都庁を望む新宿・西新宿のアドレスに、静かな品格をまとって佇む「プラティーヌ新宿新都心」。都心の中枢という利便を享受しながら、内廊下とコンシェルジュが織りなす邸宅然とした住空間が、日々の暮らしを一段上へと引き上げます。SRC造・免震構造の27階建タワーが備える確かな安心と、大成建設施工・日建設計という一流の作り手が手がけた設計思想。利便性の高さと住環境の落ち着き、そして建物そのものが放つ風格。それらが渾然一体となった稀有な住まいです。ハイエンドな都心居住を求める方に、上質という言葉がもっとも似合う住まいをご紹介します。
都心の中枢に息づく、静謐な邸宅アドレス
所在地は東京都新宿区西新宿4-34-7。副都心の摩天楼が連なる西新宿エリアにありながら、喧噪から一歩引いた落ち着きを感じさせる立地です。交通は都営大江戸線「都庁前」駅まで徒歩8分、さらにJR山手線をはじめ複数路線が集う一大ターミナル「新宿」駅までも徒歩10分。ビジネスの拠点へも、洗練された商業・文化施設へも軽やかにアクセスできる二駅利用の利便は、時間の価値を知る方にこそふさわしいものです。都心にいながら二駅を使い分けられるという自由度が、この街に暮らす醍醐味と言えるでしょう。忙しい平日も、心休まる週末も、West Shinjukuというアドレスがあなたの毎日を格上げします。
免震タワーが体現する、揺るがない安心と品格
2008年5月築、総戸数71戸のこのレジデンスは、地震の揺れを軽減する免震構造を採用したSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造のタワーマンションです。地上27階建というスケールにふさわしく、施工は大成建設株式会社、設計は株式会社日建設計が担当。都心のランドマークを数多く手がけてきた作り手による確かな仕事が、建物の細部にまで宿っています。総戸数71戸というほどよい規模感は、住まう方同士の顔が見える穏やかなコミュニティを育み、過度に大規模ではないゆえの落ち着きをもたらします。ハイクオリティな構造性能と、選び抜かれた作り手。二つの要素が重なり合うことで、長く安心して住み継げる本物のクオリティが実現されています。
コンシェルジュが迎える、ホテルライクな共用空間
エントランスをくぐれば、そこはまるで上質なホテルのような世界。コンシェルジュサービスと24時間有人管理体制が、住まう方の暮らしをきめ細やかに支えます。外気や視線を遮り、プライバシーと快適性を高める内廊下設計を採用し、来客時に重宝するゲストルームも完備。セキュリティ面ではオートロックに加え、ダブルロックやディンプルキー、防犯カメラ、火災報知機を備え、二重三重の備えで日々の安心を守ります。宅配ボックスが受け取りの手間を省き、CATV・BS・CSといった情報インフラや敷地内のゴミ置き場も整うなど、暮らしの快適を底上げする設えが行き届いています。所有者にも来訪者にも心地よい滞在感を届ける共用部が、この住まいの格をいっそう際立たせます。
洗練の街・西新宿が育む、上質な日常
住まいの舞台となる西新宿は、高層オフィスビルや商業施設が集積する東京の副都心。洗練されたビジネスシーンと、緑豊かな空間とが共存する、成熟した都市景観が広がるエリアです。徒歩圏に控える新宿駅周辺には、百貨店や専門店、多彩な飲食店、文化施設が集い、日々の買い物からハイブランドで過ごす上質なひとときまで、あらゆるニーズをこの街だけで完結できる懐の深さがあります。仕事帰りに気軽に立ち寄れる利便性と、休日をゆったりと過ごせる文化的な厚み。都心居住だからこそ手にできる、時間に追われない豊かな暮らしがここにあります。オンとオフのメリハリを大切にする方にとって、西新宿というアドレスは、日常そのものを上質に彩ってくれる特別なステージとなるはずです。ハイエンドな住空間と、成熟した都市の利便。その両方が重なり合うこの立地こそ、暮らしの質にこだわる方の期待に静かに、そして確かに応えてくれるでしょう。
多彩な住まい方に応える間取りと、確かな資産性
専有面積は40.42㎡から246.81㎡、間取りは1LDKから4LDKまでと幅広く、シングルやディンクスから、ゆとりを求めるファミリーやセカンドハウス需要まで、多様なライフスタイルに応える住戸構成が魅力です。愛車家にとって嬉しいのが、106台を収める大型駐車場の存在。平置駐車場を含み、月額40,000〜50,000円(税別)で利用できるほか、駐輪場やバイク置き場も整い、車・バイクのある暮らしを無理なく叶えます。西新宿という不動のブランドエリアに建つ免震タワーであること、そして一流の作り手による確かな品質は、住み心地の良さにとどまらず、長い目で見た資産性という観点からも見逃せない価値をもたらしてくれるはずです。上質な今と、揺るがない未来。その両方を手に入れられる住まいが、ここにあります。
↓下記からプラティーヌ新宿新都心の空室情報をご確認いただけます。
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よくある質問
Q. 最寄り駅からの距離はどのくらいですか?
A. 都営大江戸線「都庁前」駅より徒歩8分、JR山手線などが乗り入れる「新宿」駅より徒歩10分です。二駅を使い分けられる利便性の高い立地です。
Q. 建物の構造や規模を教えてください。
A. 2008年5月築、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造・地上27階建、総戸数71戸のタワーマンションで、揺れを軽減する免震構造を採用しています。施工は大成建設株式会社、設計は株式会社日建設計です。
Q. どのような設備が備わっていますか?
A. オートロック、コンシェルジュ、24時間有人管理、内廊下、宅配ボックス、ゲストルーム、防犯カメラ、ダブルロック、ディンプルキーなどを備えます。106台収容の大型駐車場(平置含む)や駐輪場、バイク置き場も完備しています。
- 基本情報
- 設備
- 周辺環境
基本情報
・物件名称：プラティーヌ新宿新都心
・所在地住所：東京都新宿区西新宿4-34-7
・交通情報1：都営大江戸線/都庁前 徒歩8分
・交通情報2：山手線/新宿 徒歩10分
・築年月：2008年05月築
・総戸数：71戸
・建物構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
・建物階建：27階建(B1階)
設備
オートロック、宅配ボックス、大型駐車場、平置駐車場、バイク置き場、免震構造、タワーマンション、コンシェルジュ、
専有面積：40.42㎡～246.81㎡
間取り：1LDK～4LDK
施工：大成建設株式会社
設計：株式会社日建設計
【共用設備】
内廊下、エレベーターゲストルーム、防犯カメラ、24時間有人管理、ダブルロック、ＣＡＴＶ、BS、CS、敷地内ゴミ置き場、ディンプルキー、防犯カメラ、火災報知機
☆駐車場：106台☆
☆料金；￥40,000～50,000／月（税別）
☆駐輪場：有☆
☆バイク置場：有☆
※空き状況は、直接弊社までご連絡くださいませ。
周辺環境
■商業施設
スーパーマーケット
・マルエツ プチ 西新宿三丁目店 徒歩約2分 距離139m
・ｍｉｎｉピアゴ 渋谷本町３丁目店 徒歩約6分 距離403m
コンビニ
・サンクス 西新宿３丁目店 徒歩約2分 距離85m
・ファミリーマート 新宿中央公園店 徒歩約2分 距離ファミリーマート 新宿中央公園店
スポーツジム
・CLUB ON THE PARK 徒歩約3分 距離240m
・フォルツァサイクル&ランナーズステーション 徒歩約6分 距離442m
■銀行・郵便局など
銀行
・さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 徒歩約4分 距離259m
・三菱東京UFJ銀行 本店東京都庁第二本庁舎出張所 徒歩約5分 距離372m
ATM
・生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) 徒歩約4分 距離260m
・ファミリーマートファミマ東京都庁第二本庁舎1号機 共同出張所(イーネットATM) 徒歩約5分 距離371m
郵便局
・新宿パークタワー内郵便局 徒歩約4分 距離255m
・東京オペラシティ郵便局 徒歩約6分 距離415m
■学校・病院
・幼稚園： 新宿区立西新宿幼稚園 徒歩約2分 距離84m
・小学校： 新宿区立西新宿小学校 徒歩約1分 距離58m
・中学校：
・病院： ＪＲ東京総合病院 徒歩約12分 距離949m
■近隣の駐車場について
・西新宿小学校 徒歩約3分 距離166m
・新宿車庫前 徒歩約3分 距離187m
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