ラグジュアリーレント

都心にほど近い杉並・高円寺南の一角に静かに佇む「フラッツ・ジュン」は、総戸数8戸という希少な低層レジデンス。喧噪から一歩引いた住宅街の落ち着きと、二路線二駅を使いこなす軽やかな機動力を併せ持ちます。日々を急がず、しかし必要なものにはすぐ手が届く——そんな“上質な余白”のある暮らしを求める方へ、静かにおすすめしたい住まいです。

二路線二駅が叶える、静けさと利便の両立

JR中央線（快速）「高円寺」駅まで徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅へは徒歩4分。二つの路線を日常の中で自在に使い分けられるのは、このロケーションならではの贅沢です。中央線快速なら新宿方面へ軽やかに、丸ノ内線は都心の主要駅を結ぶ大動脈——通勤の朝も、装いを楽しむ週末も、目的地に合わせて最短の一本を選べます。徒歩4分の新高円寺は、雨の日や荷物の多い日にも心強い“もう一つの玄関”。二駅利用という選択肢が、毎日の移動から小さなストレスを丁寧に取り除いてくれます。

高円寺という選択 — カルチャーと日常が溶け合う街

高円寺は、古着屋やギャラリー、名曲喫茶やレコード店が軒を連ねる、東京でも屈指の“文化の濃い”街として知られます。けれど一本路地を入れば、そこには驚くほど静謐な住宅地の表情が広がります。刺激と静けさ、その両方を数分の距離に持つこの街の二面性こそ、成熟した大人が長く住み継ぐ理由。高円寺南という所番地は、賑わいの中心から適度な距離を保ちながら、街の魅力をいつでも味わえる絶妙な立ち位置にあります。日々の散歩が、そのまま小さな発見の時間になる場所です。

総戸数8戸、RC低層という上質

1988年3月に竣工した「フラッツ・ジュン」は、鉄筋コンクリート（RC）造3階建・総戸数わずか8戸の低層マンションです。数多の住戸がひしめく大規模物件とは一線を画し、住まう人の顔が見える静かな佇まいが魅力。エントランスにはオートロックを備え、日々の安心をさりげなく支える構えです。低層ならではの穏やかなスケール感は、慌ただしい都市生活の中でふと肩の力を抜ける、そんな心地よさを住む人にもたらしてくれます。駐車場もあり（※空き状況は要確認）、車のある暮らしにも配慮された環境です。

徒歩数分に、暮らしが完結する

日々の暮らしやすさも、この住まいの美点です。徒歩約1分・71mのセブンイレブン（杉並高円寺南3丁目店）をはじめ、徒歩約2分・108mの三平ストア高円寺店、徒歩約5分・327mのいなげやina21杉並新高円寺店と、食料品の調達は驚くほど身近。徒歩約3分にはもう一軒のセブンイレブン（高円寺ルック店）も控えます。健康を気遣う方には、徒歩約4分・280mのFASTGYM24や、徒歩約4分・287mのボルダリングスペースBLEAUが好適。徒歩約3分・218mには興産信用金庫高円寺支店があり、金融の用事も歩いて済ませられる利便性です。

暮らしの質で選ばれる、資産としての視点

二路線二駅を擁する高円寺エリアは、都心近接という揺るぎない立地価値を持ち、賃貸需要の底堅さでも知られます。総戸数8戸の低層RCという希少性は、量産型の物件にはない個性と静けさを裏づけるもの。派手さではなく、暮らしの質そのもので選ばれる住まいは、時を経ても色褪せにくい価値を宿します。利便と静謐、そのどちらも手放したくない——そう考える方にこそ、「フラッツ・ジュン」での日々をご検討いただきたいと思います。

↓下記からフラッツ・ジュンの空室情報をご確認いただけます。
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エリアをもっと知る（参考リンク）

• 高円寺駅 – Wikipedia
• 杉並区 – Wikipedia
• 杉並区公式サイト
• 高円寺パル商店街（高円寺銀座商店会）公式サイト

よくある質問

Q. 最寄り駅はどこですか？
A. JR中央線（快速）「高円寺」駅まで徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで徒歩4分の、二駅利用が可能です。

Q. 建物の構造や規模を教えてください。
A. 1988年3月築、鉄筋コンクリート（RC）造3階建、総戸数8戸の低層マンションです。

Q. 設備にはどのようなものがありますか？
A. オートロックを備え、駐車場もございます（※空き状況は要確認）。低層マンションならではの落ち着いた住環境です。

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