新宿駅まで徒歩8分、都営大江戸線・新宿西口駅までは徒歩4分。ファーストリアルタワー新宿は、東京という都市の中心をそのまま生活圏として取り込んだ、西新宿のタワーレジデンスです。2006年2月竣工、RC造・32階建、総戸数368戸。コンシェルジュサービスと、住まう人のための共用施設を備えるこの建物は、「駅に近い高層マンション」という一言では到底収まりません。ここにあるのは、移動に時間を奪われないという都市生活ならではの価値と、エントランスをくぐった瞬間に日常が静かに上質へ切り替わっていく感覚です。ラグジュアリーとは装飾の量ではなく、選択の自由度のこと。その意味において、この住所はひとつの完成形だと言えます。
世界有数のターミナルを、徒歩圏の日常に変える
ファーストリアルタワー新宿の交通条件は、山手線・新宿駅まで徒歩8分、都営大江戸線・新宿西口駅まで徒歩4分。この二つの数字が意味するのは、単なる利便性ではありません。新宿は日本を代表する巨大ターミナルであり、そこへ歩いて到達できるということは、鉄道網が描く広大な範囲のすべてが自宅の延長線上に置かれるということです。朝の始発から夜の終電まで、時刻表を気にせず動ける——この余裕こそが、ハイエンドな暮らしの土台になります。
とりわけ大江戸線・新宿西口駅まで徒歩4分という距離は、雨の日にも傘を差す時間が惜しくならない範囲です。会食を終えて深夜に帰る夜も、休日に思い立って出かける朝も、駅までの数分が心理的な障壁になりません。移動という消費される時間を最小化し、そのぶんを仕事にも休息にも自由に振り向けられる。時間の可処分量が増えることは、収入の増加とは別種の、けれど確実な豊かさです。
西新宿という街が持つ、成熟した静けさ
住所は東京都新宿区西新宿7-5-9。西新宿は超高層ビル群のイメージで語られがちですが、住居表示としての7丁目は、副都心の業務地区とは少し性格の異なる位置にあります。新宿という強烈な磁場のすぐ隣に居を構えられること——この距離感は、都心の一等地でも得がたいものです。
都庁を擁する新宿区は、東京都の行政の中心であると同時に、文化・商業・教育の集積地でもあります。世界水準の商業施設も、深夜まで灯りの絶えないレストランも、緑を抱いた公園も、すべてが徒歩と数分の乗車の圏内に共存している。暮らしに必要なものを取りに行くのではなく、暮らしのほうが選択肢に囲まれているという状態です。だからこそ西新宿は、キャリアの充実期を迎えた層に静かに選ばれ続けてきました。
32階建・368戸を支える、建物としての実力
本物件はRC(鉄筋コンクリート)造、地上32階建のタワーマンションです。施工は奥村組、設計は浅井謙建築研究所。専有面積は21.47㎡から207.84㎡まで、間取りは1Kから3LDKまでと、極めて幅の広い構成を持ちます。単身のセカンドハウスから、ファミリーの本邸クラスまでを一棟で受け止められる懐の深さは、368戸という規模だからこそ成立するものです。
セキュリティは、オートロックに加えてダブルロック、ディンプルキー、防犯カメラ、そして24時間セキュリティシステムという多層構成。安心を意識しなくて済むことが、上質な住環境の最低条件です。宅配ボックスが不在時の荷物を確実に受け止め、敷地内ゴミ置き場が日々の些細な手間を軽くし、CATV・BS・CSが室内の時間を満たします。エレベーターを備えた高層階への動線も、この規模の建物では日常の質を左右する要素です。
そして特筆すべきは、コンシェルジュサービスの存在でしょう。住まい手の用件を受け止める窓口があるという事実が、建物全体の空気を整えます。ホテルライクという言葉が本当に意味を持つのは、こうした運営の厚みが伴っているときだけです。
敷地の中で完結する、時間の使い方
共用施設として、フィットネスジム(有料)、大浴場(有料)、会議室(有料)、スカイラウンジ(有料・貸切のみ)が用意されています。有料制であることは、むしろ健全な設計だと考えます。使う人が相応に負担することで、混雑と劣化を抑え、質を保ち続けられるからです。
体を動かすために移動する必要がなく、大浴場で一日をリセットでき、来客との打ち合わせは会議室で、特別な日はスカイラウンジを貸し切る。暮らしの中の「別の場所へ行く時間」が、ほとんど消える。これは所有ではなく体験の豊かさであり、個々の住戸の広さでは決して代替できない価値です。加えて大型駐車場は普通車とハイルーフの区分を備えた月額制で、バイク置場と駐輪場も用意されています。
時間が証明してきた、選ばれ続ける理由
2006年2月築という築年は、タワーマンションとしての一定の成熟を意味します。新築の華やかさではなく、実際に住まわれ、運営され、維持されてきた実績がそこにある。建物の真価は、竣工時の仕様書ではなく、年を重ねた後の姿にこそ表れます。
徒歩圏に新宿という巨大ターミナルを持つ立地は、今後新たに生み出せるものではありません。住まいを「消費」ではなく「過ごす時間の質」として捉えるなら、この住所とこの規模の組み合わせは、ひとつの合理的な答えです。上質な暮らしとは、贅を尽くすことではなく、良い選択を長く続けられること。ファーストリアルタワー新宿は、その継続を支える器として設計されています。
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よくある質問
Q. 最寄駅からの距離を教えてください。
A. 山手線・新宿駅まで徒歩8分、都営大江戸線・新宿西口駅まで徒歩4分です。所在地は東京都新宿区西新宿7-5-9で、二つの駅を日常的に使い分けられる立地です。
Q. 建物の構造や規模はどのようなものですか。
A. RC(鉄筋コンクリート)造、地上32階建のタワーマンションで、総戸数は368戸、2006年2月築です。設計は浅井謙建築研究所、施工は奥村組が担当しています。
Q. 共用施設や設備には何がありますか。
A. オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、ダブルロック、ディンプルキー、24時間セキュリティシステム、エレベーター、CATV・BS・CS、敷地内ゴミ置き場を備えるほか、コンシェルジュサービスがあります。共用施設としてフィットネスジム(有料)、大浴場(有料)、会議室(有料)、スカイラウンジ(有料・貸切のみ)があり、大型駐車場・バイク置場・駐輪場も用意されています。
- 基本情報
- 設備
- 周辺環境
基本情報
・物件名称：ファーストリアルタワー新宿
・所在地住所：東京都新宿区西新宿7-5-9
・交通情報1：山手線/新宿 徒歩8分
・交通情報2：都営大江戸線/新宿西口 徒歩4分
・築年月：2006年02月築
・総戸数：368戸
・建物構造：RC(鉄筋コンクリート)
・建物階建：32階建(B2階)
設備
オートロック、宅配ボックス、大型駐車場、バイク置き場、タワーマンション、フィットネスジム、コンシェルジュ、
専有面積：21.47m? ～ 207.84m?
間取り：1K～3LDK
設計：浅井謙建築研究所
施工：奥村組
【共用設備】
エレベーター、防犯カメラ、ダブルロック、ＣＡＴＶ、BS、CS、敷地内ゴミ置き場、24時間セキュリティシステム、ディンプルキー
【共用施設】
フィットネスジム（有料）、大浴場（有料）、会議室（有料）、スカイラウンジ（有料・貸切のみ）
☆駐車場：（敷金2ケ月）☆
普通車：月額52,500円
ハイルーフ：月額57,750円
☆駐輪場：有☆
☆バイク置場：有☆
※空き状況は、直接弊社までご連絡くださいませ。
周辺環境
■商業施設
スーパーマーケット
・ＭＡＲＵＳＨＯ北新宿店 徒歩約2分 距離151m
・丸正食品株式会社 店舗 北新宿店 徒歩約2分 距離152m
コンビニ
・ローソン ＬＭ 西新宿七丁目店 徒歩約1分 距離41m
・ローソン 西新宿七丁目店 徒歩約1分 距離ローソン 西新宿七丁目店
スポーツジム
・ライザップ 新宿店 徒歩約1分 距離74m
・ライザップ・新宿店 徒歩約2分 距離86m
■銀行・郵便局など
銀行
・東邦銀行 新宿支店 徒歩約2分 距離132m
・ゆうちょ銀行本店西武新宿線西武新宿駅出張所 徒歩約3分 距離181m
ATM
・サンクス西新宿7丁目店出張所(ATM) 徒歩約2分 距離159m
・サンクス北新宿 共同出張所(イーネットATM) 徒歩約3分 距離165m
郵便局
・西新宿七郵便局 徒歩約2分 距離130m
・新宿歌舞伎町郵便局 徒歩約5分 距離389m
■学校・病院
・幼稚園： ルーチェ保育園 徒歩約2分 距離156m
・小学校： 新宿区立大久保小学校 徒歩約9分 距離712m
・中学校：
・病院： 大久保病院 徒歩約4分 距離302m
■近隣の駐車場について
・南通り（東京都） 徒歩約3分 距離162m
・新宿広小路 徒歩約4分 距離290m
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