新宿区中落合三丁目、西武池袋線・椎名町駅と都営大江戸線・落合南長崎駅の二駅を徒歩圏に収める住宅地に、プレール・ドゥーク新宿中落合Ⅱは佇みます。2013年2月竣工、鉄筋コンクリート造10階建、総戸数28戸。大規模すぎない構成と、オートロックや宅配ＢＯＸ、防犯カメラといった実務的な備えが、日々の暮らしを静かに支えます。都心に身を置きながら、落ち着きを手放さない。そんな上質な暮らしの器が、ここにあります。
二路線を歩いて使い分ける、都心アクセスという余裕
最寄りは西武池袋線・椎名町駅で徒歩9分、加えて都営大江戸線・落合南長崎駅も徒歩10分の位置にあり、性格の異なる二路線を日常的に使い分けられます。椎名町からは西武池袋線で池袋方面へ、落合南長崎からは大江戸線で都心の主要エリアへと、その日の目的地にふさわしい一本を選べる自由があります。通勤の朝も、夜の帰宅も、休日に出かける時間も、経路に振り回されることなく自分のリズムで組み立てられるはずです。移動に消耗しないこと——それは時間という最も贅沢な資源を、自分自身のために取り戻すということにほかなりません。
中落合という選択、日常が徒歩圏で完結する街
日々の買い物は徒歩数分の圏内で静かに完結します。セブンイレブン 新宿中落合3丁目店は徒歩約2分・距離約93m、まいばすけっと 南長崎2丁目店は徒歩約3分・距離約163mという近さです。少し歩けば、まいばすけっと 下落合4丁目店が徒歩約5分・距離約379m、セブンイレブン 目白5丁目目白通り店も徒歩約4分の位置にあり、その日の用途で選び分けることができます。身体を整えたい日には、徒歩約8分・距離約587mのANYTIME FITNESSが日常のコンディショニングを支えてくれます。急がず、けれど何ひとつ不足しない。中落合という街には、そんな成熟した生活のリズムがよく似合います。
28戸という規模が語る、建物の品格
竣工は2013年2月。鉄筋コンクリート造10階建、総戸数28戸という、必要以上に大きくない構成が、この建物の落ち着いた性格を静かに物語っています。戸数が絞られている分、エントランスや廊下といった共用部が混み合うこともなく、住まい手同士の距離感も心地よく保たれます。施主は木下不動産、施工は片山組。エレベーターを備え、バルコニーも設備として用意されるなど、日々の使い勝手への配慮が行き届いています。誰が建て、誰が施工したのかが明らかであること——それは長く住まう住居を選ぶうえで、意匠や設備の華やかさと同じだけ重い判断材料になるはずです。
控えめに機能する、上質を支えるディテール
エントランスにはオートロック、住戸内にはモニタ付インターホン、そして共用部には防犯カメラ。三段構えの備えが、帰宅の遅くなる夜にも変わらぬ安心をもたらしてくれます。宅配ＢＯＸを備えているため、荷物の受け取りのために予定を曲げる必要はなく、外出の多い日々でも暮らしのテンポが乱れることはありません。ＣＳ・ＢＳ端子が用意され、休日の自宅を上質な余暇の舞台として使うこともできます。バルコニーに風を通しながら過ごす午後は、都心とは思えない穏やかさに満ちているはずです。細部のひとつひとつが控えめに機能する——ラグジュアリーとは、そうした気配りの総体なのだと感じさせてくれる住まいです。
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よくある質問
Q. プレール・ドゥーク新宿中落合Ⅱの所在地と最寄り駅を教えてください。
A. 所在地は東京都新宿区中落合3-2-1です。西武池袋線「椎名町」駅より徒歩9分、都営大江戸線「落合南長崎」駅より徒歩10分で、二路線を徒歩圏で使い分けられます。
Q. 建物の構造や規模はどのようなものですか。
A. 2013年2月築、鉄筋コンクリート(ＲＣ)造の10階建で、総戸数は28戸です。施主は木下不動産、施工は片山組となります。
Q. セキュリティや共用設備には何がありますか。
A. オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、宅配ＢＯＸ、エレベーターを備えています。ほかにバルコニー、ＣＳ・ＢＳ端子も設備として用意されています。
Q. 周辺の買い物環境はどうですか。
A. セブンイレブン 新宿中落合3丁目店が徒歩約2分(約93m)、まいばすけっと 南長崎2丁目店が徒歩約3分(約163m)、まいばすけっと 下落合4丁目店が徒歩約5分(約379m)、セブンイレブン 目白5丁目目白通り店が徒歩約4分の位置にあります。ANYTIME FITNESSは徒歩約8分(約587m)です。
- 基本情報
- 設備
- 周辺環境
基本情報
・物件名称：プレール・ドゥーク新宿中落合Ⅱ
・所在地住所：東京都新宿区中落合3-2-1
・交通情報1：西武池袋線/椎名町 徒歩9分
・交通情報2：都営大江戸線/落合南長崎 徒歩10分
・築年月：2013年02月築
・総戸数：28戸
・建物構造：RC(鉄筋コンクリート)
・建物階建：10階建-
設備
オートロック、宅配ボックス、
施主木下不動産
施工片山組
ＣＳ ＢＳ端子 オートロック モニタ付インターホン 防犯カメラ バルコニー エレベーター 宅配ＢＯＸ
周辺環境
■商業施設
スーパーマーケット
・まいばすけっと 南長崎2丁目店 徒歩約3分 距離163m
・まいばすけっと 下落合4丁目店 徒歩約5分 距離379m
コンビニ
・セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 徒歩約2分 距離93m
・セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 徒歩約4分 距離セブンイレブン 目白5丁目目白通り店
スポーツジム
・ANYTIME FITNESS 徒歩約8分 距離587m
・Bouldering Gym LAUGH 徒歩約12分 距離915m
■銀行・郵便局など
銀行
・東京信用金庫椎名町支店 徒歩約4分 距離301m
・第一勧業信用組合 目白支店 徒歩約8分 距離624m
ATM
・ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) 徒歩約6分 距離401m
・ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) 徒歩約8分 距離581m
郵便局
・新宿中落合郵便局 徒歩約3分 距離233m
・新宿下落合四郵便局 徒歩約6分 距離449m
■学校・病院
・幼稚園： 新宿区立 落合第一幼稚園 徒歩約3分 距離218m
・小学校： 新宿区立落合第一小学校 徒歩約3分 距離209m
・中学校：
・病院： 聖母病院 徒歩約4分 距離319m
■近隣の駐車場について
・タイムズ中落合第4 徒歩約1分 距離40m
・ミウラパーキング中落合2丁目第1 徒歩約1分 距離58m
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