ラグジュアリーレント

静けさを贅沢と数える方へ、東京都新宿区南榎町5-2に佇む「プランドール南榎」をご紹介します。2006年2月築、RC(鉄筋コンクリート)造3階建。低層マンションという控えめな輪郭は、規模を誇るのではなく質を選ぶという住まい方そのものです。東京メトロ東西線「神楽坂」駅より徒歩8分、都営大江戸線「牛込柳町」駅より徒歩7分。二駅を使い分けられる都心アドレスにありながら、高さを抑えた建物が街並みへ静かに溶け込みます。派手さではなく密度で選ぶ、そんな住まいの姿をここから丁寧にお伝えします。

二路線を選べる、都心の余裕

東京メトロ東西線「神楽坂」駅まで徒歩8分、都営大江戸線「牛込柳町」駅まで徒歩7分。いずれも無理のない徒歩圏で、路線の性格が異なることがこの立地の価値です。東西線は都心を東西に横断し、大江戸線は環状に主要エリアを結ぶため、行き先や時間帯に応じて最短の一本を選べます。片方が遅れた日にもう一方へ振り替えられるという安心感も、日々の移動を穏やかにしてくれるはずです。急ぐ朝も、あえて歩きたい休日も、選択肢があるという余裕が暮らしの質を静かに押し上げます。

神楽坂と牛込柳町、二つの表情の間に

プランドール南榎が建つ南榎町は、坂と路地に趣のある神楽坂側と、生活動線の落ち着いた牛込柳町側、その二つの表情のちょうど間にあるアドレスです。気分や用事に合わせて街の顔を選べるため、出かける夜と、界隈だけで完結する休日とを自然に行き来できます。新宿区でありながら喧騒からは一歩引いた位置取りで、住宅地としての静けさを保っている点も、腰を据えて暮らす場所としての説得力につながります。

買い回りが成立する、足元の環境

徒歩約3分・距離227mの「業務スーパー 新宿榎店」、徒歩約7分・距離490mの「よしや柳町店」と、性格の異なるスーパーマーケットが生活圏に収まります。まとめ買いと日々の買い足しを使い分けられるので、冷蔵庫の中身に予定を左右されません。コンビニエンスストアの「ファミリーマート 東榎町店」も徒歩圏にあり、細かな用事はその都度片づけられます。駐輪場が用意されているため、自転車を加えれば行動範囲はさらに軽やかに広がります。

細部に宿る、上質という基準

エントランスのオートロックと24時間コールセンターが日々の安心を支え、玄関にはシューズクローゼット、居室にはクローゼットとフローリング、エアコンが整います。システムキッチンとガスレンジ、浴室乾燥、ウォシュレットといった水まわりは、暮らしの密度が最も表れる部分にこそ手を抜かないという姿勢の表れです。さらにインターネット専用線(光ファイバー)と電話回線2本以上、CATV・BS・CSに対応。在宅で集中する時間も、静かに映像を愉しむ夜も受け止める設えが、低層3階建という穏やかなスケールの中に収められています。

契約前に確認しておきたいこと

ご契約にあたっては、鍵交換作業費用として15,000円(消費税別途)と、退去時清掃費用が必要です。また入居から1年未満で解約する場合は、短期解約同意金として1ヶ月分が必要となります。条件を事前に把握したうえで、腰を据えて住まいを選びたい方に向いた物件といえます。

↓下記からプランドール南榎の空室情報をご確認いただけます。
プランドール南榎をスマートに借りる

エリアをもっと知る(参考リンク)

• 神楽坂駅 – Wikipedia
• 新宿区 – Wikipedia
• 新宿区公式サイト

よくある質問

Q. プランドール南榎の最寄り駅と所要時間を教えてください。
A. 東京メトロ東西線「神楽坂」駅より徒歩8分、都営大江戸線「牛込柳町」駅より徒歩7分の二駅が利用できます。

Q. プランドール南榎の所在地と建物概要は。
A. 所在地は東京都新宿区南榎町5-2です。2006年2月築、RC(鉄筋コンクリート)造の3階建で、低層マンションに分類されます。

Q. どのような設備が用意されていますか。
A. オートロック、24時間コールセンター、エアコン、フローリング、クローゼット、シューズクローゼット、システムキッチン、ガスレンジ、浴室乾燥、ウォシュレット、インターネット専用線(光ファイバー)、CATV・BS・CS、電話回線2本以上を備え、駐輪場もあります。

Q. 契約時に必要な費用や注意点はありますか。
A. 鍵交換作業費用15,000円(消費税別途)と退去時清掃費用が必要です。1年未満で解約する場合は短期解約同意金1ヶ月分が必要となります。

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