表情のまるで異なる二つの街の狭間に、アレンツ代官山は静かに佇んでいます。2001年3月築、RC(鉄筋コンクリート)造4階建、総戸数69戸。高くそびえることを選ばなかったこの規模感こそが、鉢山町という住所にふさわしい落ち着きを保っています。1Kから3LDK、58.85㎡から141.96㎡までを擁する住戸構成は、一人の時間を大切にしたい方から、御家族での暮らしを描く方までを迎え入れます。代官山駅と渋谷駅、いずれも徒歩10分という位置にありながら、街の喧騒は届かない——そのバランスがこのレジデンスの骨格です。

二つの駅を徒歩10分で使い分ける立地

東急東横線・代官山駅まで徒歩10分、山手線・渋谷駅まで徒歩10分。性格の異なる二つの駅を、どちらも歩いて使い分けられる位置関係にあります。休日は代官山側へ、平日は渋谷から都心各所へ——その日の予定に応じて動線を選べることは、時間を大切にする方にとっての実質的な価値です。駅前の賑わいからは一歩引いた住所にありながら、都心の利便から遠ざかることはありません。徒歩10分という距離は、移動を上質な散歩へと変えるちょうどよい余白でもあります。

鉢山町という住所が語るもの

渋谷区鉢山町は、代官山エリアの中でも住宅地としての落ち着きが感じられる一帯です。同じ渋谷区でありながら、駅周辺の商業的な熱量とは異なる時間が流れており、住まいに帰るという行為そのものが、少しずつ気持ちを整えてくれます。ラグジュアリーという言葉はしばしば華やかさとして語られますが、この住所においてはむしろ「静けさを持てること」に近いのかもしれません。窓を閉め、鞄を置き、ようやく一日が終わる——そんな当たり前の所作を丁寧に味わえることが、アレンツ代官山という選択の芯にあります。

4階建・総戸数69戸、低層レジデンスとしての品格

RC(鉄筋コンクリート)造4階建という構えは、周囲の街並みと呼吸を合わせながら、住まいとしての堅牢さを確保しています。総戸数69戸という規模は、共用部が過度に混み合うことなく、管理の行き届いた環境を保つのに適したバランスです。エレベーターを備えつつも4階建という設計は、階段を使う日も苦になりません。58.85㎡から141.96㎡という面積帯の幅は、ライフステージが変わってもこの住所に住み続けるという選択肢を残してくれます。

アレンツ代官山の設備と、契約前に知っておきたいこと

オートロック、TVモニター付インターホン、ダブルロック、防犯カメラが日々の安心を重層的に支え、宅配ボックスが不在時の受け取りを引き受けます。光ファイバー対応に加えCATV・BS・CSも用意され、在宅での仕事も余暇の時間も不足なく成立します。駐車場は平置きで45台(月額40,000円・税別)、駐輪場、敷地内ゴミ置き場も整っています。なおペット飼育・SOHO利用の際は敷金積み増し1ヶ月、退去時清掃費用、再契約料1ヶ月、鍵交換作業費用15,000円(消費税別途)が必要です。空き状況は直接弊社までお問い合わせください。

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エリアをもっと知る(参考リンク)

• 代官山駅 – Wikipedia
• 渋谷区 – Wikipedia
• 渋谷区公式サイト

よくある質問

Q. アレンツ代官山の最寄駅と徒歩分数は。
A. 東急東横線・代官山駅まで徒歩10分、山手線・渋谷駅まで徒歩10分です。

Q. 築年数・構造・規模を教えてください。
A. 2001年3月築、RC(鉄筋コンクリート)造4階建・総戸数69戸です。間取りは1K〜3LDK、専有面積58.85㎡〜141.96㎡です。

Q. 駐車場やセキュリティ設備はありますか。
A. 平置駐車場45台(月額40,000円・税別)と駐輪場があります。オートロック、TVモニター付インターホン、防犯カメラ、ダブルロック、宅配ボックス、エレベーターを備えています。

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