ラグジュアリーレント

都心にありながら、喧噪から一歩だけ距離を置く——ルーブル高田馬場弐番館は、東京都新宿区下落合1-15-10に佇む鉄筋コンクリート(RC)造・地上8階建、総戸数71戸のレジデンスです。西武新宿線「下落合」駅より徒歩1分、JR山手線「高田馬場」駅へも徒歩12分という二駅二路線の位置に立ち、2006年2月竣工の端正な佇まいを今に伝えています。利便性を声高に語るのではなく、日々の所作をそっと整えてくれる。そんな上質な住まい方を求める方のための一邸です。

徒歩1分という贅沢——都心を自在に行き来する日常

住まいの価値は、結局のところ時間の使い方に還元されます。西武新宿線「下落合」駅まで徒歩1分という距離は、雨の日も、遅い帰宅の夜も、玄関までの道のりに気を張らずに済む贅沢を意味します。加えてJR山手線「高田馬場」駅へは徒歩12分。歩いてターミナル駅に届くという立地は、都心で働く方にとって何よりも代えがたい資産といえるでしょう。その日の予定や気分に応じて二つの駅、二つの路線を選び分けられること。この小さな自由の積み重ねが、慌ただしいはずの毎日を、驚くほど穏やかな時間へと変えていきます。

下落合という街——静かな利便が暮らしを支える

華やかさよりも、静かな利便性こそが日々の質を決めるものです。徒歩約1分・約37mのセブンイレブン 新宿下落合駅北店、そして徒歩約1分・約52mのマルエツプチ 下落合駅前店が生活動線上にそのまま揃い、帰宅の途中で食材を手にする所作が、意識することなく完結します。徒歩約2分のローソン 新宿上落合店まで加われば、買い物のためにわざわざ時間を割くという感覚そのものが薄れていくはずです。新宿区という都心の只中にありながら、落合という地名が持つ落ち着いた響きを、そのまま日常の空気として味わえる。ここは、そういう場所です。

ルーブル高田馬場弐番館の建物概要——2006年築・RC造8階建

本邸が竣工したのは2006年2月。鉄筋コンクリート(RC)造・地上8階建、総戸数71戸という構成が、都市の住まいに求められる重厚さと静けさを支えています。分譲時の分譲会社は株式会社TFDコーポレーション、施工は松井建設株式会社、設計は株式会社旦設計計画。住まいの骨格を形づくる各工程に、確かな担い手の名が並んでいることは、長く住まうことを前提に選ぶ方にとって小さくない安心材料でしょう。専有面積は20.25㎡から40.9㎡までを擁し、シングルの方からお二人での暮らしまで、それぞれのスタイルに応じた選択が可能です。

安心という前提条件——セキュリティと共用設備

ラグジュアリーとは、まず安心が満たされたうえに成り立つものです。モニタ付オートロックとモニタ付インターホンが来訪者を二重に確かめ、共用部には防犯カメラが静かな目を配ります。住戸の玄関にはディンプルキーを採用し、施錠というごく日常的な所作にまで配慮が行き届いています。さらに、宅配ボックスが留守中の受け取りを引き受け、エレベーターが上下の移動を軽やかにし、駐輪場が近隣への足を確保。CS・BS端子と光ファイバーも備わります。20.25㎡から40.9㎡というコンパクトな住戸だからこそ、共用部に備わる設備の一つひとつが、日々の満足度を静かに底上げしていきます。

↓下記からルーブル高田馬場弐番館の空室情報をご確認いただけます。
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エリアをもっと知る(参考リンク)

• 下落合駅 – Wikipedia
• 新宿区 – Wikipedia
• 新宿区公式サイト

よくある質問

Q. ルーブル高田馬場弐番館の最寄駅と所要時間は。
A. 西武新宿線「下落合」駅より徒歩1分です。JR山手線「高田馬場」駅も徒歩12分でご利用いただけます。

Q. 建物の構造や規模はどのようになっていますか。
A. 鉄筋コンクリート(RC)造の地上8階建、総戸数71戸です。2006年2月築で、専有面積は20.25㎡～40.9㎡となっています。

Q. セキュリティ面の設備は充実していますか。
A. モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラを備えています。宅配ボックス、エレベーター、駐輪場、CS・BS端子、光ファイバーもご利用いただけます。

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