ラグジュアリーレント

神楽坂の粋と、江戸川橋のしなやかな暮らしやすさ。二つの表情を徒歩圏に抱く「オートルフォワ神楽坂」は、東京都新宿区改代町に静かに佇む2017年1月築のレジデンスです。東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩3分、同東西線「神楽坂」駅へも徒歩7分。都心の喧騒からわずかに退いた住宅地にありながら、二駅二路線を自在に乗りこなせる立地は、東京に確かな本拠を構えたい方にこそふさわしい、上質な選択と言えるでしょう。神楽坂と江戸川橋、性格の異なる二つの街の中間に位置するこの住まいは、賑わいと静けさのちょうどよい距離感を、日々の暮らしにもたらしてくれます。

「二駅二路線」を歩き分ける、余裕あるアクセス

朝の身支度を終えて玄関を出る、その一歩から住み心地は始まります。有楽町線を選べば飯田橋・有楽町・銀座方面へ、東西線に乗れば大手町・日本橋といったビジネスの中枢へ、いずれも乗り換えを抑えてアプローチできます。二つの路線を用途や気分で歩き分けられることは、通勤の自由度を高めるだけでなく、天候や運行状況に左右されにくい日々の安心にも直結します。とりわけ江戸川橋駅まで徒歩3分という近さは、雨の朝や荷物の多い帰り道にこそ、その価値をしみじみと実感していただけるはずです。休日には神楽坂まで足を延ばし、平日は江戸川橋から軽やかに都心へ——暮らしのリズムに合わせて路線を選べる贅沢が、この住まいには備わっています。

花街の情緒と、堅実な暮らしの利便が同居する街

神楽坂は、石畳の路地に老舗と現代の名店が静かに寄り添う、東京でも指折りの情緒を湛えたエリアです。少し足を延ばせば、料亭やフレンチ、路地裏の隠れ家のようなカフェが、日常にささやかな華を添えてくれます。その一方で、暮らしの足元はきわめて堅実です。「まいばすけっと 西五軒町店」が徒歩約3分・約193m、「丸正食品 江戸川橋店」が徒歩約4分・約261mと、日々の買い物先を複数徒歩圏に確保。「セブンイレブン 新宿水道町中央店」へは徒歩約2分・約139m、「ローソン 新宿水道町店」も徒歩約3分と、深夜の急な入用にも慌てることがありません。

オール電化とダブルセキュリティが支える、静謐な住まい

上質な暮らしは、快適と安全という揺るぎない前提の上に成り立ちます。本住戸はオール電化を採用し、火を使わないIHを中心とした、衛生的で手入れのしやすいキッチン環境が整います。共用エントランスはオートロック、住戸の玄関はダブルロックドアにディンプルキーを組み合わせ、モニタ付インターホンと防犯カメラが日々の安心を静かに支えます。インターネットは対応済みで使用料は無料、宅配ボックスが多忙な毎日の受け取りの手間を軽やかに解消。CS・BS端子やマルチメディアコンセントも備わり、住まいながらの快適が細部まで行き届いています。

2017年築のRC躯体が育む、長く住み継げる価値

建物は堅牢なRC（鉄筋コンクリート）造・地上4階建。2017年1月築という比較的新しい躯体は、遮音性や耐久性の面でも、これからの長い暮らしを支える確かな土台となります。健康を大切にされる方には、24時間利用できる「FASTGYM24」が徒歩約3分・約238m、「ジョイフィット神楽坂」も生活圏にあり、多忙な合間にも身体を整える習慣を無理なく続けられます。都心へのアクセス、街が纏う品格、そして一歩内に入れば得られる静けさ——住宅地らしい落ち着きを保ちながら、日々に必要なものはすべて徒歩圏に揃うこの環境は、時間に追われる毎日にこそ、確かなゆとりをもたらしてくれるはずです。その三拍子が揃うこの住まいは、長く愛着を持って住み継ぐにふさわしい一邸です。

↓下記からオートルフォワ神楽坂の空室情報をご確認いただけます。
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エリアをもっと知る（参考リンク）

• 神楽坂駅 – Wikipedia
• 新宿区 – Wikipedia
• 新宿区公式サイト
• 新宿の観光・エリアガイド｜新宿観光振興協会

よくある質問

Q. 最寄り駅と所要時間は？
A. 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩3分、東西線「神楽坂」駅まで徒歩7分です。二駅二路線をご利用いただけます。

Q. 建物の構造と規模を教えてください。
A. RC（鉄筋コンクリート）造・地上4階建で、2017年1月築のマンションです。

Q. セキュリティや設備はどのような内容ですか？
A. オートロック、ダブルロックドア、ディンプルキー、モニタ付インターホン、防犯カメラを備え、宅配ボックス・オール電化・インターネット使用料無料などの設備が整っています。

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