東京都新宿区新宿一丁目。新宿の高揚と、御苑という地名が持つ静けさ。相反するふたつを徒歩圏に収めたこの街区に、コンフォリア新宿御苑Ⅱは静かに佇んでいます。2005年12月築、鉄筋コンクリート造15階建、総戸数65戸。東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅まで徒歩2分という距離が示すのは、単なる利便性ではなく、時間を自分の裁量で使えるという上質な自由にほかなりません。都心に住まう理由を、そのまま体現する一棟をご紹介します。
徒歩2分と徒歩7分、二駅二路線が描く都心の自在
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅まで徒歩2分、都営新宿線「新宿三丁目」駅へも徒歩7分。二駅二路線を日常の足として使い分けられる立地は、都心生活の質をそのまま押し上げてくれます。行き先や時間帯に応じて最短の一本を選べるという贅沢は、毎朝の身支度にも、夜の予定にも静かな余裕をもたらすものです。とりわけ徒歩2分という距離は、雨の日も、少し急ぐ帰り道も、装いを崩さずに玄関へたどり着ける距離。移動に消耗しないこと、時間に追われないこと——それこそがハイエンドな住まいが最初に提供すべき価値だと、この立地は教えてくれます。
新宿にいながら、日々の買い物が徒歩数分で完結する
都心のただ中にありながら、この住所には生活の実務がきちんと揃っています。日々の食材は、まるえい新宿店が徒歩約4分・243m、クック－Ｙ 新宿店が徒歩約5分・348mと、スーパーマーケットの選択肢が徒歩圏に複数あるという安心感。ファミリーマート新宿御苑駅前店は徒歩約1分・34mという至近で、夜更けの急な入用にも肩肘張らずに出かけられる近さです。さらに8月18日オープンのローソン新宿御苑中央店も徒歩約1分の距離に加わり、日々の買い物の選択肢はさらに広がります。派手さではなく、毎日の小さな手間が消えていくこと。それが本当の意味での住み心地の良さでしょう。
前田建設工業が手がけた、RC造15階建・総戸数65戸の品格
2005年12月築、構造は鉄筋コンクリート造(RC)、15階建。施工を手がけたのは前田建設工業です。RC造が備える堅牢さと重量感は、そのまま住まいの静けさと安心につながっていきます。新宿という賑わいの只中にありながら、住戸の内側では落ち着いた時間が保たれる——その落差こそ、この住所を選ぶ確かな理由になります。総戸数65戸というスケールは、大規模すぎず小規模すぎない、住まい手同士の程よい距離感が保たれる規模感といえるでしょう。加えて「コンフォリア」という賃貸レジデンスブランドが背景にあることも、長く住み継ぐことを前提に選ぶ方にとっては確かな判断材料になるはずです。年月を重ねてなお端正であること、それがこの建物の資質です。
幾重にも重ねた安心と、住まい方を選べる自由度
エントランスはオートロック。そこにディンプルキー、ダブルロック、ノンタッチキー、ＴＶモニタ付インターホン、防犯カメラと、日常の安心を幾重にも重ねた構成が組まれています。ノンタッチキーは荷物を抱えた帰宅でも足を止めさせず、宅配ボックスは多忙な毎日と宅配便とのすれ違いを解消してくれる、地味ながら生活の質を確実に変える設備です。駐車場6台・駐輪場65台を備え、車も自転車も無理なく生活動線に組み込めます。さらにペット飼育相談可、SOHO使用も相談可能(楽器は不可)と、暮らし方そのものを選べる自由度が用意されている点は、こだわりを持つ方にとって見逃せない条件となるでしょう。
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よくある質問
Q. コンフォリア新宿御苑Ⅱの所在地はどこですか。
A. 東京都新宿区新宿1-13-3です。
Q. 最寄り駅からの距離を教えてください。
A. 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅から徒歩2分です。都営新宿線「新宿三丁目」駅も徒歩7分でご利用いただけます。
Q. 建物の構造や規模はどのようなものですか。
A. 2005年12月築、鉄筋コンクリート造(RC)の15階建で、総戸数は65戸です。施工会社は前田建設工業です。
Q. セキュリティ設備やペットについて教えてください。
A. オートロック、ディンプルキー、ダブルロック、ノンタッチキー、ＴＶモニタ付インターホン、防犯カメラを備えています。ペット飼育は相談可、SOHO使用も相談可能ですが、楽器の使用は不可となっています。
Q. 駐車場や駐輪場はありますか。
A. 駐車場は6台、駐輪場は65台分を備えています。
Q. 周辺に買い物施設はありますか。
A. スーパーマーケットのまるえい新宿店が徒歩約4分(243m)、クック－Ｙ 新宿店が徒歩約5分(348m)、コンビニのファミリーマート新宿御苑駅前店が徒歩約1分(34m)にあります。
- 基本情報
- 設備
- 周辺環境
基本情報
・物件名称：コンフォリア新宿御苑Ⅱ
・所在地住所：東京都新宿区新宿1-13-3
・交通情報1：東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前 徒歩2分
・交通情報2：都営新宿線/新宿三丁目 徒歩7分
・築年月：2005年12月築
・総戸数：65戸
・建物構造：RC(鉄筋コンクリート)
・建物階建：15階建(B0階)
設備
オートロック、宅配ボックス、コンフォリア、
ディンプルキー、ダブルロック、ノンタッチキー、ＴＶモニタ付インターホン、防犯カメラ、
駐車場：6台
駐輪場：65台
施工会社：前田建設工業
備考：ペット飼育相談可、楽器不可、SOHO使用相談可能
周辺環境
■商業施設
スーパーマーケット
・まるえい新宿店 徒歩約4分 距離243m
・クック－Ｙ 新宿店 徒歩約5分 距離348m
コンビニ
・ファミリーマート 新宿御苑駅前店 徒歩約1分 距離34m
・【８／１８オープン】ＬＡＷＳＯＮ（ローソン） 新宿御苑中央店 徒歩約1分 距離【８／１８オープン】ＬＡＷＳＯＮ（ローソン） 新宿御苑中央店
スポーツジム
・モンキージム 徒歩約2分 距離110m
・からだクリエイトきらくかん・新宿スタジオ 徒歩約4分 距離316m
■銀行・郵便局など
銀行
・東京都民銀行 東新宿支店 徒歩約4分 距離243m
・大東京信用組合 新宿支店 徒歩約4分 距離313m
ATM
・ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) 徒歩約1分 距離45m
・三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 徒歩約1分 距離49m
郵便局
・新宿一郵便局 徒歩約2分 距離120m
・新宿花園郵便局 徒歩約4分 距離304m
■学校・病院
・幼稚園： 新宿区立花園幼稚園 徒歩約3分 距離200m
・小学校： 新宿区立花園小学校 徒歩約3分 距離200m
・中学校：
・病院： 慶應義塾大学病院 徒歩約13分 距離1.0km
■近隣の駐車場について
・ピットイン新宿第5 徒歩約1分 距離22m
・ピットイン新宿第11 徒歩約1分 距離29m
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