ラグジュアリーレント

東京都渋谷区東四丁目。恵比寿と広尾の空気が静かに交わるこの一帯に、アイビー広尾は佇んでいます。総戸数11戸、地上4階建てのレジデンス。数字だけを見れば大きな建物ではありませんが、住まいの質を語るとき、規模は必ずしも豊かさと同義ではありません。むしろ戸数が限られているからこそ得られる静けさ、エントランスを抜けた瞬間の落ち着き、住人同士の心地よい距離感こそが、都心で上質な時間を重ねるための条件になります。ここでは日々の暮らしの密度という視点から、この住まいを見つめ直します。

恵比寿へ徒歩12分。急がない都心という選択

最寄りはJR山手線・東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で、いずれも徒歩12分。駅直結や徒歩5分圏とは異なる、少しだけ距離のある立地です。しかし落ち着いた暮らしを求める方ほど、この「12分」の意味を受け取りやすいのではないでしょうか。駅周辺の人の流れから一歩引いた場所に居を構えることは、住まいに静けさを確保することでもあります。山手線を使えば都心の主要駅へ、日比谷線を使えば銀座・六本木方面へ。二つの路線を選べる機動力を保ちながら、帰り道の12分は一日を静かに整える時間になります。

徒歩1分のコンビニから始まる、無理のない生活動線

セブンイレブン渋谷東4丁目店まで徒歩約1分・距離68m。玄関を出てすぐという距離感は、深夜の急な用事や来客時の備えを生活のストレスから外してくれます。食材の調達は徒歩約3分・235mの若羽食品、徒歩約6分・476mの東食品株式会社へ。徒歩約6分・437mにはさわやか信用金庫恵比寿駅前支店東渋谷出張所があり、日常の手続きも近隣で済ませられます。身体を動かしたい日は、徒歩約8分・564mのジョイフィット24南青山、徒歩約8分・578mのコナミスポーツクラブ恵比寿という選択肢。買う・預ける・鍛えるが半径600m圏に収まる密度は、日々の可処分時間を静かに増やします。なお、セブンイレブン渋谷東1丁目店も徒歩約6分の距離にあります。

11戸というスケールが生む、RC造の静謐

建物はRC(鉄筋コンクリート)造、地上4階建て。コンクリート躯体の質量感は、住み心地の土台となる堅牢性を静かに支えます。そこに総戸数11戸という希少なスケールが重なることで、共用部の人通りは自然と少なく、廊下で誰かと行き交う機会も限られます。セキュリティはオートロックを備え、宅配ボックスが不在時の受け取りを引き受けます。通信環境は光ファイバーに対応し、CATV・BS端子も完備。在宅で仕事に向き合う日も、映像や音楽に没入する夜も、住まいの側が主張せずに支える構成です。

2004年築という成熟。渋谷区東というアドレスの厚み

竣工は2004年3月。新築の真新しさとは別種の、年月を経て街並みに馴染んだ落ち着きがあります。20年余りを重ねた建物は周辺環境も住人層も定まっており、暮らしの見通しを立てやすいことは、長く住むほど効いてきます。そして何より、渋谷区東四丁目というアドレスの厚み。恵比寿・広尾・青山が徒歩圏に折り重なるこの一帯に身を置くことは、住まいを消費ではなく選択として捉える方にとって、静かな手応えになるはずです。

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エリアをもっと知る(参考リンク)

• 恵比寿駅 – Wikipedia
• 渋谷区 – Wikipedia
• 渋谷区公式サイト

よくある質問

Q. アイビー広尾の最寄り駅と所要時間を教えてください。
A. JR山手線「恵比寿」駅、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅ともに徒歩12分です。2路線が利用できます。

Q. 建物の構造や規模はどのようになっていますか。
A. RC(鉄筋コンクリート)造の地上4階建て、総戸数11戸のマンションです。竣工は2004年3月です。

Q. どのような設備が備わっていますか。
A. オートロック、宅配ボックスのほか、光ファイバー、CATV、BS端子に対応しています。

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