上質な暮らしとは、贅を尽くすことではなく、日々の所作が滞りなく流れていく状態を指すのだと思います。イプセ新宿若松町は、東京都新宿区若松町6-11に静かに構えるデザイナーズマンションです。都営大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩4分、同じく大江戸線「若松河田」駅からも徒歩5分。2007年1月築、RC（鉄筋コンクリート）造14階建、総戸数97戸。新宿区という都心アドレスにありながら、住まいそのものは落ち着いた表情を崩しません。
二駅を使い分ける、都心アクセスという静かな贅沢
最寄りは都営大江戸線「牛込柳町」駅、徒歩4分。加えて同線「若松河田」駅も徒歩5分の距離にあり、行き先や気分で二つの駅を使い分けられます。どちらも同じ都営大江戸線ですから、その日の予定に合わせて歩きやすい方を選べばよく、日々の移動に小さな余裕が生まれます。徒歩4分・5分という数字が意味するのは、単なる近さではありません。傘を差すか迷う小雨の朝も、革靴で歩く夜も、その距離なら気負わずに済むということ。移動に奪われていた時間が手元に戻り、読書や家族との食卓に置き換わっていく。ハイエンドな住まいの本当の贅沢は、案外そうした地味な形をしています。
若松町という、新宿区の中の静けさ
住所は新宿区若松町。新宿区といえば日本有数のターミナルを擁する街として知られますが、区内は一様ではなく、牛込柳町から若松河田にかけての一帯は、坂と路地が織りなす落ち着いた住宅地の表情を保っています。派手な看板よりも、街に根を張った暮らしの気配が勝つエリア。だからこそ、都心の利便を享受しながら、帰宅した瞬間に静けさへ切り替えることができます。新宿区という住所と、若松町という地名の穏やかさ。その二つが同じ場所に重なっています。
デザイナーズが描く、RC14階建・97戸の佇まい
本物件はデザイナーズマンションとして企図された建物です。RC（鉄筋コンクリート）造14階建、総戸数97戸というボリュームは、一棟としての存在感と、住まい手同士の適度な距離感を両立させる規模感といえます。エントランスにはオートロックを備え、日常の安心を建物のつくりそのものが引き受けます。加えて宅配ボックスを完備。多忙な日々のなかで「受け取るために帰る」という制約から解放されることは、在宅時間の読みにくい方にとっては実用的な設備です。
車と暮らす方へ——駐車場という選択肢の厚み
設備のなかでも特徴的なのが、駐車場の設えです。敷地内には大型駐車場が用意され、平置駐車場と機械式の双方を擁します。平置は2台（身障者用を含む）で月額42,000円（税込・礼金1ヶ月）、全長5,000mm×全幅2,500mmとゆとりある区画です。機械式は12台で、全高1,500mm・1,550mmの区画が月額38,850円、全高1,700mmが40,950円、全長5,000mm×全幅1,750mm×全高1,550mmが36,750円（いずれも税込・礼金1ヶ月）。全幅2,500mmを許容する平置区画の存在は、車格にこだわる方にとって見逃せません。空き状況は変動しますので、詳細はご確認ください。
2007年築・RC14階建——条件を静かに積み上げた住まい
住まいを選ぶことは時間の使い方を選ぶことであり、同時に立地という資産に身を置くことでもあります。新宿区若松町という都心アドレス、大江戸線二駅が徒歩5分圏という交通条件、RC造14階建・総戸数97戸という建物規模、そしてオートロックと宅配ボックス。いずれも流行に左右されにくい要素で、暮らしの土台として長く効いてきます。そこにデザイナーズという個性が加わることで、均質な集合住宅とは異なる輪郭が生まれます。
↓下記からイプセ新宿若松町の空室情報をご確認いただけます。
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エリアをもっと知る(参考リンク)
よくある質問
Q. 最寄り駅からの所要時間を教えてください。
A. 都営大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩4分です。加えて、同じく都営大江戸線の「若松河田」駅も徒歩5分でご利用いただけます。
Q. 建物の構造と規模はどのようなものですか。
A. RC（鉄筋コンクリート）造の14階建、総戸数97戸です。竣工は2007年1月で、デザイナーズマンションとして企図された建物です。
Q. セキュリティや日常の利便に関わる設備はありますか。
A. オートロックと宅配ボックスを備えています。また、敷地内には平置と機械式による大型駐車場が用意されています。
Q. 駐車場の料金と車室のサイズを教えてください。
A. 平置は2台（身障者用を含む）で月額42,000円（税込・礼金1ヶ月）、全長5,000mm×全幅2,500mmです。機械式は12台で、月額36,750円〜40,950円（税込・礼金1ヶ月）、全高1,500mm〜1,700mmの区画があります。空き状況は変動しますのでご確認ください。
- 基本情報
- 設備
- 周辺環境
基本情報
・物件名称：イプセ新宿若松町
・所在地住所：東京都新宿区若松町6-11
・交通情報1：都営大江戸線/牛込柳町 徒歩4分
・交通情報2：都営大江戸線/若松河田 徒歩5分
・築年月：2007年01月築
・総戸数：97戸
・建物構造：RC(鉄筋コンクリート)
・建物階建：14階建(B0階)
設備
オートロック、宅配ボックス、大型駐車場、平置駐車場、デザイナーズ、
駐車場：有
2台（平置／身障者用含む）
（42,000円／月額・税込・礼金1ヶ月／全長5,000mm×全幅2,500mm）
12台（機械式）
（38,850円／月額・税込・礼金1ヶ月
全長4,850mm×全幅1,850mm×全高1,500mm（2台）
全長4,850mm×全幅1,850mm×全高1,550mm（6台）
40,950円／月額・税込・礼金1ヶ月
全長4,850mm×全幅1,850mm×全高1,700mm（2台）
36,750円／月額・税込・礼金1ヶ月
全長5,000mm×全幅1,750mm×全高1,550mm（2台）
駐輪場：有
100台（二段ラック式30台・スライドラック式58台・固定ラック式12台）／
周辺環境
■商業施設
スーパーマーケット
・まいばすけっと 新宿原町３丁目店 徒歩約1分 距離48m
・ライフ 若松河田駅前店 徒歩約3分 距離240m
コンビニ
・ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 徒歩約3分 距離161m
・ローソンサテライト 東京女子医大病院店 徒歩約3分 距離ローソンサテライト 東京女子医大病院店
スポーツジム
・ベルファ 徒歩約7分 距離509m
・ANYTIME FITNESS 徒歩約10分 距離762m
■銀行・郵便局など
銀行
・三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 徒歩約4分 距離255m
・興産信用金庫新宿支店 徒歩約5分 距離335m
ATM
・三菱東京UFJ銀行 ATMコーナー 若松河田 徒歩約2分 距離117m
・ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) 徒歩約4分 距離256m
郵便局
・牛込若松町郵便局 徒歩約1分 距離47m
・牛込抜弁天郵便局 徒歩約8分 距離628m
■学校・病院
・幼稚園： ケンパ若松河田 徒歩約2分 距離140m
・小学校： 東京韓国学校初等部 徒歩約4分 距離281m
・中学校：
・病院： 東京女子医科大学病院 徒歩約5分 距離332m
■近隣の駐車場について
・コインパーク若松町第2 徒歩約2分 距離134m
・タイムズ新宿原町 徒歩約2分 距離135m
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