ラグジュアリーレント

上質な暮らしは、声高な演出ではなく日々の所作の中に静かに現れます。東京都新宿区余丁町4-14、都営大江戸線・若松河田駅から徒歩7分、都営新宿線・曙橋駅から徒歩8分。2016年10月竣工、総戸数67戸・14階建のRC（鉄筋コンクリート）造レジデンス「コンシェリア新宿 HILLSIDE SQUARE」は、副都心新宿を生活圏に置きながら、駅前の喧噪から一歩引いた住所に立っています。売主は株式会社クレアスライフ。

コンシェリア新宿 HILLSIDE SQUAREの立地：二駅二路線を徒歩圏に

最寄りは都営大江戸線の若松河田駅、徒歩7分。加えて都営新宿線の曙橋駅が徒歩8分の距離にあります。ハイエンドな住まい選びにおいて、複数路線の選択肢を持つことは単なる利便性の話ではありません。大江戸線は都庁前・六本木・汐留方面へ、新宿線は市ヶ谷・神保町・九段下方面へと、性格の異なる都心の要所を結びます。会食の帰りでも早朝の移動でも、その日の行き先に合わせてルートを選び直せる。どちらの駅も徒歩10分以内という間合いが、日常の移動から「待つ」「乗り換える」というストレスを削ぎ落とし、時間の使い方そのものに余裕をもたらします。

新宿区余丁町という住所が守る、静穏の質

住所は新宿区余丁町。新宿区は都庁を擁する副都心でありながら、表情の異なる複数の地域が併存する区です。余丁町から河田町にかけての一帯は、繁華街とは距離を置いた住宅地としての落ち着きを保つエリアです。周辺環境としてはスーパーマーケットが挙げられ、日常の買い物は徒歩圏で足ります。にぎわいを求めるなら新宿方面へ、静けさを求めるならこの住所に戻る。二つの時間を自在に行き来できることが、都心居住の本質的な価値だと言えます。

67戸・14階建、2016年竣工という建物の履歴

総戸数は67戸、建物は14階建。RC（鉄筋コンクリート）造で、竣工は2016年10月です。規模を追いすぎない67戸という戸数は、共用部の混雑を抑えつつ、エレベーターや宅配BOXといった設備を無理なく維持できる均衡点にあります。売主は株式会社クレアスライフ、設計・監理は株式会社建築計画一級建築士事務所、施工は株式会社合田工務店東京本店。誰が企画し、誰が図面を引き、誰が建てたのかが明示されている建物は、長く住み継ぐ際の判断材料になります。住戸にはバルコニーが設けられています。

コンシェリア新宿 HILLSIDE SQUAREのセキュリティ：24時間体制の安心

セキュリティは幾重にも重ねられています。オートロックはモニタ付で、住戸内のモニタ付インターホンから来訪者を確認できます。玄関はダブルロックドアとディンプルキーの組み合わせ。共用部には防犯カメラが設置され、さらに24時間セキュリティーが敷かれています。宅配BOXは受け取りの時間に縛られない暮らしを支え、エレベーターも備わります。通信環境は光ファイバーに対応し、CS・BS端子、CATV、MMコンセントを完備。在宅で働く時間が長い方にとって、回線の選択肢は住まいの前提条件です。

駐輪環境と、時間に耐える建物条件

バイクと自転車の置き場も明確に整理されています。バイク置場は6台分で、屋外に平置き1台、建物内に平置き5台（月額使用料2,000円）。自転車置場は屋外2段式で64台分（月額使用料500円）。総戸数67戸に対して自転車64台という配分は、ほぼ一戸一台に近い水準です。二路線二駅の徒歩圏、副都心新宿への近接性、2016年10月築のRC造14階建という建物条件。派手さで語るのではなく、こうした条件の積み重ねが、時間を経ても色褪せない住まいの土台になります。

↓下記からコンシェリア新宿 HILLSIDE SQUAREの空室情報をご確認いただけます。
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エリアをもっと知る(参考リンク)

• 若松河田駅 – Wikipedia
• 新宿区 – Wikipedia
• 新宿区公式サイト
• 若松河田駅｜東京都交通局（都営地下鉄）

よくある質問

Q. 所在地と最寄り駅、駅までの所要時間は？
A. 所在地は東京都新宿区余丁町4-14です。都営大江戸線／若松河田駅から徒歩7分、都営新宿線／曙橋駅から徒歩8分で、二路線・二駅を徒歩圏で利用できます。

Q. 建物の構造や規模を教えてください。
A. RC（鉄筋コンクリート）造の14階建、総戸数67戸、2016年10月築のマンションです。売主は株式会社クレアスライフ、設計・監理は株式会社建築計画一級建築士事務所、施工は株式会社合田工務店東京本店です。

Q. セキュリティや共用設備はどのような内容ですか？
A. モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、防犯カメラ、24時間セキュリティーを備えます。エレベーター、宅配BOX、バルコニーに加え、光ファイバー、CS・BS端子、CATV、MMコンセントに対応しています。

Q. バイク置場・自転車置場はありますか？
A. バイク置場は6台分（屋外に平置き1台、建物内に平置き5台／月額使用料2,000円）、自転車置場は屋外2段式で64台分（月額使用料500円）です。なお自動車の駐車場は公開情報に含まれていないため、ご希望の場合は個別にご確認ください。

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