ラグジュアリーレント

東京都新宿区大京町28-12。プラウドフラット新宿御苑は、都心中枢にありながら落ち着いた気配を保つこの街に、2009年12月竣工のデザイナーズレジデンスとして佇みます。総戸数22戸という絞り込まれたスケール、RC(鉄筋コンクリート)造10階建の確かな躯体。戸数の多さではなく住まいの質を選びたい方のための、上質な一棟です。

二路線・二駅を徒歩5分圏に置く、都心の余裕

中央・総武線「千駄ケ谷」駅まで徒歩5分、都営大江戸線「国立競技場」駅まで徒歩4分。二つの駅、二つの路線が、いずれも徒歩5分圏に収まります。二系統を使い分けられる住まいは、片方が止まった朝にも代替の足を持つということ。時間を資産と捉える方にとって、この冗長性は静かな安心につながります。朝の出勤も、夜の会食からの帰路も、駅から玄関までは数分の距離。雨の日にこそ、この短さがもたらす余裕を実感するはずです。移動にかかる摩擦を削ぎ落とすことは、一日の質そのものを引き上げてくれます。

新宿御苑を身近に、大京町というアドレス

所在地は東京都新宿区大京町28-12。都営大江戸線「国立競技場」駅を徒歩4分に置くこの一帯は、幹線から一歩入ると街の気配が静かに変わります。物件名が示すとおり新宿御苑を身近に感じられる場所で、休日は緑を目指して歩き、季節の移ろいを肌で確かめる。そんな時間の使い方が、日常の延長線上に自然と置かれています。都心中枢の住所を持ちながら、喧騒とは適度な距離を保つ。ステータスと静けさのどちらも手放さずに済むことが、大京町というアドレスの本質的な価値でしょう。住まいを選ぶという行為は、突き詰めれば街を選ぶことにほかなりません。

日常を滞りなく回す、徒歩圏の生活基盤

上質な暮らしは、日々の所作が澱みなく流れることから始まります。コンビニは「ナチュラルローソン 慶應義塾大学病院２号店」が徒歩約4分・約305m、「ミニストップ 新宿大京町店」が徒歩約5分の距離にあります。食材の買い出しには「ＭＡＲＵＳＨＯ総本店」が徒歩約9分・約661m、「丸正食品株式会社 店舗 総本店」が徒歩約9分・約670m。身体を整える場としては「株式会社サマディヘルスクラブ」が徒歩約4分・約260m、「MMK東京スタジオ」が徒歩約8分・約634mに位置します。金融面では「ゆうちょ銀行本店慶応義塾大学病院内出張所」が生活圏に含まれます。

総戸数22戸、スケールが生む静かな住み心地

RC(鉄筋コンクリート)造10階建に対して、総戸数はわずか22戸。住戸数が絞られたこの規模感は、共用部の混雑や人の出入りの多さとは無縁の、落ち着いた住環境をもたらします。セキュリティはオートロックを備え、宅配ボックスが不在時の受け取りを引き受けるため、帰宅時間に縛られない生活が叶います。デザイナーズとして設計された佇まいは、扉をくぐるたびに気持ちを切り替えてくれる装置のような存在です。駐輪場は有、駐車場は無。車を持たない前提の設えですが、二駅二路線を徒歩5分圏に置く立地がそれを補って余りあります。「プラウドフラット」の名を冠する一棟として、都心の中に静けさを確保した住まいです。

↓下記からプラウドフラット新宿御苑の空室情報をご確認いただけます。
プラウドフラット新宿御苑をスマートに借りる

エリアをもっと知る(参考リンク)

• 千駄ケ谷駅 – Wikipedia
• 新宿区 – Wikipedia
• 新宿区公式サイト

よくある質問

Q. 最寄駅からの所要時間は。
A. 中央・総武線「千駄ケ谷」駅から徒歩5分、都営大江戸線「国立競技場」駅から徒歩4分です。

Q. 建物の構造と規模を教えてください。
A. RC(鉄筋コンクリート)造10階建、総戸数22戸です。竣工は2009年12月です。

Q. セキュリティや駐車・駐輪設備はどうなっていますか。
A. オートロックと宅配ボックスを備えたデザイナーズマンションです。駐輪場は有、駐車場は無となっています。

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