ラグジュアリーレント

静けさをまとった住宅地の一角に。ゼファー目白ビアージュは、東京都新宿区中落合2-1-15に佇む総戸数50戸のマンションです。西武池袋線／椎名町駅から徒歩7分、西武新宿線／下落合駅から徒歩9分という二路線利用の立地に、2004年11月竣工のRC(鉄筋コンクリート)造11階建が端正な姿を見せています。専有面積は41.1㎡～67.2㎡。派手さではなく、日々の質そのものを整えたい方に選ばれる住まいです。

二駅二路線が叶える、余裕のある都心アクセス

西武池袋線／椎名町駅へ徒歩7分、西武新宿線／下落合駅へ徒歩9分。二つの駅、二つの路線を自分の予定に合わせて使い分けられることは、時間に追われないラグジュアリーそのものです。仕事帰りに池袋方面へ、休日は新宿方面へと、その日の目的地に応じて最短の一本を選べます。どちらの駅へも徒歩10分圏に収まる距離感は、雨の日も、少し遅くなった夜も、帰路のストレスを静かに削ぎ落とします。

中落合という、成熟した街のたたずまい

新宿区中落合は、落ち着いた住宅地の表情を保つエリアです。日常の買い物は、徒歩約2分・距離120mのまいばすけっと 下落合4丁目店が担い、徒歩約3分・距離227mのmama’s plateも生活圏に収まります。コンビニエンスストアはセブンイレブン 目白5丁目目白通り店が最寄りです。数分の徒歩圏で用が足りるということは、時間を自分のために使えるということ。上質な暮らしは、こうした足元の便利さの上に静かに成り立ちます。

RC造11階建、2004年築のゼファー目白ビアージュ

構造はRC(鉄筋コンクリート)、地上11階建、総戸数50戸。2004年11月築の本建物は、分譲時会社を（株）ゼファー、施工を（株）ゼファーおよび清水建設（株）、設計を（株）秀コーポレーションが手がけています。専有面積41.1㎡～67.2㎡というレンジは、シングルからカップル、コンパクトに暮らしたいご家族まで、暮らし方に応じた選択肢を用意します。施工に清水建設（株）が加わっている点も、住まい選びの判断材料の一つになるでしょう。

幾重にも重ねられた、上質なセキュリティと日常設備

エントランスはオートロック、さらにモニタ付オートロックとモニタ付インターホンで来訪者を目で確かめられます。住戸へはダブルロックドアとディンプルキー、共用部には非接触型ICカードキーと防犯カメラ。守りを幾重にも重ねた構成が、住まう方の時間を静かに保護します。エレベーター、宅配BOX、駐輪場、光ファイバー、火災警報器（報知機）といった実用の備えも整い、受け取りの時間に縛られない日々と、快適な在宅環境が手に入ります。

↓下記からゼファー目白ビアージュの空室情報をご確認いただけます。
ゼファー目白ビアージュをスマートに借りる

エリアをもっと知る(参考リンク)

• 椎名町駅 – Wikipedia
• 新宿区 – Wikipedia
• 新宿区公式サイト

よくある質問

Q. ゼファー目白ビアージュの最寄り駅からの所要時間を教えてください。
A. 西武池袋線／椎名町駅から徒歩7分、西武新宿線／下落合駅から徒歩9分です。二路線を使い分けられる立地です。

Q. 建物の構造や規模はどのようなものですか。
A. 構造はRC(鉄筋コンクリート)、地上11階建、総戸数50戸、2004年11月築です。専有面積は41.1㎡～67.2㎡となっています。

Q. セキュリティ設備にはどのようなものがありますか。
A. オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、非接触型ICカードキー、防犯カメラを備えています。宅配BOXやエレベーター、駐輪場、光ファイバーも利用いただけます。

Q. 周辺に買い物施設はありますか。
A. まいばすけっと 下落合4丁目店が徒歩約2分（距離120m）、mama’s plateが徒歩約3分（距離227m）にあります。コンビニエンスストアはセブンイレブン 目白5丁目目白通り店です。

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