ラグジュアリーレント

東京メトロ東西線「早稲田」駅から徒歩2分。東京都新宿区喜久井町10に建つカスタリア新宿夏目坂は、都心の利便と文教の街の落ち着きを、ひとつの住まいに束ねたデザイナーズマンションです。2006年2月築、RC（鉄筋コンクリート）造7階建、総戸数40戸。大きすぎない構えだからこそ、共用部に人の気配が過ぎることなく、帰宅してから眠りにつくまでの時間が静かに整っていきます。

二路線が支える、都心中枢への距離感

東京メトロ東西線「早稲田」駅まで徒歩2分。改札まで急ぐ必要のない距離は、朝の身支度にも夜の帰宅にも小さなゆとりを残します。東西線は九段下・大手町・日本橋といった都心の業務地を一直線に結ぶ路線で、乗り換えを挟まずに向かえる行き先が多いことは、そのまま一日の可処分時間に効いてきます。加えて都営大江戸線「若松河田」駅も徒歩10分圏。環状に都心を巡る大江戸線を併せ持てば、目的地や時間帯で経路を選び分けられます。

夏目坂と早稲田、時間が磨いてきた街の表情

物件名に冠された「夏目坂」は、喜久井町に生まれた文豪・夏目漱石にゆかりを持つ坂道です。早稲田は大学とともに歳月を重ねてきた文教のエリア。新宿の喧噪をすぐ近くに抱えながら、喜久井町の界隈には住宅地としての落ち着いた空気が保たれ、坂と路地が織りなす起伏のある街並みが、散歩に小さな発見を差し込みます。派手さではなく、時間が磨いてきた街の表情に惹かれる方に似合う場所です。

徒歩数分で完結する、日々の生活基盤

日々の買い物は、徒歩約1分・距離21mのマルエツ プチ 早稲田店が担います。まいばすけっと 早稲田駅前店も徒歩約2分・距離117mと近く、使い分けられる距離です。急な入り用にはセブンイレブン 新宿喜久井町店が徒歩約1分・距離64m、ファミリーマート 早稲田駅前店も徒歩約2分。身体を整えたい方にはFASTGYM24が徒歩約3分・距離217m、クイックフィット・ザウォークが徒歩約9分・距離659m。みずほ銀行 早稲田支店も徒歩約3分・距離202mと、窓口の用事まで徒歩圏で片づきます。

デザイナーズの佇まいと、日常を軽くする設備

「カスタリア」の一邸として、デザイナーズと位置づけられた建物です。RC造の躯体は、静けさという住環境の土台を確保します。オートロックを備え、帰宅の一歩目に安心が置かれます。宅配ボックスは、受け取りのために予定を合わせる煩わしさから住まい手を解放します。駐輪場は40台分、しかも料金不要。坂の街を軽やかに越える一台を、気負いなく置いておけます。

40戸という規模が生む、静かな距離感

2006年2月築のRC造7階建、総戸数40戸。新しさを競う建物ではなく、都心で時間を重ねてきた落ち着きが、日々の背景として働きます。早稲田駅徒歩2分という距離、40戸という控えめな規模、デザイナーズとしての佇まい。カスタリア新宿夏目坂の輪郭は、この三つの重なりの上にあります。

よくある質問

Q. カスタリア新宿夏目坂の最寄り駅はどこですか。

A. 東京メトロ東西線「早稲田」駅から徒歩2分です。加えて都営大江戸線「若松河田」駅も徒歩10分でご利用いただけます。

Q. 建物の構造と規模を教えてください。

A. RC（鉄筋コンクリート）造の7階建、総戸数40戸のマンションで、2006年2月築です。所在地は東京都新宿区喜久井町10です。

Q. どのような設備がありますか。

A. オートロックと宅配ボックスを備えたデザイナーズマンションです。駐輪場は40台分あり、料金は不要です。

Q. 周辺に買い物できる場所はありますか。

A. マルエツ プチ 早稲田店が徒歩約1分（21m）、まいばすけっと 早稲田駅前店が徒歩約2分（117m）、セブンイレブン 新宿喜久井町店が徒歩約1分（64m）にあります。

↓下記からカスタリア新宿夏目坂の空室情報をご確認いただけます。
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エリアをもっと知る（参考リンク）

• 早稲田駅 – Wikipedia
• 新宿区 – Wikipedia
• 新宿区公式サイト
• 若松河田駅｜東京都交通局

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