ラグジュアリーレント

静けさと利便が同じ場所で成立する街、荻窪。スタジオデン荻窪Ⅱは、東京都杉並区荻窪4-6-20に佇む総戸数26戸のマンションです。東京メトロ丸ノ内線／荻窪駅、中央線(快速)／荻窪駅ともに徒歩9分。オートロックと宅配ボックスを備え、専有面積は30.55㎡～40.8㎡。華美な装飾で語るのではなく、日々の所作が滑らかに整うこと——ここで言うラグジュアリーとは、そういう質の高さのことです。

二路線を歩数で選ぶ、スタジオデン荻窪Ⅱのアクセス

東京メトロ丸ノ内線／荻窪駅へ徒歩9分、中央線(快速)／荻窪駅へ徒歩9分。二つの路線を同じ歩数で使い分けられる立地は、時間を資産として扱う方にとって静かで確かな価値になります。その日の予定に応じて経路を選べる余裕は、通勤という反復を「耐える時間」から「整える時間」へと変えてくれるはずです。徒歩9分という距離感も絶妙で、季節の空気を感じながら歩けて、それでいて朝のリズムを崩さない、ちょうど良い間合いです。駅へ向かう朝と住まいへ戻る夜、その往復が心地よく続くことこそ、上質な暮らしの実質だと考えます。

スタジオデン荻窪Ⅱが建つ、荻窪の成熟した日常

周辺には日々を支える店が、無理のない距離で揃っています。スーパーマーケットはOKストア 荻窪店が徒歩約3分(距離202m)、OKが徒歩約3分(距離218m)。コンビニエンスストアはセブンイレブン 荻窪桃二小南店が徒歩約2分(距離112m)、セブンイレブン 杉並南荻窪4丁目店が徒歩約5分と、急な買い足しにも慌てずに済みます。体を動かす習慣を持つ方には、タイチスタジオ荻窪店が徒歩約8分(距離597m)、コナミスポーツクラブ 荻窪南口が徒歩約9分。買い物のために時間を割くのではなく、暮らしの合間に自然と用が足りていく——この余白こそが、杉並区荻窪という街の魅力です。落ち着いた住宅地の空気感と、日常の利便が矛盾なく同居しています。

2009年築・RC造4階建、26戸という適正な規模

竣工は2009年07月。構造はRC(鉄筋コンクリート)造、4階建、総戸数は26戸です。数百戸規模の大型物件とは異なり、26戸という規模はエントランスや共用部が過度に混み合わず、住まい手同士の距離感が心地よく保たれるスケールといえます。分譲時会社・施工会社はいずれも山田建設（株）、設計は山田建設（株）一級建築士事務所。企画から施工までを一貫した体制が形になった建物です。専有面積は30.55㎡～40.8㎡と、ひとりの時間を丁寧に整えるための広さが用意されています。

暮らしの精度を上げる、共用設備という気配り

エントランスにはオートロックを採用し、日々の安心を土台から支えます。宅配ボックスがあることで、受け取りのために予定を縛られることがなくなり、外出も残業も気兼ねなく選べるようになります。エレベーター、ゴミ置き場、駐輪場といった共用設備も備わり、荷物の多い日も、ゴミ出しのタイミングも、自転車での買い物も、無理なく生活動線に収まります。派手さではなく、こうした一つひとつの手間を減らす設計の積み重ねが、結果として時間と気持ちのゆとりという実質を生み出します。

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エリアをもっと知る(参考リンク)

• 荻窪駅 – Wikipedia
• 杉並区 – Wikipedia
• 杉並区公式サイト

よくある質問

Q. スタジオデン荻窪Ⅱの最寄り駅からの距離は？
A. 東京メトロ丸ノ内線／荻窪駅、中央線(快速)／荻窪駅ともに徒歩9分です。

Q. 建物の構造と規模は？
A. 2009年07月築、RC(鉄筋コンクリート)造4階建、総戸数26戸です。

Q. 専有面積はどのくらいですか？
A. 30.55㎡～40.8㎡です。

Q. 設備と周辺環境は？
A. オートロック、宅配ボックス、エレベーター、ゴミ置き場、駐輪場を完備。セブンイレブン 荻窪桃二小南店まで徒歩約2分、OKストア 荻窪店まで徒歩約3分です。

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