ラグジュアリーレント

杉並区宮前二丁目、住宅街の空を低くひらいた場所に、ライオンズガーデン杉並宮前は静かに佇みます。2003年8月竣工、RC（鉄筋コンクリート）造3階建・総戸数68戸という低層マンションの構えは、高さを競わずに敷地の広がりで応えるという、上質な住まいの選び方をそのまま形にしたものです。オートロックと宅配ボックスが日々の安心を受け持ち、平置駐車場が愛車との距離を縮める。派手さではなく、密度の低さと手触りで語るラグジュアリーがここにあります。

都心へ向かう時間を、あえて自分のものにする

交通は中央・総武線「荻窪」駅まで徒歩23分、京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで徒歩17分。駅直近の利便を最優先する住まいとは、はじめから設計思想が違います。二つの路線を使い分けられるということは、目的地や気分に応じて都心への入り口を選べるということでもあります。徒歩の時間は雑音ではなく、朝の思考を整え、夜の気持ちを切り替えるための余白として働きます。歩く時間を惜しむのではなく味方につけられるなら、この距離は不足ではなく余白になります。所在地は東京都杉並区宮前2－16－21。駅前の喧騒から距離を置いた番地に建つことが、この住まいの性格を端的に示しています。

宮前という街が持つ、静けさと成熟

宮前は、杉並区のなかでも落ち着いた住宅地の表情を保つエリアです。周辺にはスーパーマーケットのＯＫ（オーケー）杉並宮前店が徒歩約6分・距離401m、まいばすけっと宮前４丁目店が徒歩約6分・距離417mと、日常の買い物先が複数そろいます。コンビニエンスストアもファミリーマート杉並宮前二丁目店が徒歩約3分・距離228m、セブンイレブン杉並宮前３丁目店が徒歩約4分と至近で、深夜の急な入用にも慌てずに済みます。生活の基本が半径数百メートルで完結する街は、暮らしそのものの解像度を上げてくれます。

身体を整える習慣が、徒歩圏で完結する

ラグジュアリーな暮らしの核心は、時間の使い方にあります。周辺にはヴィムスポーツアベニュウが徒歩約3分・距離232m、A-1EXPRESS杉並宮前店が徒歩約6分・距離416mと、スポーツジムが二つ揃っています。通うために移動時間を捻出するのではなく、思い立った瞬間に身体を動かせる距離感。運動が特別なイベントではなく日課になるとき、住まいは単なる器から生活を支える装置へと変わります。健やかさを維持するコストが低い環境は、長く住むほど価値が効いてきます。

低層3階建が育てる、密度の低い日常

建物は3階建・総戸数68戸。高層タワーのような戸数密度ではなく、共用部ですれ違う人の顔が自然と記憶に残るスケール感です。エントランスにはオートロック、荷物は宅配ボックスが受け取り、在宅を前提としない現代的な生活動線が確保されています。敷地内駐車場は平置で月額23,000円（税込）、駐輪場も敷地内に用意されており、車と自転車を無理なく併用できます。低層であることは、階段一つ分の移動で外に出られるということでもあります。積み上げるのではなく、横に広げる。その選択が、ここでの日常に静かなゆとりを与えています。

↓下記からライオンズガーデン杉並宮前の空室情報をご確認いただけます。
ライオンズガーデン杉並宮前をスマートに借りる

エリアをもっと知る(参考リンク)

• 荻窪駅 – Wikipedia
• 杉並区 – Wikipedia
• 杉並区公式サイト

よくある質問

Q. 最寄り駅からの距離はどのくらいですか。
A. 中央・総武線「荻窪」駅より徒歩23分、京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅より徒歩17分です。二路線を使い分けられる立地です。

Q. 建物の構造や規模を教えてください。
A. 2003年8月築、RC（鉄筋コンクリート）造の3階建で、総戸数は68戸の低層マンションです。

Q. 駐車場や共用設備はありますか。
A. 敷地内に平置駐車場があり、料金は月額23,000円（税込）です。駐輪場も有。共用部にはオートロックと宅配ボックスを備えています。

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