都心に住まうという選択は、利便性だけで語られるものではありません。仕事を終えて扉を閉じたとき、その内側にどれだけ静かな時間が待っているか——ハイエンドな暮らしの本質は、その一点にあります。シティタワー新宿新都心は、東京都新宿区西新宿4-2-15に建つ37階建てのタワーマンション。住友不動産(株)が分譲し、設計・施工をともに清水建設(株)が手がけた総戸数262戸の一棟です。都営大江戸線「西新宿五丁目」駅から徒歩2分、JR山手線「新宿」駅へも徒歩15分。都心中枢のアドレスにありながら、内廊下設計とコンシェルジュが、街の喧噪と生活の間に静かな緩衝帯を敷いています。
徒歩2分という贅沢——移動時間を、暮らしの時間に変える
ラグジュアリーの定義が「所有するもの」から「取り戻せる時間」へと移り変わって久しいなか、駅徒歩2分という数字は、単なる利便性の指標を超えた意味を持ちます。都営大江戸線「西新宿五丁目」駅は、シティタワー新宿新都心の足元にあると言ってよい距離。傘を差すか迷う程度の道のりで改札に着けることは、夜遅い帰宅時や、天候の優れない休日の外出に、想像以上の余裕を生みます。
さらに、JR山手線「新宿」駅へは徒歩15分。あえて歩いて向かえる距離感は、都心居住者だけが手にできる自由度です。大江戸線は環状部と放射部を併せ持つ路線として都心各所を細やかに結び、新宿駅は国内有数のターミナルとして各方面への選択肢を広げます。二つの駅を使い分けられることは、移動を「消化する時間」から「設計する時間」へと変えてくれます。
西新宿というアドレスが持つ、成熟した街の品格
新宿区は東京都の都庁所在地であり、渋谷区・豊島区とともに副都心を構成する特別区です。なかでも西新宿は、超高層建築群が空を区切る日本有数のビジネス街。シティタワー新宿新都心が立地する西新宿4丁目は、そのオフィス街の中枢からやや歩を進めた位置にあり、街のスケール感を享受しながらも日常の落ち着きを保つ、バランスの取れたエリアです。
この街の魅力は、対比の妙にあります。少し歩けば都市の骨格をかたちづくる高層建築群に出会い、さらに足を延ばせばターミナルの活気に触れられる。それでいて住まいの周辺には、生活者としての時間が確かに流れている。歴史をたどれば新宿は江戸期の甲州街道の宿場町として発展し、以来、人と文化が交差してきた土地でした。その重層性が、今日の西新宿に単なる新興オフィス街ではない厚みを与えています。
SRC造37階建て——構造と設計が支える、静けさの土台
本物の上質さは、目に見える部分よりも、見えない部分にこそ宿ります。シティタワー新宿新都心は2005年3月築、構造はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造。鉄骨の粘り強さと鉄筋コンクリートの剛性を併せ持つこの構造形式が、37階建てというボリュームを支えています。設計・施工を清水建設(株)が一貫して担当している点も、建物の性格を物語る要素と言えるでしょう。
住戸のバリエーションは、専有面積37㎡～129.59㎡、間取りは1LDK～3LDK。この幅の広さは、単身で都心に拠点を構える方から、ご家族でゆとりを求める方まで、多様なライフステージを一棟の中に受け止められることを意味します。共用部には内廊下を採用。ホテルライクな静けさとプライバシーが保たれるこの設計は、玄関扉を開ける瞬間まで上質な空気が続くという、タワーマンションならではの価値です。オートロック、ダブルロック、ディンプルキー、防犯カメラ、そして24時間有人管理が、その静けさを内側から守ります。
コンシェルジュ、ビューラウンジ、ゲストルーム——暮らしを軽くするサービス
ハイエンドな住まいを選ぶとは、住戸の広さを買うことではなく、暮らしにまつわる煩雑さを手放すことに近いのかもしれません。シティタワー新宿新都心にはコンシェルジュが常駐し、宅配ボックスが不在時の受け取りを引き受けます。24時間有人管理体制は、深夜の帰宅や早朝の外出といった都心生活のリズムに、途切れない安心を添えます。
共用施設として用意されているのは、ビューラウンジ、カンファレンスルーム、そしてゲストルーム。ビューラウンジは住戸とは別の場所で都市の時間を眺めるための空間であり、カンファレンスルームは在宅ワークや来客との打ち合わせに、住まいの延長として応えます。ゲストルームがあることで、遠方から訪れる大切な方をこの街に迎えることもできる——住まいの器が住戸の枠を超えて広がる感覚です。駐車場は106台(月額42,000円～50,000円)、駐輪場393台、バイク置場25台、敷地内ゴミ置き場を完備。CATV・BS・CSに対応し、火災報知機やガス漏れ検知器も備わります。
262戸というスケールと、西新宿に刻まれた時間
総戸数262戸という規模は、タワーマンションとしての共用施設を成立させながら、コミュニティとしての適度な密度を保つ数字です。そして立地は、最も代替の効かない要素。都営大江戸線の駅徒歩2分、山手線「新宿」駅徒歩15分、日本を代表するビジネス街の只中というこの座標は、後から作り出すことができません。内廊下・コンシェルジュ・24時間有人管理という仕様が日々の心地よさを支え、2005年3月の竣工から積み重ねられた時間が、この一棟を西新宿の風景に定着させてきました。都心に居を構えるという決断を、静かに肯定してくれる住まいです。
↓下記からシティタワー新宿新都心の空室情報をご確認いただけます。
シティタワー新宿新都心をスマートに借りる
※空き状況は、直接弊社までご連絡くださいませ。
エリアをもっと知る(参考リンク)
よくある質問
Q. シティタワー新宿新都心の最寄り駅と所要時間を教えてください。
A. 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅から徒歩2分です。また、JR山手線「新宿」駅からは徒歩15分の距離にあります。二路線を使い分けられる立地です。
Q. 建物の構造や規模はどのようになっていますか。
A. 2005年3月築、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造の37階建てタワーマンションで、総戸数は262戸です。分譲時会社は住友不動産(株)、施工・設計はいずれも清水建設(株)が担当しています。
Q. 専有面積と間取りのバリエーションは。
A. 専有面積は37㎡～129.59㎡、間取りは1LDK～3LDKです。単身からご家族まで、幅広いライフステージに対応します。
Q. 共用施設やセキュリティにはどのようなものがありますか。
A. 共用施設としてカンファレンスルーム、ビューラウンジ、ゲストルームを備えています。セキュリティ面ではオートロック、ダブルロック、ディンプルキー、防犯カメラ、24時間有人管理を採用し、内廊下設計・宅配ボックス・コンシェルジュも整っています。
- 基本情報
- 設備
- 周辺環境
基本情報
・物件名称：シティタワー新宿新都心
・所在地住所：東京都新宿区西新宿4-2-15
・交通情報1：都営大江戸線/西新宿五丁目 徒歩2分
・交通情報2：山手線/新宿 徒歩15分
・築年月：2005年03月築
・総戸数：262戸
・建物構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
・建物階建：37階建(B2階)
設備
オートロック、宅配ボックス、大型駐車場、バイク置き場、タワーマンション、コンシェルジュ、シティタワー、
専有面積：37m?～129.59m?
間取り：1LDK～3LDK
分譲時会社：住友不動産(株)
施行会社：清水建設(株)
設計会社：清水建設(株)
【共用設備】
内廊下、防犯カメラ、24時間有人管理、ダブルロック、ＣＡＴＶ、BS、CS、敷地内ゴミ置き場、ディンプルキー、火災報知機、ガス漏れ検知器
【共用施設】
カンファレンスルーム、ビューラウンジ、ゲストルーム
駐車場：106台/月額42000円～50000円
駐輪場：393台
バイク置場：25台
※空き状況は、直接弊社までご連絡くださいませ。0120-961-425。
周辺環境
■商業施設
スーパーマーケット
・まるえい西新宿 徒歩約1分 距離65m
・マルエツ プチ 西新宿六丁目店 徒歩約4分 距離294m
コンビニ
・セブンイレブン 十二社店 徒歩約1分 距離7m
・サンクス 新宿十二社店 徒歩約1分 距離サンクス 新宿十二社店
スポーツジム
・加圧トレーニングONE’s 徒歩約2分 距離89m
・フォルツァサイクル&ランナーズステーション 徒歩約2分 距離108m
■銀行・郵便局など
銀行
・西京信用金庫西新宿支店 徒歩約4分 距離294m
・さわやか信用金庫新宿西支店 徒歩約6分 距離403m
ATM
・サンクス西新宿五丁目店出張所(ATM) 徒歩約1分 距離28m
・サンクス新宿十二社店出張所(ATM) 徒歩約1分 距離39m
郵便局
・西新宿四郵便局 徒歩約1分 距離73m
・新宿アイタウン郵便局 徒歩約5分 距離385m
■学校・病院
・幼稚園： アスク西新宿保育園 徒歩約4分 距離314m
・小学校： 渋谷区立 本町東小学校 徒歩約6分 距離466m
・中学校：
・病院： ＪＲ東京総合病院 徒歩約15分 距離1.2km
■近隣の駐車場について
・西新宿五丁目駅 徒歩約2分 距離132m
・十二社池の下 徒歩約3分 距離182m
▽さらに新宿区の賃貸情報情報を検索したい方はこちら
新宿区の高級賃貸はこちら
新宿区のタワーマンションはこちら
西新宿のタワーマンションはこちら
