ターミナル「新宿」を徒歩6分の圏内に収めながら、大通りの喧噪からは一歩退いた静けさをまとう——東京都新宿区西新宿7丁目、その稀有な立地に佇むのがプラティーヌ西新宿です。33階建て・総戸数80戸というスケール感、そして株式会社日建設計をはじめとする一流設計陣と大成建設株式会社の施工が生み出した端正なフォルムは、単なる「都心の住まい」を超えた上質な暮らしの器として、この街に確かな存在感を放っています。ここでは、日々の利便と非日常のゆとりが、無理なく同居しています。
二沿線を自在に操る、新宿徒歩6分という贅沢
プラティーヌ西新宿の価値を語るうえで、まず外せないのが交通アクセスの強さです。JR山手線「新宿」駅まで徒歩6分、京王線「新宿」駅も徒歩6分。日本を代表する巨大ターミナルを、複数の沿線から自在に使いこなせる立地は、それだけで暮らしの自由度を大きく広げてくれます。山手線を使えば都心の主要駅へダイレクトに、京王線を選べば西方面への移動もスムーズ。通勤・通学はもちろん、商談や会食、休日のショッピングまで、目的地に合わせて最適なルートを選べる贅沢は、新宿至近だからこそ享受できるものです。徒歩6分という距離は、雨の日でも、少し急ぐ朝でも、ストレスを感じさせない絶妙な間合い。ハイエンドな都心生活の起点として、これ以上を望むのは難しいでしょう。
洗練とやすらぎが共存する街、西新宿に暮らす
西新宿と聞いて多くの人が思い描くのは、超高層ビルが林立するビジネスの中心地でしょう。実際、この街には洗練された都市機能が凝縮されています。一方で、プラティーヌ西新宿が位置する西新宿7丁目は、大規模オフィス群とは表情を変え、住まいとしての落ち着きを感じさせるエリア。ターミナルの利便を享受しながらも、生活の拠点として腰を据えられる懐の深さがあります。ビジネスの最前線と、暮らしの穏やかさ。相反するふたつを同じ徒歩圏で叶えられることこそ、西新宿という選択の醍醐味です。街全体が持つ都会的な緊張感と、住まいがもたらす安息。その二面性を日常のなかで行き来できるのは、洗練された都心暮らしを求める方にとって、何物にも代えがたい魅力といえます。都心の中枢に身を置きながら、住まいに帰ればふっと肩の力が抜ける——そんな緩急のある暮らしを、この街は自然に叶えてくれます。
一流の設計陣が手がけた、制震タワーとしての品格
プラティーヌ西新宿は、2009年4月に竣工した鉄骨造・33階建てのタワーマンションです。設計を株式会社日建設計・株式会社陣設計・株式会社森村設計が、施工を大成建設株式会社が担うという布陣は、建物の質に対する信頼をそのまま物語っています。さらに注目すべきは制震構造を採用している点。揺れを受け流すのではなく、その力そのものを軽減する制震は、タワーレジデンスに求められる安心感を一段引き上げてくれます。約3,733.82平米(1,129.50坪)というゆとりある敷地面積、そして天井高2.6メートルの開放的な室内空間。9階以上にはスプリンクラーを備え、安全面への配慮も徹底されています。数字の一つひとつが、住まう人の暮らしを静かに支える設計思想の表れ。派手さではなく、確かな品質で語りかけてくる——それがこのレジデンスの佇まいです。
上質なサービスと、住む人だけのゆとり
ハイエンドな住まいの真価は、共用部のホスピタリティに表れます。プラティーヌ西新宿では、エントランスにて無料の朝食サービス(パン&コーヒー)を提供。忙しい朝に、住まいの中で温かな一杯を楽しめる心づかいは、暮らしの質をさりげなく引き上げてくれます。フロントにはコンシェルジュが常駐し、英語対応も可能。24時間の有人管理が、昼夜を問わず住まいの安心を守ります。使用料無料のフィットネスルームで日々のコンディションを整え、地下2階のトランクルームで収納のゆとりを確保。オートロックによるセキュリティ、各フロアに設けられたゴミ置き場の利便、バイク置き場や駐車場(地下1階/平面・機械式)といった充実の設備群が、上質な日常を足元から支えます。CATV・BS・CS110度アンテナも設置済みで、住み始めたその日から快適な暮らしが始まります。
資産性という視点から見たプラティーヌ西新宿
新宿という国内屈指のターミナルを二沿線・徒歩6分で使える立地は、時代が変わっても色あせにくい普遍的な価値を持ちます。一流の設計・施工陣による端正な建築、制震構造がもたらす安心、そしてコンシェルジュや無人化されないサービス体制。これらは一朝一夕には再現できない、このレジデンス固有の強みです。総戸数80戸という規模感は、過度な過密を避けつつ良質な管理を維持しやすいスケールでもあります。西新宿という都心中枢に根ざした住所そのものが備えるブランド力も、この住まいの背景を静かに、しかし確かに支えてくれる要素だといえるでしょう。住まいとしての心地よさと、都心タワーが本来備える確かな背景。その両輪が揃っているからこそ、プラティーヌ西新宿は「上質な暮らし」を長く楽しめる住まいとして、検討する価値のある一棟だといえるでしょう。
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よくある質問
Q. 最寄り駅からの距離はどのくらいですか？
A. JR山手線「新宿」駅まで徒歩6分、京王線「新宿」駅まで徒歩6分です。二沿線を徒歩圏で使えるため、都心各方面へのアクセスに優れています。
Q. 建物の構造や規模を教えてください。
A. 2009年4月築、鉄骨造・地上33階建てのタワーマンションで、総戸数は80戸です。制震構造を採用しており、天井高は2.6メートルを確保しています。
Q. どのような共用設備・サービスがありますか？
A. コンシェルジュ(英語対応可)、24時間有人管理、使用料無料のフィットネスルーム、エントランスでの無料朝食サービス(パン＆コーヒー)、オートロック、トランクルーム(地下2階)、駐車場・バイク置き場などをご利用いただけます。
- 基本情報
- 設備
- 周辺環境
基本情報
・物件名称：プラティーヌ西新宿
・所在地住所：東京都新宿区西新宿7-20-1
・交通情報1：山手線/新宿 徒歩6分
・交通情報2：京王線/新宿 徒歩6分
・築年月：2009年04月築
・総戸数：80戸
・建物構造：鉄骨造
・建物階建：33階建(B2階)
設備
オートロック、平置駐車場、バイク置き場、制震構造、タワーマンション、フィットネスジム、コンシェルジュ、
敷地面積：3,733.82m?（1,129.50坪）
設計：株式会社日建設計・株式会社陣設計・株式会社森村設計
施工：大成建設株式会社
▽設備
24時間有人管理、スプリンクラー（9Ｆ以上）、天高2.6ｍ
エントランンスにて無料の朝食サービスあり（パン＆コーヒー）、コンシェルジュ英語対応可能、フィットネスルーム（使用料無料）、トランクルーム（地下2Ｆ）、ゴミ置き場（各フロア）、CATV･BS･CS110°アンテナ設置
駐車場（地下1Ｆ 平面・機械式）
料金；38,000円～43,000円（税別）
駐輪場
バイク置き場（地下1Ｆ）
カラーバリエーション モダン（偶数階） ナチュラル（奇数階）
周辺環境
■商業施設
スーパーマーケット
・まいばすけっと 西新宿８丁目店 徒歩約4分 距離296m
・明治屋 新宿西口店 徒歩約5分 距離333m
コンビニ
・ナチュラルローソン 西新宿七丁目店 徒歩約2分 距離87m
・ファミリーマート 新宿損保ジャパン店 徒歩約2分 距離ファミリーマート 新宿損保ジャパン店
スポーツジム
・B-FIT 徒歩約4分 距離252m
・ライザップ・新宿店 徒歩約4分 距離259m
■銀行・郵便局など
銀行
・北陸銀行 新宿支店 徒歩約2分 距離84m
・きらやか銀行 東京支店 徒歩約2分 距離113m
ATM
・三菱東京UFJ銀行 ATMコーナー 新宿野村ビル 徒歩約2分 距離113m
・ファミリーマート西新宿青梅街道 共同出張所(イーネットATM) 徒歩約2分 距離141m
郵便局
・新宿野村ビル内郵便局 徒歩約2分 距離159m
・西新宿七郵便局 徒歩約4分 距離285m
■学校・病院
・幼稚園： ルーチェ保育園 徒歩約3分 距離206m
・小学校： 新宿区立柏木小学校 徒歩約12分 距離908m
・中学校：
・病院： 大久保病院 徒歩約8分 距離573m
■近隣の駐車場について
・東京医大病院前 徒歩約3分 距離218m
・新宿センタービル・新宿野村ビル 徒歩約4分 距離308m
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