ラグジュアリーレント

高円寺の賑わいをひと呼吸だけ離れた南側、東京都杉並区高円寺南4-22-7に佇む「クオリア」。中央線(快速)と中央・総武線という二路線を徒歩2分で使い分けられる立地でありながら、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造10階建という堅牢な骨格が、住まいに静かな品位をもたらしています。移動に奪われる時間を削ぎ落とし、その分を自分自身のために使う。そんな上質な日常を求める方へ、控えめに、しかし確かに応えてくれる一棟です。

二路線が重なる駅まで徒歩2分、時間という贅沢

JR中央線(快速)、そして中央・総武線。いずれも高円寺駅まで徒歩2分という距離に、この住まいの価値の多くが凝縮されています。新宿・東京方面へ一直線に伸びる快速と、沿線をこまやかに拾う各駅停車を、その日の目的地や気分で選び分けられるのは、二路線が同じ駅に重なるこの立地だからこその余裕です。徒歩2分という数字は、雨の日の億劫さも、終電間際の小さな焦りも、静かに帳消しにしてくれます。移動時間を短くすることは、そのまま自分に還る時間を増やすこと——ハイエンドな暮らしの本質は、こうした日々の余白の積み重ねの先にあります。

高円寺南の街を、暮らしの延長として愉しむ

住まいの周囲には、日々を支える店が驚くほどの密度で揃っています。徒歩約1分・距離68mのOK、徒歩約2分・距離145mの業務スーパー 高円寺店と、性格の異なるスーパーマーケットを気分や用途で使い分けられることは、食卓の質をそのまま左右する条件です。加えて徒歩約1分・距離22mのスリーエフ 高円寺南4丁目店、徒歩約2分のローソン 高円寺南四丁目店が、遅い時間のささやかな入用にも応えてくれます。買い出しを「済ませるべき用事」ではなく「散歩のついで」に変えてしまう距離感が、この街には自然に備わっています。

クオリアの構造——SRC造10階建、2006年3月築

建物は2006年3月築、構造はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で、地上10階建。鉄骨のしなやかさと鉄筋コンクリートの剛性を併せ持つSRC造は、一般に耐震性や遮音性の面で優れるとされる構造で、堅牢さと住み心地の双方に落ち着きをもたらします。エレベーターを備えた10階建という規模感は、過度に大きくも小さくもなく、住まい全体に落ち着いた静けさを保ってくれます。バルコニーを備えている点も、外の空気を室内へ招き入れる余白として、毎日の呼吸をゆるやかに整えてくれるはずです。駅徒歩2分という立地で、この構造と規模を選べること自体が、高円寺という街におけるひとつの贅沢だと言えます。

帰宅の動線を整える、セキュリティと設備

エントランスにはオートロック、さらにモニタ付オートロックと防犯カメラが備わり、住まいへ帰るまでの動線そのものが穏やかに守られています。宅配ボックスがあるため、受け取りのために一日の予定を縛られることもありません。インターネットは光ファイバーとCATVインターネットに対応しており、在宅での仕事にも、映像に没入する夜にも足を引っ張られない環境が整います。駐輪場も用意され、徒歩約2分・距離160mのANYTIME FITNESS、徒歩約5分・距離333mのカーブス高円寺と合わせれば、身体を整える習慣までも無理なく日常に織り込めます。

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エリアをもっと知る(参考リンク)

• 高円寺駅 – Wikipedia
• 杉並区 – Wikipedia
• 杉並区公式サイト

よくある質問

Q. クオリアの所在地と最寄駅、所要時間を教えてください。
A. 所在地は東京都杉並区高円寺南4-22-7です。中央線(快速)/高円寺駅まで徒歩2分、中央・総武線/高円寺駅まで徒歩2分で、二路線を同じ駅で使い分けられます。

Q. 建物の築年月や構造、規模はどのようになっていますか。
A. 2006年3月築、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造の地上10階建です。エレベーターを備えています。

Q. セキュリティやインターネット環境について教えてください。
A. オートロック(モニタ付オートロック)と防犯カメラを備え、宅配ボックスも設置されています。インターネットは光ファイバー・CATVインターネットに対応しています。

Q. 周辺の買い物環境はどうですか。
A. スーパーマーケットはOKが徒歩約1分(68m)、業務スーパー 高円寺店が徒歩約2分(145m)。コンビニはスリーエフ 高円寺南4丁目店が徒歩約1分(22m)、ローソン 高円寺南四丁目店が徒歩約2分です。スポーツジムもANYTIME FITNESSが徒歩約2分(160m)、カーブス高円寺が徒歩約5分(333m)にあります。

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