東京都新宿区河田町3-51。都心の中心にありながら、喧噪から一枚の扉を隔てたような静けさをまとう街に、東急V.R.市ヶ谷河田町は佇みます。2003年3月竣工、RC（鉄筋コンクリート）造、41階建、総戸数111戸。41階という高さに対して111戸という住戸数は、一邸あたりに与えられた余白の大きさを静かに物語ります。専有面積は51.86㎡から145.25㎡、間取りは1Rから3LDKまで。設計は株式会社東急設計コンサルタント、施工は大成・五洋・古久根特定建設工事共同企業体。都心に上質な暮らしの器を求める方へ、そのタワーマンションの輪郭をご紹介します。
曙橋徒歩4分・若松河田徒歩6分——二駅二路線の距離感
最寄りは都営新宿線「曙橋」駅で徒歩4分。加えて都営大江戸線「若松河田」駅も徒歩6分の距離にあります。二駅二路線が無理なく徒歩圏に収まる住所は、都心居住においてもそう多くはありません。新宿線は市ヶ谷、神保町、九段下といったビジネスと文教の要所を一直線に結び、大江戸線は環状に都心を巡って六本木、麻布十番、汐留方面へと導きます。走る方角の異なる二本の地下鉄を日によって使い分けられることは、通勤の選択肢が増えるというだけでなく、天候や運行状況に左右されにくい日々の安心にもつながっていきます。徒歩4分という数字は、雨の日に傘を差す時間としても、夜遅く帰宅する道のりとしても、ちょうどよい長さです。上質な暮らしとは、こうした毎日の小さな距離感が無理なく整っていることの積み重ねなのだと、この立地は教えてくれます。
河田町・曙橋という、新宿区の懐の深さ
河田町という地名は、新宿区の中でも独特の落ち着きをもって語られます。新宿という区名から連想される華やぎと、住宅地としての静謐さ。その両方を併せ持つことが、この一帯の性格です。新宿の商業集積も、市ヶ谷・四谷の落ち着いた界隈も、どちらもこの街から地続きです。曙橋という駅名が示すとおり、この界隈には高低差のある地形が残り、平坦に区画整理された街にはない陰影が日々の散歩に奥行きを与えてくれます。路地を一本入れば急に人通りが減り、また表通りに出れば都心の速度が戻ってくる。その切り替わりの妙も、この街に暮らす楽しみのひとつです。都心の一等地に住まうことの本質は、どこへでも行けるという可能性そのものにあります。用事のために移動するのではなく、思い立った瞬間に足が向く。美術館へ、旧知の店へ、あるいは何の目的もない夜の散策へ。その自由さこそが、新宿区河田町という住所が静かに差し出す価値なのだと感じます。
東急V.R.市ヶ谷河田町——41階建・総戸数111戸が生む塔の佇まい
竣工から二十年余を数える塔は、いまも河田町の空に静かな輪郭を描いています。この建物の数字を並べたとき、まず目を引くのは41階という階数と111戸という住戸数の関係です。単純に割れば一フロアあたりの住戸は数邸ほど。共用廊下やエレベーターホールで人と行き交う機会は、大規模なタワーマンションに比べておのずと少なくなります。51.86㎡の住戸から145.25㎡の住戸まで、1Rから3LDKまでを一棟が受け止める構成は、単身での都心拠点にも、ご家族での本格的な住まいにも応えるものです。設計を担ったのは株式会社東急設計コンサルタント、施工は大成・五洋・古久根特定建設工事共同企業体。名だたる建設会社が共同企業体を組んで臨んだという事実そのものが、この塔に求められた規模と水準を物語っています。
24時間有人管理とコンシェルジュ、日常を支える設え
エントランスにはオートロック、住戸にはダブルロックとディンプルキー。敷地内には防犯カメラが備えられ、24時間有人管理の体制が敷かれています。加えてコンシェルジュサービスと宅配ボックスが、日々の細やかな用向きを引き受けます。日々の受け取りや取次といった小さな手間が住まいの外側で完結すること。真に贅沢なのは、そうして手元に返ってくる時間なのだと思います。守られているという感覚が意識に上らないほど自然に整えられていること。それこそがハイエンドな住環境の条件でしょう。通信環境は光ファイバー対応で、CATV・BS・CSにも対応します。駐車場は平置で90台、月額使用料は38,850円から47,460円。バイク置き場は月額5,250円、駐輪場は165台分。季節物や趣味の道具を預けるトランクルームは月額10,500円で用意され、敷地内にはゴミ置き場も設けられています。所有物が増えても住空間の美しさを損なわない——その余白の設計こそ、上質な暮らしを長く続けるための静かな条件です。
↓下記から東急V.R.市ヶ谷河田町の空室情報をご確認いただけます。
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よくある質問
Q. 東急V.R.市ヶ谷河田町の最寄り駅と所要時間は？
A. 都営新宿線「曙橋」駅より徒歩4分、都営大江戸線「若松河田」駅より徒歩6分です。
Q. 建物の規模と間取りは？
A. 2003年3月築のRC造41階建、総戸数111戸。専有面積51.86㎡～145.25㎡、間取り1R～3LDKです。
Q. 駐車場やセキュリティ設備は？
A. 平置駐車場90台（月額38,850円～47,460円）、バイク置き場（月額5,250円）、駐輪場165台。セキュリティはオートロック、ダブルロック、ディンプルキー、防犯カメラ、24時間有人管理です。空き状況は直接弊社までご連絡くださいませ。
- 基本情報
- 設備
- 周辺環境
基本情報
・物件名称：東急V.R.市ヶ谷河田町
・所在地住所：東京都新宿区河田町3-51
・交通情報1：都営新宿線/曙橋 徒歩4分
・交通情報2：都営大江戸線/若松河田 徒歩6分
・築年月：2003年03月築
・総戸数：111戸
・建物構造：RC(鉄筋コンクリート)
・建物階建：41階建(B2階)
設備
オートロック、宅配ボックス、平置駐車場、バイク置き場、タワーマンション、コンシェルジュ、
面積：51.86㎡～145.25㎡
間取り：1R～3LDK
設計：株式会社東急設計コンサルタント
施工：大成・五洋・古久根特定建設工事共同企業体
★共用設備★
エレベーター、防犯カメラ、24時間有人管理、ダブルロック、ＣＡＴＶ、BS、CS、敷地内ゴミ置き場、光ファイバー対応、ディンプルキー、トランクルーム（10,500円）
☆駐車場：90台☆
月額使用料：38,850円～47,460円
☆バイク置き場：有☆
月額使用料：5250円☆
☆駐輪場：165台☆
※空き状況は、直接弊社までご連絡くださいませ。
周辺環境
■商業施設
スーパーマーケット
・Ｓａｎｔｏｋｕ（サントク） 河田店 徒歩約2分 距離90m
・まいばすけっと 曙橋駅前店 徒歩約3分 距離228m
コンビニ
・セブンイレブン 新宿曙橋通り店 徒歩約4分 距離256m
・ローソン 市谷仲之町店 徒歩約4分 距離ローソン 市谷仲之町店
スポーツジム
・ANYTIME FITNESS 徒歩約4分 距離293m
・カーブス新宿曙橋店 徒歩約5分 距離369m
■銀行・郵便局など
銀行
・株式会社三菱東京UFJ銀行 東京女子医大出張所 徒歩約3分 距離174m
・ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 徒歩約3分 距離219m
ATM
・東京スター銀行ATM 三徳 河田店 徒歩約2分 距離118m
・三菱東京UFJ銀行 ATMコーナー 曙橋駅前 徒歩約5分 距離321m
郵便局
・新宿住吉郵便局 徒歩約5分 距離370m
・牛込若松町郵便局 徒歩約7分 距離506m
■学校・病院
・幼稚園： フロンティアキッズ河田町 徒歩約1分 距離51m
・小学校： 東京韓国学校初等部 徒歩約3分 距離201m
・中学校：
・病院： 東京女子医科大学病院 徒歩約4分 距離254m
■近隣の駐車場について
・東京女子医大前（東京都） 徒歩約4分 距離310m
・市谷仲之町交差点 徒歩約5分 距離369m
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