ラグジュアリーレント

都心へ伸びる二本の路線を足元に置きながら、落ち着いた住宅地の表情を保ち続ける街、荻窪。日神デュオステージ荻窪は、東京都杉並区天沼3-13-8、荻窪駅から徒歩8分の位置に佇む総戸数42戸のレジデンスです。2003年9月竣工のRC（鉄筋コンクリート）造5階建。オートロックとモニタ付インターホンが日々の出入りを静かに守り、派手さではなく確かさで上質な暮らしを支えます。

二路線を使い分ける、徒歩8分という間合い

暮らしの質を静かに左右するのは、駅までの距離と選べる路線の数です。本物件は中央線（快速）／荻窪駅まで徒歩8分、中央・総武線／荻窪駅まで徒歩8分という位置にあり、快速と各駅停車を時間帯や行き先に応じて使い分けられます。徒歩8分は、急がずとも歩き切れて、なお駅前の喧噪からひと呼吸置ける、ちょうどよい間合いといえるでしょう。仕事の日は最短距離で改札へ、休日は少し遠回りして街並みを味わいながら――同じ道のりに二つの表情を持たせられることが、この立地の贅沢です。

荻窪という街の、成熟した日常

荻窪は、洗練と生活感が心地よく同居する街です。日々の買い物には、アキダイ荻窪店が徒歩約4分・距離251m、まいばすけっと 上荻1丁目店が徒歩約5分・距離366mと、性格の異なる二軒が徒歩圏に揃います。急な入用や遅い帰宅の夜にはセブンイレブン 荻窪四面道東店が徒歩約2分・距離84m、ローソン 上荻一丁目店が徒歩約3分と、玄関を出てすぐの場所に灯りがあるのも心強いところ。素材を選んで料理する日も、手早く整えたい日も、どちらの気分にも無理なく応えてくれる選択肢の多さが、上質な日常の土台になります。

時を重ねても崩れない、建物という器

2003年9月竣工、RC（鉄筋コンクリート）造5階建、総戸数42戸。過大でも過小でもない規模感は、共用部の落ち着きと、住まう人同士の穏やかな距離感につながります。専有面積は31.45㎡～41.64㎡と幅があり、荷物の量や暮らし方に合わせて住戸を選べるのも魅力です。分譲時会社は日神不動産（株）、施工はオリエンタル白石（株）、設計は（株）プランテック総合計画事務所。エレベーターとバルコニーを備え、日々の上り下りや洗濯まわりの動作にも余計な負担がかかりません。

天沼三丁目に建つ、31.45㎡からの住空間

専有面積31.45㎡～41.64㎡というレンジは、ひとり暮らしを丁寧に営みたい方にも、二人で無理のない距離を保ちたい方にも素直に馴染むサイズです。広ければ良いというものではなく、手入れが行き届き、置くものを選び抜ける広さこそが日々の心地よさを決めます。バルコニーがあるため、洗濯物や小さな鉢植えは外へ、室内は室内らしく――という切り分けができるのも、面積以上のゆとりにつながる点です。住所は東京都杉並区天沼3-13-8。駅前の賑わいから住宅地の静けさへと表情が移り変わるあたりで、帰宅の最後の数分が自然とクールダウンの時間になります。総戸数42戸という控えめな規模も、共用部が過度に混み合わない落ち着きとして効いてくるはずです。

心配ごとの少なさという、ラグジュアリー

本当の贅沢とは、日々の小さな不安が積み上がらないことかもしれません。エントランスはオートロック、住戸にはモニタ付インターホンとディンプルキーを備え、来訪者の確認から施錠までの所作が自然に整います。宅配BOXがあるため、受け取りの時間に一日の予定を縛られることもありません。BS端子、CATV、インターネット対応、光ファイバーといった通信環境に加え、火災警報器（報知機）も設置。仕事も余暇も住まいの中で心地よく完結させたい方を、静かに支えてくれる設えです。

↓下記から日神デュオステージ荻窪の空室情報をご確認いただけます。
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エリアをもっと知る(参考リンク)

• 荻窪駅 – Wikipedia
• 杉並区 – Wikipedia
• 杉並区公式サイト

よくある質問

Q. 最寄駅からの距離と利用できる路線は？
A. 中央線（快速）／荻窪駅から徒歩8分、中央・総武線／荻窪駅から徒歩8分です。快速と各駅停車の両方を使い分けられます。

Q. 建物の構造や規模を教えてください。
A. 2003年9月築、RC（鉄筋コンクリート）造の5階建で、総戸数は42戸です。専有面積は31.45㎡～41.64㎡となっています。

Q. セキュリティや設備はどのような内容ですか？
A. オートロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器（報知機）を備えています。ほかに宅配BOX、エレベーター、バルコニー、BS端子、CATV、インターネット対応、光ファイバーがあります。

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