ラグジュアリーレント

東京メトロ半蔵門線・清澄白河駅まで徒歩3分、都営新宿線・森下駅まで徒歩3分。ドゥーエ清澄白河は、東京都江東区高橋という深川の落ち着いた一角に建つ、総戸数39戸のSRC造12階建レジデンスです。声高な華やかさではなく、日々の所作がそのまま整っていくような静けさ。ここでいう上質とは、選び抜かれた立地と手堅い躯体が、暮らしの背景として静かに機能し続けることを指します。

二つの路線、二つの駅を徒歩3分で使い分ける

ラグジュアリーな住まいの条件をひとつだけ挙げるとすれば、それは時間の自由度でしょう。本物件は東京メトロ半蔵門線・清澄白河駅から徒歩3分、都営新宿線・森下駅からも徒歩3分。二駅二路線がいずれも徒歩3分圏に収まる配置は、行き先や時間帯に応じて経路を選べるということであり、朝の混雑や運行の乱れに生活を左右されにくいということでもあります。半蔵門線で都心のオフィス街へ向かう日も、新宿線で都心西側へ足を延ばす日も、玄関を出るまでの所要時間は変わりません。この再現性の高さこそ、上質な毎日を支える最も地味で、最も確かなインフラです。徒歩3分という距離は、傘を差す日も、少し急ぐ朝も、装いを崩さずに駅へ辿り着ける現実的な射程でもあります。

深川の記憶と、現代の洗練が重なる街

清澄白河は、江戸以来の深川の情緒と、近年の洗練とが無理なく同居する稀有な街です。文化の香りが語られる一方で、生活の足元は驚くほど堅実に整っています。徒歩約2分・距離96mのｍｉｎｉピアゴ 常盤２丁目店、徒歩約2分・距離105mのアコレ 江東常盤店と、スーパーマーケットが二軒。徒歩約1分・距離9mという至近にはファミリーマート 深川高橋店があり、徒歩約3分の位置にファミリーマート 森下一丁目店。さらに徒歩約1分・距離4mには銀行の支店が構え、周辺には信用金庫も控えます。身体を整える場も日常動線の内側にあり、徒歩約1分・距離7mの加圧トレーニングSantebeAile、徒歩約13分・距離998mのANYTIME FITNESSが選べます。上質さとは、我慢のない生活半径のことでもある——この街は、それを静かに証明してくれます。

SRC造12階建・総戸数39戸という、静けさの設計

2004年9月築、鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造の12階建。SRC造は鉄骨のしなやかな粘り強さと鉄筋コンクリートの剛性を併せ持つ構造で、質を問われるレジデンスに選ばれてきた躯体です。そして総戸数39戸という規模も見逃せません。12階建で39戸ということは、各階に配された住戸数がおのずと絞られているということ。共用部で気配が重なりにくく、住まいに求められる匿名性と静けさが保たれやすいスケール感です。エントランスにはオートロックを備え、帰宅の一歩目から日常と切り離された空気が迎えます。敷地内には駐車場・駐輪場も用意されています(いずれも空き状況は要確認)。数を追わず、必要なものを確かに備える——その引き算の姿勢が、この建物の品位をつくっています。

時が経っても選ばれ続ける、という価値

資産としての住まいを考えるとき、効いてくるのは流行ではなく前提条件です。二路線二駅が徒歩3分、江東区高橋という深川の成熟した住宅地、SRC造12階建・総戸数39戸という手堅い器。いずれも後から足すことのできない与件であり、だからこそ長く価値を保ちます。2004年竣工という年月は、この建物がすでに街に馴染み、暮らしの評価を積み重ねてきた証でもあります。新しさだけを競うのではなく、時間に耐えた選択をする。ドゥーエ清澄白河が示すのは、そういう成熟した贅沢のかたちです。

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エリアをもっと知る(参考リンク)

• 清澄白河駅 – Wikipedia
• 江東区 – Wikipedia
• 江東区公式サイト
• 森下駅｜東京都交通局(都営新宿線)

よくある質問

Q. 最寄駅と徒歩分数を教えてください。
A. 東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅より徒歩3分、都営新宿線「森下」駅より徒歩3分です。二路線を使い分けられる立地です。

Q. 建物の構造と規模はどのようになっていますか。
A. 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造・地上12階建、総戸数39戸のマンションで、2004年9月築です。

Q. セキュリティや駐車場・駐輪場はありますか。
A. オートロックを備えています。駐車場・駐輪場もありますが、いずれも空き状況の確認が必要です。

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