ラグジュアリーレント

東京都新宿区市谷薬王寺町。新宿という地名から連想される喧噪とは少し離れた一角に建つのがオーパス市谷薬王寺です。都営大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩2分、都営新宿線「曙橋」駅も徒歩10分。2017年2月築、鉄筋コンクリート造5階建のデザイナーズマンションは、都心居住に必要な機能を過不足なく備えています。ラグジュアリーとは華美な意匠のことではなく、日々の所作がなめらかに整うこと。この住所には、その定義がよく似合います。

二路線を徒歩圏に。都心を「移動しない」ように動く

都営大江戸線「牛込柳町」駅まで徒歩2分。雨の日でも、傘を開いている時間のほうが短いほどの距離です。加えて都営新宿線「曙橋」駅が徒歩10分圏。二路線・二駅を日常的に選べるということは、通勤も会食も、その日の予定に合わせて最短ルートを選び直せるということです。帰宅の遅い日にも、駅から玄関までの数分が短いことは、そのまま一日の余白になります。時間を買うという発想が、オーパス市谷薬王寺の立地には最初から備わっています。

市谷薬王寺町という、静かな新宿区

住所は新宿区市谷薬王寺町71-52。落ち着いた街並みが続く、いわば都心の余白のような界隈です。日常の買い物は、よしや 柳町店が徒歩約3分（177m）、まいばすけっと 市谷薬王寺町店も徒歩約3分（199m）。ファミリーマート サンズ市谷柳町店に至っては徒歩約1分（80m）で、ローソン 市谷薬王寺町店も徒歩約3分です。身体を整える場も近く、ベルファが徒歩約2分（135m）、ANYTIME FITNESSは徒歩約9分（651m）。生活の要素が半径数百メートルに収まる密度こそ、都心に住むことの贅沢です。

オーパス市谷薬王寺の実像──2017年築デザイナーズ、RC造5階建

2017年2月築、構造は鉄筋コンクリート造。5階建という低層にとどめられたスケールは、エントランスやエレベーターでの気配が過度に交錯しない落ち着きにつながります。デザイナーズとして設えられた建物は、暮らしの動線と質感に配慮された造り。オール電化仕様は、火を使わない安全性とすっきりとしたキッチンまわりを両立させます。インターネット使用料無料という点も、在宅で働く時間が増えた今、地味ながら確かな価値を持ちます。

守られている、という静かな安心

モニタ付オートロックが来訪者を可視化し、ダブルロックドアとディンプルキーが二重に住戸を守ります。宅配ボックスは、受け取りのために自分の予定を曲げる必要をなくしてくれる設備です。セキュリティと利便性は本来トレードオフになりがちですが、ここではその両方が無理なく成立しています。上質な住まいの条件とは、そうした備えを意識せずに済むこと。鍵をかけ、扉を閉めた瞬間から思考が仕事から生活へ切り替わる、その切り替えを支えているのが一つひとつの仕様です。

この住所を、冷静に見る

新宿区のなかでも市谷・牛込エリアは、都心に隣接しながら住宅地としての性格を保ってきた土地柄です。都営大江戸線と都営新宿線の二路線が使え、駅徒歩2分という条件は、暮らしの説明がしやすい明快な強みです。築年数の浅いRC造という点も含め、落ち着いて検討したい一棟です。静けさと足の速さを、同時に持てる場所です。

↓下記からオーパス市谷薬王寺の空室情報をご確認いただけます。
オーパス市谷薬王寺をスマートに借りる

エリアをもっと知る(参考リンク)

• 牛込柳町駅 – Wikipedia
• 新宿区 – Wikipedia
• 新宿区公式サイト

よくある質問

Q. 最寄駅からの距離はどのくらいですか。
A. 都営大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩2分、都営新宿線「曙橋」駅から徒歩10分です。

Q. 建物の構造や規模を教えてください。
A. 2017年2月築、鉄筋コンクリート造（RC造）の5階建マンションです。

Q. 設備にはどのようなものがありますか。
A. オール電化、モニタ付オートロック、ダブルロックドア、ディンプルキー、宅配ボックスを備えたデザイナーズマンションで、インターネット使用料は無料です。

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