ラグジュアリーレント

「都心に住む」という言葉が、いつしか駅までの分数だけを指すようになりました。けれど本当に上質な暮らしとは、数字では測りきれないものです。朝日ラ・パリオ四谷は、東京都新宿区坂町11-1——四谷という古い地名が持つ落ち着きと、曙橋・四ツ谷という二つの動線を併せ持つ場所に、総戸数26戸という控えめな規模で佇むマンションです。数を誇らず、質で語る。そんな住まいの在り方を、この建物は静かに体現しています。

二つの駅を使い分ける、都心生活の余裕

都営新宿線「曙橋」駅まで徒歩5分、JR中央線（快速）「四ツ谷」駅まで徒歩10分。日常は曙橋から都心を横断し、遠出や乗り換えが必要な日は四ツ谷まで歩く——路線の異なる二駅を目的によって選べることは、時間に追われないための静かな贅沢です。徒歩10分圏に性格の異なる二つの路線が収まることは、日々の移動を組み立てるうえで確かな余裕になります。天候やその日の予定に応じて動線を変えられる自由が、毎日の移動から小さなストレスを取り除いてくれます。

坂町という、成熟した街の呼吸

坂町、三栄町、そして四谷——このあたりは、東京が急速に姿を変えていくなかでも、路地と坂の起伏をそのまま残してきた界隈です。派手な商業施設で賑わう街ではありません。その代わり、暮らしを支える店が過不足なく揃っています。ローソン 新宿坂町店は徒歩約2分・約136m。まいばすけっと 新宿三栄町店が徒歩約5分・約324m、まいばすけっと 四谷2丁目店が徒歩約6分・約454m。ポプラ ドンチッチ市ヶ谷店へも徒歩約4分。スポーツジム「コスモス」も生活圏内にあり、身体を整える習慣を無理なく日常へ組み込めます。買い物のために遠出をしないこと。それは時間という資産を守ることでもあります。

朝日ラ・パリオ四谷の建物概要——1999年竣工、RC造5階建・26戸

1999年3月竣工、鉄筋コンクリート（RC）造・5階建、総戸数26戸。分譲時の事業主はセコムホームライフ株式会社、施工は株式会社松村組、設計は株式会社新都市建築設計事務所が手掛けました。高層タワーのような派手さはありませんが、5階建・26戸という規模は、住まう人の顔が見える距離感を保ちます。エレベーターの待ち時間、エントランスでのすれ違い、共用部の使われ方——戸数を絞った建物ならではの静けさは、住み始めてから効いてくる価値です。専有面積は30.5㎡から68.02㎡までと幅があり、シングルからカップル、コンパクトなご家族まで、暮らしの段階に合わせた住戸選びができます。

上質さは、細部の設備に宿る

セキュリティはオートロックとモニタ付インターホンの組み合わせ。エントランスで相手を確認してから解錠できる安心は、帰宅が遅くなりがちな都心生活の必需品です。宅配BOXを備えているため、受け取れなかった荷物のために予定を組み直す必要もありません。バルコニーを備え、CS・BS端子とCATVにも対応しています。エレベーターと駐輪場も整い、日々の動作から余計な手間が省かれています。ひとつひとつは特別ではないかもしれません。けれど、必要なものが必要なだけ整っている状態こそ、上質な暮らしの前提条件です。

四谷というアドレスが持つ、時間に強い価値

同じ新宿区でも、坂町・四谷エリアは新宿駅周辺の喧騒とは異なる表情を持っています。都心中枢に近く、それでいて生活の場としての落ち着きを保ってきた地域です。こうした「都心にありながら住宅地として機能してきた街」は、東京においてそう簡単に増えるものではありません。建物や設備はあとから手を入れられますが、立地だけは変えることができません。朝日ラ・パリオ四谷は、その代替のきかない条件を静かに満たしている一棟です。

↓下記から朝日ラ・パリオ四谷の空室情報をご確認いただけます。
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エリアをもっと知る(参考リンク)

• 曙橋駅 – Wikipedia
• 新宿区 – Wikipedia
• 新宿区公式サイト
• 曙橋駅｜東京都交通局（都営地下鉄）

よくある質問

Q. 朝日ラ・パリオ四谷の最寄り駅と所要時間を教えてください。
A. 朝日ラ・パリオ四谷（東京都新宿区坂町11-1）は、都営新宿線「曙橋」駅より徒歩5分、JR中央線（快速）「四ツ谷」駅より徒歩10分です。路線の異なる2駅が徒歩圏にあり、目的に応じて使い分けられます。

Q. 朝日ラ・パリオ四谷の建物の構造と規模は？
A. 1999年3月築、鉄筋コンクリート（RC）造の5階建、総戸数26戸のマンションです。専有面積は30.5㎡～68.02㎡の住戸で構成されています。分譲時の事業主はセコムホームライフ株式会社、施工は株式会社松村組、設計は株式会社新都市建築設計事務所です。

Q. 朝日ラ・パリオ四谷のセキュリティや共用設備はどうなっていますか？
A. オートロックとモニタ付インターホンに加え、宅配BOX、エレベーター、駐輪場、バルコニーを備えます。CS・BS端子とCATVにも対応しています。

Q. 朝日ラ・パリオ四谷の周辺の買い物環境は？
A. コンビニはローソン新宿坂町店が徒歩約2分（約136m）、スーパーはまいばすけっと新宿三栄町店が徒歩約5分（約324m）、まいばすけっと四谷2丁目店が徒歩約6分（約454m）です。ほかにポプラ ドンチッチ市ヶ谷店が徒歩約4分、スポーツジム「コスモス」も生活圏内にあります。

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