ラグジュアリーレント

ラグジュアリーとは、面積の広さや華美な装飾のことではありません。玄関を出た瞬間の空気、帰り道に並ぶ店の質、そして扉を閉めたあとに訪れる静けさ——その総和が、暮らしの品位を決めていきます。東京都杉並区和泉三丁目。京王井の頭線／永福町駅から徒歩3分という位置に建つCOMODO FONTANA（コモド フォンターナ）は、都心への即応性と、成熟した住宅地だけが持つ落ち着きを、無理なく両立させた一棟です。

永福町3分、明大前11分。二つの動線を持つという贅沢

最寄りは京王井の頭線／永福町駅、徒歩3分。さらに京王線／明大前駅も徒歩11分圏に収まります。井の頭線は渋谷と吉祥寺を結ぶ路線であり、明大前で京王線に乗り継げば新宿方面へも動線が伸びていきます。つまりこの住まいは、都市の中心と仕事の核、その両方に対してつねに複数の選択肢を持っているということです。天候や時間帯、その日の予定に応じてルートを選べること——これは時間を買うという意味において、きわめてラグジュアリーな条件だと言えるでしょう。徒歩3分という距離も、傘を差す時間さえ惜しい朝には確かな差になって効いてきます。

三浦屋まで徒歩1分。日常の解像度が上がる街

永福町という街の魅力は、生活の質をひとつも落とさずに済むことにあります。徒歩約1分・距離55mという至近にスーパーマーケットの三浦屋 永福店。日々の買い物先が玄関先にあるという事実だけで、平日の食卓の自由度は大きく変わります。加えて同じくスーパーマーケットの京王リトナード永福町が徒歩約2分（153m）、ミニストップ 永福町駅前店が徒歩約2分（121m）、ファミリーマート 永福町駅南店も徒歩約2分の距離。急な入用にも慌てることがありません。体を整えたい方には、スポーツジムのA-1EXPRESSとカーブス西永福がいずれも徒歩約11分圏（823m／824m）にあります。買う、食べる、整える。その一連が無理のない半径に収まっているという贅沢です。

COMODO FONTANAの構造——RC造5階建・2013年築が支える静けさ

建物はRC（鉄筋コンクリート）造、5階建。2013年1月の竣工です。上質な住まいにおいて、内装の意匠よりも先に問われるべきは構造の素性でしょう。RC造が持つ重量感は、遮音性や耐火性といった実用面はもちろんのこと、帰宅して扉を閉めたときに「音が引いていく」あの感覚として、日々体感されるものです。5階建という抑制の効いた規模もまた、日々の上下移動に無理を生まないスケール感です。派手さで主張するのではなく、静けさで語る建物です。

見えない部分に宿る品格——セキュリティと通信環境

オートロックとモニタ付インターホンにより、来客への応対は扉の内側で完結します。宅配BOXを備えているため、荷物の受け取りのためだけに予定を空ける必要もありません。火災警報器（報知機）も設置されています。通信面では光ファイバーに対応し、BS端子・CATVも利用可能。在宅での仕事や、高画質の映像を日常的に楽しむ暮らしにも静かに応えてくれます。住戸にはバルコニー、共用部にはエレベーター、そして駐車場も用意されています。なお駐車場の空き状況は時期により変動しますので、事前のご確認をおすすめします。

住み続けられる街という、静かな説得力

杉並区和泉、そして井の頭線沿線という立地は、一時の話題性ではなく「住み続けられること」によって評価を積み重ねてきたエリアです。渋谷と吉祥寺を結ぶ沿線にあり、駅徒歩3分という条件は、日々の暮らしのなかで何度も実感できるものです。2013年1月築のRC造という確かな素性と合わせて、暮らしの静けさと日々の動きやすさ。COMODO FONTANAは、その両方を落ち着いて受けとめられる一棟だと言えるでしょう。

↓下記からCOMODO FONTANAの空室情報をご確認いただけます。
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エリアをもっと知る(参考リンク)

• 永福町駅 – Wikipedia
• 杉並区 – Wikipedia
• 杉並区公式サイト

よくある質問

Q. 最寄り駅からの距離はどのくらいですか？
A. 京王井の頭線／永福町駅から徒歩3分です。加えて京王線／明大前駅も徒歩11分でご利用いただけます。

Q. 建物の構造と規模を教えてください。
A. RC（鉄筋コンクリート）造の5階建で、2013年1月築のマンションです。所在地は東京都杉並区和泉3-3-10です。

Q. セキュリティや共用設備にはどのようなものがありますか？
A. オートロック、モニタ付インターホン、火災警報器（報知機）を備え、宅配BOX・エレベーター・駐車場も設置されています。BS端子、CATV、光ファイバーに対応し、各住戸にはバルコニーがあります。

Q. 周辺の買い物環境はどうですか？
A. スーパーマーケットは三浦屋 永福店が徒歩約1分（55m）、京王リトナード永福町が徒歩約2分（153m）。コンビニはミニストップ 永福町駅前店が徒歩約2分（121m）、ファミリーマート 永福町駅南店が徒歩約2分です。スポーツジムはA-1EXPRESSが徒歩約11分（823m）、カーブス西永福が徒歩約11分（824m）にあります。

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