ラグジュアリーレント

静けさは、ときに最上の贅沢です。中央線・西荻窪。個人商店の気配が残るこの街に、総戸数15戸という寡作なレジデンス「ユニーブル西荻窪Ⅱ」は静かに佇みます。所在は東京都杉並区西荻北1-11-7。大規模タワーの華やかさとは異なる、住まい手の顔が見える規模のマンションです。数を追わず、質を選ぶ。そんな価値観をお持ちの方へ、上質な日常のための一邸をご紹介します。

中央線という、洗練された一本の動線

最寄りは中央線(快速)／西荻窪駅、そして中央・総武線／西荻窪駅。いずれも徒歩11分の道のりです。快速と各駅停車、二つの選択肢を日常的に使い分けられることは、平日の通勤にも休日の外出にも静かに効いてきます。新宿・東京方面へ一本で伸びる中央線は、都心で働き、都心で愉しむ方にとって最も理解しやすい動線のひとつ。一方で徒歩11分という距離は、駅前の賑わいから適度に離れた住宅地の落ち着きを確保してくれます。駅前の利便と、住宅地の静けさ。その中間点にこそ、成熟した都市生活の心地よさがあります。

西荻窪という街が育てた、日常の文化

西荻窪は、チェーン店だけに埋め尽くされない街として知られています。古書店やアンティークショップ、個人経営の飲食店が点在し、歩くたびに小さな発見がある。その文化的な土壌が、この街の住み心地を支えています。買い物まわりも実用的です。コープみらい ミニコープ西荻店は徒歩約3分(約201m)、ミニストップ 南荻窪3丁目店は徒歩約2分(約147m)、セブンイレブン 杉並西荻南3丁目店は徒歩約6分。日々の食材も、夜遅くの急な買い足しも、身支度を整えずに出られる距離で完結します。暮らしの基礎体力が高い街だと言えるでしょう。

総戸数15戸。数の少なさが生む、静けさという価値

ユニーブル西荻窪Ⅱは、2004年01月築、RC(鉄筋コンクリート)造の5階建。総戸数はわずか15戸です。戸数が少ないということは、共用部ですれ違う人が限られ、エントランスやエレベーターが混み合いにくいということ。ラグジュアリーの本質が「専有される時間と空間」にあるとすれば、この規模は理にかなっています。セキュリティはオートロックとモニタ付インターホンの二段構え。宅配ボックスが不在時の受け取りを引き受け、エレベーター、駐輪場も備わります。通信環境はCATVと光ファイバーに対応。RC造ならではの重量感のある構えも、日々の安心の土台になります。

57.04㎡から74.04㎡へ。余白を持つ間取り

専有面積は57.04㎡～74.04㎡、間取りは2LDK～3LDK。おひとりやお二人でゆとりを持って暮らす広さから、ご家族でお住まいになれる規模までが揃います。分譲時の会社は株式会社ユニホー、施工は株式会社小川建設、設計は株式会社大坪設計。分譲マンションとして供給された住戸であり、手がけた各社が明示されていることは、住まいの素性を確かめたい方にとって確かな判断材料になります。

杉並区西荻北という住所が持つ、静かな説得力

西荻北一帯は、杉並区のなかでも住宅地としての性格が濃いエリアです。中央線沿線という需要の厚さ、そして落ち着いた街並み。この二つが重なる場所は、東京においてそう多くはありません。築年数を重ねてもなお選ばれ続ける住宅地には、相応の理由があります。腰を据えて長く暮らす場所としても、次の住み替えを見据えた一時の拠点としても、検討に値する一邸です。

↓下記からユニーブル西荻窪Ⅱの空室情報をご確認いただけます。
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エリアをもっと知る(参考リンク)

• 西荻窪駅 – Wikipedia
• 杉並区 – Wikipedia
• 杉並区公式ホームページ
• 西荻窪駅 時刻表｜JR東日本

よくある質問

Q. ユニーブル西荻窪Ⅱの最寄り駅と駅までの所要時間を教えてください。
A. 中央線(快速)／西荻窪駅、および中央・総武線／西荻窪駅で、いずれも徒歩11分です。快速と各駅停車の両方をお使いいただけます。

Q. 建物の構造や規模はどのようなものですか。
A. RC(鉄筋コンクリート)造の5階建、総戸数15戸、2004年01月築のマンションです。専有面積は57.04㎡～74.04㎡、間取りは2LDK～3LDKとなっています。

Q. セキュリティや共用設備には何がありますか。
A. オートロック、モニタ付インターホン、宅配BOXのほか、エレベーター、駐輪場を備えます。通信面はCATVと光ファイバーに対応しています。

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