ラグジュアリーレント

上質な暮らしとは、突き詰めれば「余白」のことだと思います。西武新宿線「下落合」駅から徒歩3分。新宿という巨大な都市機能を目と鼻の先に置きながら、駅を降りた瞬間に流れる空気が変わる——プレール・ドゥーク新宿中落合は、その二面性を静かに享受できる住まいです。2012年7月築、総戸数37戸。派手さではなく、密度の低さと端正な佇まいで語るレジデンスです。

都心を「私邸」のように使う、下落合という距離感

西武新宿線「下落合」駅まで徒歩3分、都営大江戸線「中井」駅まで徒歩12分。二路線・二駅を徒歩圏に持てば、目的地に応じて移動手段を選べます。ラグジュアリーの本質が「時間の自由」にあるとすれば、この立地はその条件を静かに満たしています。会食のあとに長い移動を強いられない距離感、休日の朝に散歩の延長で用事を済ませられる距離感。日々の移動が短いほど、暮らしの余白は確実に増えていきます。

静けさと利便が同居する、中落合の日常

住所は東京都新宿区中落合2-7-9。徒歩約1分・距離39mの「ローソン 下落合店」をはじめ、コンビニとスーパーマーケットが徒歩2分圏に揃い、日常の買い物は自宅の延長線上で完結します。加えて「Bouldering Gym LAUGH」が徒歩約9分・距離663m、「ANYTIME FITNESS」が徒歩約12分。体を動かす習慣を、忙しい日々にも無理なく組み込めます。買い足す、整える、鍛える。その一つひとつに長い移動を要さないことが、日々の質を静かに底上げします。

端正なRC造5階建、37戸というスケール感

構造は鉄筋コンクリート(RC)造、地上5階建。総戸数は37戸です。大規模タワーのような華やかさはありませんが、住戸数を絞った建物ならではの落ち着きがあります。施主は木下工務店、施工は斎藤工業。エレベーターを備え、ゴミ置き場も整えられており、生活動線の基本が押さえられた設計です。2012年7月築という築年は、現代的な設備水準を備えつつ、街に馴染む落ち着きを得はじめた頃合いといえるでしょう。

日常を静かに支える、セキュリティと共用設備

モニタ付オートロック、防犯カメラ、そして宅配BOX。華やかな演出ではなく、暮らしの土台を確実に固めるタイプの装備が揃っています。来訪者を映像で確かめてから解錠できること、不在の日でも荷物を受け取れること。この二つが日々のストレスを確実に減らします。CS・BS端子も備わり、自宅で過ごす時間の質を高める余地が残されています。守られている感覚こそが、上質な住まいの前提条件です。

プレール・ドゥーク新宿中落合を検討する前に

新宿区中落合という都心の住所に、駅徒歩3分とRC造5階建。輪郭は数字でおおむね伝わりますが、実際の住み心地は階数・向き・間取りで住戸ごとに異なります。気になる条件は最新の募集情報でご確認ください。

↓下記からプレール・ドゥーク新宿中落合の空室情報をご確認いただけます。
プレール・ドゥーク新宿中落合をスマートに借りる

エリアをもっと知る(参考リンク)

• 下落合駅 – Wikipedia
• 新宿区 – Wikipedia
• 新宿区公式サイト

よくある質問

Q. 最寄駅からの距離を教えてください。
A. 西武新宿線「下落合」駅から徒歩3分です。ほかに都営大江戸線「中井」駅も徒歩12分でご利用いただけます。

Q. 建物の構造と規模は。
A. 鉄筋コンクリート(RC)造の地上5階建、総戸数37戸、2012年7月竣工です。

Q. セキュリティ面の設備は。
A. モニタ付オートロック、防犯カメラを備えています。あわせて宅配BOX、エレベーター、ゴミ置き場、CS・BS端子もご利用いただけます。

Q. 周辺に買い物できる場所はありますか。
A. ローソン 下落合店が徒歩約1分(39m)、マルエツ プチ 下落合駅前店が徒歩約2分(94m)、セブンイレブン 新宿下落合駅北店が徒歩約2分の距離にあります。

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