都心にありながら、余白のある時間が流れる街。東京都江東区猿江一丁目に建つスペーシア住吉は、都営新宿線「住吉」駅から徒歩4分という利便を持ちながら、派手さではなく落ち着きで語る住まいです。2017年2月築、RC（鉄筋コンクリート）造8階建・総戸数45戸。大規模タワーのような匿名性ではなく、住まい手の顔が見える規模感のなかで、上質な日常を静かに積み上げていく——そんなハイエンドの解釈が似合う一棟です。
都心を「移動時間」で選ぶという贅沢
ラグジュアリーの本質は、面積でも装飾でもなく、可処分時間の多さにあります。都営新宿線「住吉」駅まで徒歩4分。朝の身支度から改札までが一続きの動線になり、天候に左右されるストレスも最小限に抑えられます。加えて、JR中央・総武線「錦糸町」駅も徒歩16分圏。日常は新宿線で、休日や出張時は総武線でと、二つの路線を目的に応じて使い分けられる二面性が、この立地の懐の深さです。徒歩4分と徒歩16分という二つの距離を併せ持つことは、片方が止まってももう片方が残るということでもあります。行き先や状況に応じて経路を選べること——その小さな自由の積み重ねが、一日の可処分時間を静かに増やしていきます。
猿江一丁目、徒歩6分圏で完結する日常
周辺は、生活の質を静かに支える店が徒歩圏に揃います。肉のハナマサ 住吉店は徒歩約5分・約336m、オオゼキ 菊川店は徒歩約6分・約480m。食材の選択肢が複数あることは、外食に頼らない上質な食生活を続けるうえで大きな意味を持ちます。さらにローソン 江東住吉大門通店は徒歩約3分・約192m、ローソン 住吉一丁目店も徒歩約3分と、深夜や早朝の不足を即座に埋められる環境です。注目したいのは、スーパーが二系統、コンビニが二軒という「重なり」があることです。一軒が休みでも、品揃えが合わなくても、代わりがすぐ隣にある。徒歩3分から6分という射程にこれだけの選択肢が収まるのは、駅前の繁華に頼らずとも生活が完結する猿江一丁目ならではの構造です。買い物のために遠出をしない——その積み重ねが、暮らしの密度を静かに変えていきます。
安心を設計に織り込んだ、堅実なハード
セキュリティは重層的です。オートロックとモニタ付インターホンで来訪者を段階的に確認でき、玄関にはピッキングに強いディンプルキーを採用。共用部には防犯カメラが設置され、日常の安心感を下支えします。生活面では宅配BOXが備わり、受け取りのために予定を縛られることがありません。CATV・インターネット対応で、インターネット使用料は無料。エレベーター、バルコニー、駐輪場、バイク置き場に加え、大型駐車場・平置駐車場を備える点は、車を所有するライフスタイルにとって明確な価値になります。建築主は株式会社ジョイント・コーポレーション、設計は株式会社オーエーシー設計。つくり手が明示されていることも、住まいを選ぶ際の判断材料のひとつです。
スペーシア住吉が備える、動かせない条件の質
2017年2月築という築年は、現行の設備水準と経年による落ち着きが両立するちょうど良い頃合いです。RC造8階建・総戸数45戸という構成は、堅牢性と管理のしやすさのバランスに優れ、共用部の維持という観点でも過大になりません。駅から徒歩4分という距離は、設備のように更新することができない、敷地そのものに固定された条件です。内装や住宅設備は年月とともに手を入れられますが、立地だけは後から動かせません。スペーシア住吉のラグジュアリーは、目を引く演出よりも、そうした動かせない条件の質に支えられています。派手さで選ばない人にこそ、腑に落ちる一棟です。
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スペーシア住吉に関するよくある質問
Q. 最寄り駅からの所要時間はどれくらいですか。
A. 都営新宿線「住吉」駅から徒歩4分です。JR中央・総武線「錦糸町」駅も徒歩16分でご利用いただけます。
Q. 建物の構造や規模を教えてください。
A. RC（鉄筋コンクリート）造の8階建で、総戸数は45戸です。竣工は2017年2月になります。
Q. セキュリティや宅配まわりの設備は充実していますか。
A. オートロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラを備え、宅配BOXも設置されています。インターネットは使用料無料で対応しています。
Q. 駐車場や駐輪場はありますか。
A. 大型駐車場と平置駐車場があり、バイク置き場・駐輪場も備えています。
Q. 買い物環境はどうですか。
A. 肉のハナマサ 住吉店が徒歩約5分（約336m）、オオゼキ 菊川店が徒歩約6分（約480m）です。コンビニはローソン 江東住吉大門通店が徒歩約3分（約192m）、ローソン 住吉一丁目店も徒歩約3分です。
- 基本情報
- 設備
- 周辺環境
基本情報
・物件名称：スペーシア住吉
・所在地住所：東京都江東区猿江1-23-
・交通情報1：都営新宿線/住吉 徒歩4分
・交通情報2：中央・総武線/錦糸町 徒歩16分
・築年月：2017年02月築
・総戸数：45戸
・建物構造：RC(鉄筋コンクリート)
・建物階建：8階建(B0階)
設備
オートロック、宅配ボックス、大型駐車場、平置駐車場、バイク置き場、
建築主 株式会社ジョイント・コーポレーション
設計 株式会社オーエーシー設計
ＣＡＴＶ インターネット対応 インターネット使用料無料 オートロック モニタ付インターホン ディンプルキー 防犯カメラ バルコニー エレベーター 宅配ＢＯＸ 駐輪場
周辺環境
■商業施設
スーパーマーケット
・肉のハナマサ 住吉店 徒歩約5分 距離336m
・オオゼキ 菊川店 徒歩約6分 距離480m
コンビニ
・ローソン 江東住吉大門通店 徒歩約3分 距離192m
・ローソン 住吉一丁目店 徒歩約3分 距離ローソン 住吉一丁目店
スポーツジム
・カーブス住吉店 徒歩約4分 距離254m
・メガロス錦糸町 徒歩約13分 距離1.0km
■銀行・郵便局など
銀行
・朝日信用金庫猿江支店 徒歩約3分 距離182m
・東京東信用金庫住吉支店 徒歩約3分 距離213m
ATM
・スリーエフ江東猿江 共同出張所(イーネットATM) 徒歩約3分 距離233m
・三菱東京UFJ銀行 ATMコーナー 江東住吉 徒歩約4分 距離316m
郵便局
・江東住吉郵便局 徒歩約3分 距離219m
・墨田菊川郵便局 徒歩約7分 距離552m
■学校・病院
・幼稚園： 猿江保育園 徒歩約3分 距離196m
・小学校： 江東区立東川小学校 徒歩約2分 距離154m
・中学校：
・病院： あそか病院 徒歩約4分 距離315m
■近隣の駐車場について
・東洋カーマックス 猿江1丁目駐車場 徒歩約1分 距離44m
・タイムズ猿江1丁目第2 徒歩約1分 距離49m
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