ラグジュアリーレント

東京都新宿区南山伏町。神楽坂の余韻が届く落ち着いた住宅地に、パークハイム牛込は静かに佇みます。1984年11月竣工、総戸数24戸のスモールレジデンスならではの穏やかさと、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造10階建の堅牢さが、上質な日常を足元から支える一邸です。都営大江戸線「牛込神楽坂」駅まで徒歩4分。都心の只中にありながら喧噪から一歩引いた住まいをお探しの方へ、ラグジュアリーレントがご紹介します。

二駅二路線を使い分ける、洗練された都心アクセス

住まいの価値を決めるのは、突き詰めれば時間の使い方です。パークハイム牛込から都営大江戸線「牛込神楽坂」駅までは徒歩4分、朝の身支度を終えてから改札に立つまでが短く、一日に余白が生まれます。さらに中央線（快速）「市ヶ谷」駅も徒歩16分の圏内にあり、天候やその日の行き先に応じてルートを選び分けられます。二駅二路線を使い分けられる立地は、通勤にも会食にも柔軟さをもたらし、移動を義務ではなく愉しみへと変えてくれるはずです。

神楽坂の気配を纏う、南山伏町という選択

南山伏町は、神楽坂の路地文化と牛込の落ち着いた住宅地の空気が静かに重なり合うエリアです。日常の買い物は、徒歩約3分・約194mの「まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店」と、徒歩約3分・約232mの「神楽坂ＫＩＭＵＲＡＹＡ 北町店」が担います。急な入用には徒歩約2分・約132mの「ローソン 牛込店」や徒歩約3分の「セブンイレブン 牛込北町店」が控え、帰宅が遅い日も安心です。利便と静けさを同時に手にできることこそ、この街の贅沢です。

総戸数24戸、SRC造10階建に宿る品格

パークハイム牛込は、1984年11月に誕生したSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造・地上10階建のマンションです。総戸数は24戸。住戸数を絞ったスモールレジデンスは共用部で人とすれ違う機会も少なく、それぞれの時間が守られます。オートロックを備え、来訪者を一度受け止めるワンクッションが日々の安心感を静かに下支えします。規模を追わず歳月を重ねてなお選ばれてきた建物には、新しさだけでは代えがたい風格が漂います。

住戸の外側まで整える、共用設備という贅沢

暮らしの質は、住戸の内側だけでなく、その外側がどれだけ整っているかでも決まります。敷地内には大型駐車場・平置駐車場を擁し、1台あたり月額27,000円でご利用いただけます（空き状況は弊社までお問い合わせください）。平置きは乗り降りまでの動線が短く、愛車と日常的に向き合える点も魅力です。加えてトランクルームと自転車置き場を備え、季節物やレジャー道具を住戸の外へ逃がせば、室内は洗練された空間として保てます。体を整えたい日には、徒歩約7分・約542mのスポーツジム「ベルファ」や、徒歩約7分・約560mの「カーブス神楽坂」が日常の延長で通えます。

↓下記からパークハイム牛込の空室情報をご確認いただけます。
パークハイム牛込をスマートに借りる

エリアをもっと知る(参考リンク)

• 牛込神楽坂駅 – Wikipedia
• 新宿区 – Wikipedia
• 新宿区公式サイト

よくある質問

Q. 最寄駅からの距離を教えてください。
A. 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅から徒歩4分です。ほかに中央線（快速）「市ヶ谷」駅も徒歩16分でご利用いただけます。

Q. 建物の構造や規模はどのようになっていますか。
A. SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の地上10階建で、総戸数は24戸です。1984年11月築のマンションとなります。

Q. 駐車場やトランクルームはありますか。
A. 大型駐車場・平置駐車場があり、1台につき月額27,000円でご利用いただけます。空き状況は弊社までお問い合わせください。トランクルームと自転車置き場も備えています。

Q. 周辺に買い物できる場所はありますか。
A. 徒歩約3分・約194mに「まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店」、徒歩約2分・約132mに「ローソン 牛込店」があります。

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