ラグジュアリーレント

「静けさ」を選べることは、都心においてひとつの贅沢です。東京都新宿区市谷薬王寺町。都営大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩4分という利便を備えたアドレスに、ボヌール市谷は建ちます。総戸数13戸。大規模物件が持つ匿名性とも、小規模住宅の簡素さとも異なる、ちょうどよい密度の住まいがここにあります。ハイエンドという言葉が本来指すのは、華美な装飾ではなく、日々の所作が滑らかに運ぶこと。その基準で住まいを選ぶ方に、静かにおすすめしたい一棟です。

二路線を使い分ける、余白のある都心動線

ボヌール市谷から都営大江戸線「牛込柳町」駅までは徒歩4分、都営新宿線「曙橋」駅までは徒歩8分。二つの路線を使い分けられる立地は、通勤の選択肢を広げるだけでなく、夜の会食や休日の外出における「帰りやすさ」までを支えてくれます。行き先や時間帯に応じてルートを選べることは、時間という取り戻せない資産を守る行為にほかなりません。そして徒歩4分という距離感も見逃せない要素です。傘を差す日でも、革靴のままでも、負担なく歩き切れる射程。駅と住まいのあいだに程よい余白があることが、暮らしの品位を静かに支えます。

徒歩1分圏に揃う、日常というインフラ

上質な暮らしとは、特別な日のためだけに用意されるものではありません。市谷薬王寺町のこの一帯では、「まいばすけっと 市谷薬王寺町店」が徒歩約1分（約77m）、「ローソン 市谷薬王寺町店」が徒歩約1分（約50m）の位置にあります。急な来客にも、深夜のふとした思いつきにも、身軽に応えられる距離です。品揃えを求める日には「よしや 柳町店」が徒歩約4分（約280m）、「ファミリーマート サンズ市谷柳町店」も徒歩約3分。さらにスポーツジム「ベルファ」が徒歩約1分（約53m）、「ANYTIME FITNESS」が徒歩約7分（約510m）と、身体を整える場所までが徒歩圏に収まります。買い物のために、運動のためにわざわざ遠出しなくてよい——この「動かなくてよい自由」は、都心生活ならではの贅沢だといえます。

RC造8階建・全13戸という規模

2009年1月築、鉄筋コンクリート（RC）造の8階建。総戸数13戸という控えめな規模は、共用部の混雑や生活音の交錯を抑え、住まう人それぞれの時間をやわらかく守ります。セキュリティはオートロックに加え、ダブルロックドア、ディンプルキー、防犯カメラという多層構成。ひとつの鍵だけに頼らない備えは、日々の安心を「意識せずに済む」水準へ引き上げてくれます。エレベーター完備で上下階の移動も軽やかに。駐輪場も用意され、近隣への足も確保されています。通信面ではCS・BS端子、CATV、光ファイバーに対応し、在宅ワークや高画質の映像配信にも構えることなく向き合える環境です。

市谷というアドレスの落ち着き

新宿区市谷薬王寺町は、新宿の商業エリアからも、都心のオフィス街からも少し距離を置いた住宅地です。牛込柳町・曙橋という二つの駅を足元に持ちながら、大きなターミナル駅前の慌ただしさとは適度な間合いが保たれています。2009年築のRC造という堅牢な躯体、13戸というコンパクトな構成、そして二路線が徒歩圏という動線。ボヌール市谷が備えるこれらの条件は、いずれも一過性の話題ではなく、長く暮らすほど効いてくる種類のものです。住まいを「消費」ではなく「選択」として捉える方にとって、静かに検討に値する一棟だといえるでしょう。

↓下記からボヌール市谷の空室情報をご確認いただけます。
ボヌール市谷をスマートに借りる

エリアをもっと知る(参考リンク)

• 牛込柳町駅 – Wikipedia
• 新宿区 – Wikipedia
• 新宿区公式サイト

よくある質問

Q. ボヌール市谷の最寄り駅と所要時間を教えてください。
A. 都営大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩4分、都営新宿線「曙橋」駅から徒歩8分です。二路線が徒歩圏のため、行き先や時間帯に応じて使い分けられます。

Q. 建物の築年・構造・規模はどのようなものですか。
A. 2009年1月築、鉄筋コンクリート（RC）造の8階建で、総戸数は13戸です。戸数を抑えた小規模マンションならではの落ち着いた住環境が特徴です。

Q. セキュリティや設備にはどのようなものがありますか。
A. オートロック、ダブルロックドア、ディンプルキー、防犯カメラを備えています。そのほかエレベーター、駐輪場、CS・BS端子、CATV、光ファイバーにも対応しています。

Q. 周辺の買い物環境はどうですか。
A. 「まいばすけっと 市谷薬王寺町店」が徒歩約1分（約77m）、「ローソン 市谷薬王寺町店」が徒歩約1分（約50m）、「よしや 柳町店」が徒歩約4分（約280m）です。スポーツジム「ベルファ」も徒歩約1分（約53m）の距離にあります。

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