ラグジュアリーレント

BEAN ICHIGAYAは、東京都新宿区市谷薬王寺町61-5に建つRC造（鉄筋コンクリート造）9階建の賃貸マンションです。都営大江戸線・牛込柳町駅まで徒歩5分、都営新宿線・曙橋駅まで徒歩6分。新宿区の内側にありながら、大通りの喧騒からは一歩引いた住宅地の一角に位置します。上質な住まいの条件は、装飾の華やかさだけで決まるものではありません。駅までの距離が短いこと、日々の買い物に迷わないこと、共用部の管理が行き届いていること——その積み重ねが暮らしの質を静かに押し上げます。以下、四つの視点からBEAN ICHIGAYAという住まいを読み解きます。

二路線を使い分ける、市谷薬王寺町の都心アクセス

牛込柳町駅（都営大江戸線）徒歩5分、曙橋駅（都営新宿線）徒歩6分。二駅利用の価値は、単に選択肢が増えることだけではありません。大江戸線は都心を環状に巡り、新宿線は都心部を東西に貫きます。向かう方向によって路線を選び分けられるため、通勤や通学に加え、会食や観劇といった夜の予定にも無理なく対応できます。徒歩5〜6分は、雨の日でも気負わずに歩ける現実的な距離です。駅前の賑わいから少し離れた住環境と、駅への近さを同時に成立させる、ちょうどよい間合いだと言えます。

徒歩1分圏でととのう、日常の実用性

市谷薬王寺町の周辺は、生活の実用施設が近い距離に重なっています。まいばすけっと 市谷薬王寺町店は徒歩約1分・距離32m、ローソン 市谷薬王寺町店は徒歩約1分・距離4mという至近。ローソン 市谷仲之町店が徒歩約3分、まとめ買いに向くよしや 柳町店が徒歩約5分・距離324mに控えます。金融の窓口は、東京シティ信用金庫牛込柳町支店が徒歩約5分・距離336m。運動習慣を支えるスポーツジムも、ベルファが徒歩約1分・距離32m、ANYTIME FITNESSが徒歩約7分・距離489mにあります。買い物と運動が徒歩数分で片づく環境は、移動に使っていた時間をそのまま自分の時間に振り替えられます。

2012年8月築、RC造が支える住まいの器

建物は2012年8月築、RC造（鉄筋コンクリート造）9階建。RC造は一般に、遮音性や耐火性の面で有利とされる構造です。共用部にはオートロックとエレベーターを備え、ごみ置き場には防犯カメラが設置されています。エントランスでの一次的な抑止に加え、管理状態が表れやすいごみ置き場にまで目が届いている点は、長く住む前提で建物を見たときに意味を持ちます。住戸内にはBS端子とCATVの環境が整い、在宅時間の過ごし方に幅を持たせられます。駐輪場があるため、自転車を使った近距離の移動も日常に組み込めます。

新宿区市谷薬王寺町を選ぶということ

都営二路線が徒歩圏に並び、スーパーとコンビニが徒歩1分圏にあり、それでいて住宅地としての落ち着きが残る。この三つが同時に揃う場所は、新宿区の内側でもそれほど多くはありません。BEAN ICHIGAYAが立つ市谷薬王寺町は、幹線沿いの利便一点張りでもなく、駅から遠い静けさ一点張りでもない、ちょうどその中間にあたる立地です。2012年8月築のRC造9階建という素性は、設備の世代としても読みやすく、内見時に確かめるべき点を絞りやすい建物だと言えます。住まいを短く住み替えるものではなく、暮らしを積み上げる場所として選びたい方に向く一棟です。

よくある質問

Q. BEAN ICHIGAYAの最寄駅と所要時間を教えてください。
A. 都営大江戸線・牛込柳町駅から徒歩5分、都営新宿線・曙橋駅から徒歩6分です。目的地の方向に応じて二路線を使い分けられます。

Q. 建物の構造・階数と築年月は。
A. RC造（鉄筋コンクリート造）9階建で、2012年8月築です。所在地は東京都新宿区市谷薬王寺町61-5です。

Q. 設備には何がありますか。
A. オートロック、エレベーター、駐輪場を備え、ごみ置き場に防犯カメラが設置されています。住戸側はBS端子・CATVに対応しています。

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エリアをもっと知る(参考リンク)

• 牛込柳町駅 – Wikipedia
• 新宿区 – Wikipedia
• 新宿区公式サイト
• 牛込柳町駅｜東京都交通局（都営地下鉄）

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