ラグジュアリーレント

「都心に住む」という選択は、いつしか駅までの分数の話に矮小化されがちです。けれど本当に上質な住まいとは、利便性だけで測れるものではありません。新宿区市谷薬王寺町74-11。都営大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩4分、都営新宿線「曙橋」駅も徒歩9分という二路線徒歩圏に、「藤和薬王寺ホームズ」は静かに佇みます。1993年4月竣工、RC（鉄筋コンクリート）造7階建、総戸数17戸。数を追わなかったこの規模感こそが、住まいとしての品格を物語ります。分譲は藤和不動産株式会社、施工は住友建設株式会社。確かな出自を持つレジデンスです。

大江戸線と新宿線。二路線を徒歩圏に持つという贅沢

最寄りは都営大江戸線「牛込柳町」駅まで徒歩4分。加えて都営新宿線「曙橋」駅も徒歩9分の圏内にあり、二つの路線を日常的に使い分けられます。目的地や時間帯に応じてルートを選べる住まいは、時間という希少な資源をそっと守ってくれます。朝の身支度に余裕が生まれ、夜は少し遠回りして帰る余白も持てる。それが二路線徒歩圏という立地の本質的な価値です。

市谷薬王寺町。歩いて完結する、密度の高い日常

日々の買い物は「まいばすけっと 市谷薬王寺町店」が徒歩約3分・163m、「よしや 柳町店」が徒歩約4分・246mと、二つの選択肢を持てる環境です。急な入用には「ローソン 市谷薬王寺町店」が徒歩約2分・129m、「ファミリーマート サンズ市谷柳町店」も徒歩約2分の距離。さらに体を整える場所として、スポーツジム「ベルファ」が徒歩約2分・99m、「ANYTIME FITNESS」が徒歩約8分・620mと徒歩圏に揃います。生活に必要なものが数分の徒歩で完結する密度は、都心の住宅地にあって心強いもの。移動に費やす時間が減るほど、自分のための時間は静かに増えていきます。

藤和薬王寺ホームズの設え。総戸数17戸という落ち着き

1993年4月に竣工した鉄筋コンクリート造・7階建。共用部にはオートロックとエレベーターを備え、日々の出入りをなめらかにします。駐輪場を設け、CATVにも対応。さらに大型駐車場と平置駐車場を有しており、車を持つ暮らしにも応えます（空き状況は要確認）。平置きという形式は、機械式にはない出し入れの気軽さが魅力です。そして特筆すべきは総戸数17戸という規模。共用部が過度に混み合いにくく、住まう人同士がほどよい距離感を保てる。この落ち着きは、戸数を抑えた分譲マンションだからこそ得られるものです。

時を重ねて価値が定まる、レジデンスという選択

年月を重ねた分譲マンションには、新築にはない確かさがあります。1993年の竣工から30年以上、同じ場所に立ち続けてきたという事実そのものが、立地と建物に対する何よりの評価にほかなりません。新宿区という都心部の住所、二路線を徒歩圏に収める交通環境、そして17戸という規模。いずれも時間の経過で目減りしにくい要素です。派手さで惹きつけるのではなく、静かな納得で選ばれる住まい。藤和薬王寺ホームズは、そうした審美眼を持つ方にこそふさわしいレジデンスといえるでしょう。

↓下記から藤和薬王寺ホームズの空室情報をご確認いただけます。
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エリアをもっと知る（参考リンク）

• 牛込柳町駅 – Wikipedia
• 新宿区 – Wikipedia
• 新宿区公式サイト

よくある質問

Q. 藤和薬王寺ホームズの最寄り駅と所要時間は？
A. 都営大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩4分、都営新宿線「曙橋」駅から徒歩9分です。二路線を使い分けられます。

Q. 建物の構造・規模・築年は？
A. RC（鉄筋コンクリート）造7階建、総戸数17戸、1993年4月築です。施工は住友建設株式会社、分譲は藤和不動産株式会社です。

Q. 共用設備と駐車場は？
A. オートロック、エレベーター、駐輪場を備え、CATVに対応。駐車場は大型駐車場・平置駐車場があります（空き状況は要確認）。

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