江東区千田。低層の建物が穏やかに連なる街並みのなかに、都民住宅 ロアール住吉は静かに佇みます。東京メトロ半蔵門線と都営新宿線、二つの路線を使い分けられる住吉駅までは徒歩12分。喧噪から一歩引いた場所に身を置きながら、都心の利便だけを手元に残す。そんな引き算の贅沢をご存じの方にこそ、この住まいはふさわしい選択肢となるはずです。
二路線を使い分ける、静かな主導権
住吉駅では東京メトロ半蔵門線と都営新宿線が交わり、その日の行き先に応じて路線を選べます。同じ駅から二つの動線を自分の裁量で選べるという条件は、慌ただしい乗り換えを重ねずに済むという意味で、日々の消耗をわずかずつ、しかし確実に減らしてくれるものです。徒歩12分という距離も、朝の空気を吸いながら一日の段取りを整える時間だと捉えれば、むしろ手に入れがたい余白へと変わります。駅までの道のりを急ぎ足で埋めるのではなく、思考を整えるための助走として使う。都民住宅 ロアール住吉が江東区千田という位置に構えていることの意味は、この歩行時間の質にこそ現れます。二路線を使い分ける自由は、都心居住における静かな主導権の握り方にほかなりません。
半径数百メートルに整う、日常の道具
暮らしの足元を支えるのは、驚くほど近い距離に並ぶ生活インフラです。徒歩約1分・68mのサンフェスタ、徒歩約2分のファミリーマート ヤマキ千田店が夜半の小さな入用を受け止め、徒歩約3分・179mの業務スーパー 石島店、徒歩約3分・187mの株式会社富士マートが週末のまとめ買いに応えます。買い物のために車を出すという発想そのものが不要になる立地といえるでしょう。身体を整えたい日には、徒歩約10分・764mのカーブス住吉店、あるいはスポーツクラブ ルネサンス 北砂 アリオ北砂店という選択肢もあります。必要なものが徒歩圏に揃っている状態は、時間という最も希少な資産を守ることに直結します。数分の距離に日常の道具が出そろう千田という土地は、派手さではなく密度で価値を語る場所です。
低層であることの、もうひとつの贅沢
1999年2月竣工、RC(鉄筋コンクリート)造の3階建て。高さを競うタワーとは対極にある、低層マンションという佇まいです。鉄筋コンクリートがもたらす堅牢さと落ち着きは、年月を重ねるほどに建物の品格として静かに表れてくるもの。3階建てという水平に広がる構成は、住まう方の気配を穏やかに保ち、住戸から街路へ出るまでの上下移動も短く収まります。高さで存在を主張するのではなく、街並みに溶け込みながら静けさを確保する。低層であることは、ラグジュアリーのもうひとつの定義でもあります。周囲の低層の街並みと呼吸を合わせたこの規模感は、江東区千田で長く暮らすことを前提に住まいを選ぶ方にこそ、実感として届く価値でしょう。
暮らしはじめを、しなやかに整える
共用部にはオートロックを備え、外部との境界を静かに引きます。鍵交換費用21,000円は任意での対応となり、前の暮らしの痕跡をリセットしておきたいという感覚にも応えられます。契約金はクレジットカード払いに対応しており、DC・VISA・MASTER・JCB・AMEXがご利用可能。まとまった初期費用をご自身のキャッシュフローに合わせて組み立てられる点は、資産の流れを意識される方にとって実務的な価値を持ちます。駐車場は30,000円、駐輪場の用意もあり、車と自転車どちらの移動手段も手放さずに済むでしょう。いずれも空き状況の確認が必要ですので、ご検討の早い段階でお問い合わせいただくことをおすすめします。
↓下記から都民住宅 ロアール住吉の空室情報をご確認いただけます。
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よくある質問
Q. 都民住宅 ロアール住吉の所在地と最寄り駅からの距離を教えてください。
A. 所在地は東京都江東区千田7-12です。東京メトロ半蔵門線「住吉」駅より徒歩12分、都営新宿線「住吉」駅より徒歩12分で、二路線を同じ駅で使い分けられます。
Q. 建物の構造と規模はどのようなものですか。
A. RC(鉄筋コンクリート)造の3階建て、1999年2月築の低層マンションです。共用部にはオートロックを備えています。
Q. 買い物やジムなど、周辺の生活施設は近いですか。
A. コンビニはサンフェスタが徒歩約1分(68m)、ファミリーマート ヤマキ千田店が徒歩約2分。スーパーは業務スーパー 石島店が徒歩約3分(179m)、株式会社富士マートが徒歩約3分(187m)です。ジムはカーブス住吉店が徒歩約10分(764m)、ほかにスポーツクラブ ルネサンス 北砂 アリオ北砂店があります。
Q. 駐車場や駐輪場、契約時の費用について知りたいです。
A. 駐車場は30,000円、駐輪場もご用意があります(いずれも空き状況の確認が必要です)。鍵交換費用は21,000円(任意)、契約金はDC・VISA・MASTER・JCB・AMEXでのクレジット払いが可能です。
- 基本情報
- 設備
- 周辺環境
基本情報
・物件名称：都民住宅 ロアール住吉
・所在地住所：東京都江東区千田7-12
・交通情報1：東京メトロ半蔵門線/住吉 徒歩12分
・交通情報2：都営新宿線/住吉 徒歩12分
・築年月：1999年02月築
・総戸数：-
・建物構造：RC(鉄筋コンクリート)
・建物階建：3階建(B0階)
設備
オートロック、低層マンション、
鍵交換費用：21,000円（任意）。
契約金のクレジット払い可。
（DC・ＶＩＺＡ・ＭＡＳＴＥＲ・ＪＣＢ・ＡＭＥＸ）
駐車場：30,000円。
駐輪場
※空き状況要確認。
周辺環境
■商業施設
スーパーマーケット
・業務スーパー 石島店 徒歩約3分 距離179m
・株式会社富士マート 徒歩約3分 距離187m
コンビニ
・サンフェスタ 徒歩約1分 距離68m
・ファミリーマート ヤマキ千田店 徒歩約2分 距離ファミリーマート ヤマキ千田店
スポーツジム
・カーブス住吉店 徒歩約10分 距離764m
・スポーツクラブ ルネサンス 北砂 アリオ北砂店 徒歩約12分 距離933m
■銀行・郵便局など
銀行
・東日本銀行 深川支店 徒歩約1分 距離54m
・第一勧業信用組合 千田町支店 徒歩約2分 距離99m
ATM
・ファミリーマートヤマキ千田 共同出張所(イーネットATM) 徒歩約2分 距離100m
・ライフ深川猿江 共同出張所(イーネットATM) 徒歩約7分 距離496m
郵便局
・江東千田郵便局 徒歩約2分 距離91m
・江東北砂一郵便局 徒歩約10分 距離739m
■学校・病院
・幼稚園： 江東区千田保育園 徒歩約2分 距離147m
・小学校： 江東区立川南小学校 徒歩約3分 距離231m
・中学校：
・病院： あそか病院 徒歩約13分 距離985m
■近隣の駐車場について
・コインパーク江東千田 徒歩約2分 距離99m
・タイムズ江東千田 徒歩約2分 距離105m
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